Приватизация

[Водалей 13]

Квартира была приватизирована родителями в общедолевую собственность, когда дети были несовершеннолетними. Правильно ли я понимаю, что если общедолевая собственность, то все указанные лица то есть супруг, супруга и двое детей являются собственниками квартиры, без указания долей? я не специалист в этой области, но меня пытаются убедить в обратном. Что супруги имеют по 1/2. а дети не кто тут, и могут быть вообще выселены! Я документов лично не видел, но если предположить, что квартира была приватизирована родителями как 1\2 и 1/2, имея несовершеннолетних детей, то насколько возможно, подать иск в суд о признании приватизации недействительной! каким образом получить документы, чтобы удостоверится в том что квартира поделена на две части, или общедолевая собственность?

[Николай Тюленев]

... каким образом получить документы, чтобы удостоверится в том что квартира поделена на две части, или общедолевая собственность?

В соотвтетствии с законом о государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним любой гражданин может получить информацию о собственниках квартиры прийдя в территориальное отделение регистрационной службы, написав заявление, предьявив паспорт и заплатив госпошлину (в Москве - 100 рублей). Срок выдачи справки - 7-10 дней.

[Водалей 13]

Большое спасибо за внимание к моей теме, но вопрос один остался открытым. В части долей и прав собственности, и каковы вообще шансы иска о признания итогов приватизации недействительными???

[Николай Тюленев]

Если дети не были включены в число собственников, то доли родителей, действительно, предполагаются равными 1/2.

Но приватизацию в этом случае легко признать недействительной, т.к. с августа 1993 года дети обязательно включаются в число собственников.

Если квартира приватизирована на всех четверых - все нормально и доли у всех - по 1/4.

[Водалей 13]

в данном случае общедолевая, а доли я понял определит суд.

[Sergey44]

если предположить, что квартира была приватизирована родителями как 1\2 и 1/2, имея несовершеннолетних детей, то насколько возможно, подать иск в суд о признании приватизации недействительной!

Если приватизация проведена до августа 94 года то суд не поможет, все по закону. Если после-то тогда тогда странно, детей с этого времени стали включать в приватизацию в обязательном порядке.

[Водалей 13]

А какова практика признание приватизации незаконной? Или проведенной с нарушением! Меня итерисует вопрос, возможно ли распреватизировать квартиру через суд, если даже детей включили в приватизацию? Какие отрицательные моменты расприватизации квртиры, для проживающих в ней людей? Может ли кто из них, выписать другого?

[Sergey44]

Вы сначала скажите, что за нарушения.Особенно если дети включены. Если человек получил собственность то суд не может лишить его собственности

[Водалей 13]

Ситуация следующая: Была семья: муж. супруга. и двое детей. Квартира приватизировалась, в общедолевую собственность. Муж ушел из семьи, в течении 10 лет ни слуху ни духу, алименты на несовершенолетнего ребенка не платил! И вот семья узнает о смерти мужа, необходимо вступать в наследство, но получаем информацию, что муж был еще женат несколько раз, и имеются дети. как я понимаю, они также претендуют на долю в квартире (я понимаю по человееским понятиям. но вопрос насущный. какого перепуга кто то должен претендовать на эту долю? квртира далась и так не легко!). Поэтому назревает вопрос, насколько будет выгодно. если квартиру расприватизировать, если это возможно! и каким способом? Плюсы и минусы для всех членов семьи? темболее за ним числятся крупные долги, которые он приобрел будучи в браке с другими гражданками! почему должна платить по долгам семья, которая к ним отношения не имеет?