П О М О Г И Т Е ! Это законно?

[UliaKylgina]

В квартире проживают две семьи, их расселяют. С одной все нормально, но с другой..

Прописаны мать и сын (совершеннолетний). Мать - квартиросъемщица, у мужа матери заключен договор ренты с пожизненным проживанием и содержанием в ней продавца. Муж прописан по другому адресу,тому, по которому заключен договор ренты. (в квартире живет бабушка, но собственник - муж, по договору ренты.)

Матери с сыном дают однакомнатную квартиру, ссылаясь на то, что у мужа есть собственность(договор ренты)?

Законно ли это?

А как же разнополость? ст.58?

А то, что заключен договор ренты с пожизненым проживание и содержанием в ней прадовца? В ней же жить нельзя, пока бабушка жива? И квартира всего 38 метров(где-то)? 18(на бабушку)+18(на мужа)=

36! нет лишних метров!

Как жить женщине, ее мужу и взрослому сыну в однокомнатной квартире?

[Sergey44]

У мужа в собственности есть квартира.Вся. И какая разница кто там прописан. Чиновники исходят из того, что живут по месту прописки.

[Виктор Ольгин]

UliaKylgina, то Вы пишете, что ребенку 1,5 года, то, что он совершеннослетний

Вы в очереди на улучшение жилищных условий состоите? Если нет, то все правильно - жилая площадь мужа должна учитываться.

[UliaKylgina]

UliaKylgina, то Вы пишете, что ребенку 1,5 года, то, что он совершеннослетний

Вы в очереди на улучшение жилищных условий состоите? Если нет, то все правильно - жилая площадь мужа должна учитываться.

Сносят дом, расселяют две семьи. У одной ребенок полтора года, у другой - совершеннолетний. Сдесь про вторую семью.

Семья на очереди не стоит.

А как учитывается площадь мужа, если фактически он ей пользоваться не может, т.к. договор ренты с пожизненным содержанием и проживанием в ней продавца. Муж прописан с бабушкой с которой заключен договор ренты. И квартира всего 38 м.? Там нет для жены лишних метров.

Не понимаю...

А на жену и сына совершеннолетнего (18 лет) дают однакомнатную квартиру Законно ли это, ссылаясь на собственность мужа ( но пользоваться то ей он не может), не прописанного в сносимой кв.

Спасибо большое за ответ.

[Виктор Ольгин]

А как учитывается площадь мужа, если фактически он ей пользоваться не может, т.к. договор ренты с пожизненным содержанием и проживанием в ней продавца.

С момента заключения договора ренты, квартира считается собственностью мужа.

Законно ли это, ссылаясь на собственность мужа ( но пользоваться то ей он не может), не прописанного в сносимой кв.

п. 7 ст. 13 Закона г. Москвы «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» от 31 мая 2006 г. № 21:

При предоставлении жилого помещения гражданам, указанным в части 1 настоящей статьи, не состоящим на жилищном учете и занимающим жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения, установленной законом города Москвы, учитываются наличие иных жилых помещений, принадлежащих гражданам или членам их семей на праве самостоятельного пользования, все гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, а также действия, совершенные за последние пять лет, в том числе вселение иных лиц по месту жительства, в результате которых жилищные условия указанных граждан ухудшились. Перечень действий, повлекших ухудшение жилищных условий, и действий, не являющихся ухудшением жилищных условий, устанавливается законом города Москвы. При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

[UliaKylgina]

При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Не понимаю, как это" равнозначые по общей площади освобождаемым"?

Квартира 56 м., прописано две семьи. Мать-сын, квартиросъемщица-сын, У мужа квартиросъемщ. есть по договору ренты квартира, которой он фактически пользоваться не может. Первой семье дают двушку небольшую, а второй, ссылаясь на собственность мужа - однушку.

А равнозначные по общей площади освобождаемым это как в данной ситуации?

Спасибо Вам за ответ.

[UliaKylgina]

Вакуленко Виталий,

А можно ли в данной ситуации сослаться на ст. 20 Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения» ?

Там прописано, что на семью, состоящую из 2 х граждан не явл. супругами- 2 комн.кв..

На очереди не стоим, но мне кажется что все равно можно, нам же предоставляет город жилые помещения. Можно?

[Виктор Ольгин]

Равнозначное - это такое же количество метров и комнат. Так как семья занимала одну комнату в коммунальное квартире, они должны радоваться, что им однакомнатную дают.

Закон г. Москвы № 29 2006 года относится только к нуждающимся.

[UliaKylgina]

Равнозначное - это такое же количество метров и комнат. Так как семья занимала одну комнату в коммунальное квартире, они должны радоваться, что им однакомнатную дают.

Закон г. Москвы № 29 2006 года относится только к нуждающимся.

Ситуация такая:

Жили были (прописаны были) мать(квартиросъещица) , дочь и сын, отец семейства - в другом месте. Дочь выходит замуж, рожает ребенка и прописывает к себе. Вот и получается что на одной площади прописано две семьи. Дочери с ребенком дают двушку, а квартросъещице (матери) с совершеннолетним сыном хотят дать однушку, ссылаясь на то, что у мужа есть в собственности квартира. У мужа с бабушкой заключен договор купли-продажи,он даже рентой не считается от 1996 г, с пожизненным содержанием и проживанием в ней продавца. Квартира эта однакомнатная, маленькая 38 м где-то. Мне кажется это не законно.

вверху про квартиру мужа о купле-продаже.

А это все происходит в трехкомнатной квартире 56 м. Если уж на то пошло, то вообще то дочь с малолетним сыном занимает одну комнату. Две остальные занимает квартиросъемщица со своим мужем, и их совершеннолетний сын. Муж не может проживать в той квартире с бабушкой, т.к. квартирой он сможет пользоваться только после смерти бабушки. И получается, что учитывая эту типо собственность хотят дать квартиросъемщице с двумя взрослыми мужиками однушку, которая даже по нормам не подходит (18 м. на чел-ка, считаю на двоих, тех кто прописан).

[Бьянка]

Статья 58. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма

1. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

2. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

[Виктор Ольгин]

UliaKylgina, никто в расселяемой квартире на стоит на учете нуждающихся в получении жилья. Поэтому никаких оснований для предоставления жилья большей площади нет.

При наличии у граждан или членов их семей иных жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования, или совершении ими сделок или действий, в результате которых жилищные условия граждан ухудшились, им предоставляются жилые помещения, равнозначные по общей площади освобождаемым.

Расселяют терхкомнатную, а дают однокомнатную и двушку. Все по закону.

Что касается квартиры мужа. Исходя из Вашей логики, можно иметь в собствености пять квартир, четыре из них сдавать. И при расселении требовать, чтобы Вам предоставили жилье с учетом всех социальных норм, на том основании, что Вы пока не можете жить в тех квартирах, которые сдаете.

[UliaKylgina]

UliaKylgina, Расселяют терхкомнатную, а дают однокомнатную и двушку. Все по закону.

Что касается квартиры мужа. Исходя из Вашей логики, можно иметь в собствености пять квартир, четыре из них сдавать. И при расселении требовать, чтобы Вам предоставили жилье с учетом всех социальных норм, на том основании, что Вы пока не можете жить в тех квартирах, которые сдаете.

Ага однако когда расселяют с однакомнатной кв., в которой прописано 3 чел-ка(муж и двое детей) им дают трешку, а не однушку. И т.д. все равно не по закону и это видно!

А еще в галимые районы за МКАД наверное тоже по закону...

[Виктор Ольгин]

Ага однако когда расселяют с однакомнатной кв., в которой прописано 3 чел-ка(муж и двое детей) им дают трешку, а не однушку.

Правильно, они ведь наверное признаны нуждающимися.

А еще в галимые районы за МКАД наверное тоже по закону...

Это незаконно.

[UliaKylgina]

Правильно, они ведь наверное признаны нуждающимися.

Нет на очереди они не стояли, а справка о том, что мы являемся малоимущими у нас есть.

[Виктор Ольгин]

...а справка о том, что мы являемся малоимущими у нас есть.

Малоимущий - это еще не значит нуждающийся в получении жилья.

Что касается "других", которые "как-то там" получили, то это пустой разговор. На Вашу ситуацию ответ дан. Если сомневаетесь, обращайтесь напрямую к юристам.