Татьяна19 Опубликовано 13 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2007 Уважаемые коллеги! Помогите разъяснить ситуацию. Есть муниципальная двухкомнатная квартира (собственник - мэрия). В ней прописаны муж, жена и ребенок жены. Договор социального найма по данной квартире заключен с мужем, как с ответственным квартиросъемщиком, также в договор вписаны жена и несовершеннолетний ребенок жены (сын), как проживающие в этой квартире. Муж планирует выписаться. Может ли жена после выписки мужа приватизировать эту квартиру на себя и надо ли ей перед приватизацией квартиры переоформлять договор социального найма на себя? Может ли мэрия, после выписки мужа, забрать эту двухкомнатную квартиру и предоставить квартиру меньшей площади всвязи с уменьшением количества проживающих в данной квартире. Спасибо. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Энн Опубликовано 13 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2007 Муж планирует выписаться. Может ли жена после выписки мужа приватизировать эту квартиру на себя и надо ли ей перед приватизацией квартиры переоформлять договор социального найма на себя? п. 2 ст. 82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Соотвественно - да, надо переоформлять договор на себя. Может ли мэрия, после выписки мужа, забрать эту двухкомнатную квартиру и предоставить квартиру меньшей площади всвязи с уменьшением количества проживающих в данной квартире законом такого основания для выселения не предусмотрено. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Татьяна19 Опубликовано 13 сентября, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2007 Спасибо за информацию! Самое забавное, что в агентстве недвижимости, куда обращались за приватизацией, сказали, что достаточно мужа выписать и тогда можно смело приватизировать квартиру на жену. Какие последствия могут быть, если пойти по такому пути. И еще вопрос, надо ли разрешение наймодателя (мэрии) на приватизацию данной квартиры. Кстати, договор социального найма заключили по решению суда, т.к. раньше мэрия отказывала в договоре, мотивирую, что она у них числиться, как служебная. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай Александрович Опубликовано 17 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 сентября, 2007 Уважаемое юридическое сообщество! Подскажите ответ на следующий вопрос: Возможна ли приватизация на несовершеннолетних детей? Ситуация: изолированная приватизированная комната 12 кв.м, в ней проживают мать и ребенок (1 год), смежная комната тоже 12 кв.м выдана матери по соц. найму. Может ли она приватизировать смежную комнату на ребенка? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай Александрович Опубликовано 17 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 сентября, 2007 И еще, есть ли возможность в данном случае вообще приватизировать комнату, подскажите пожалуйста? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктор Ольгин Опубликовано 17 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 17 сентября, 2007 Может ли она приватизировать смежную комнату на ребенка? Может. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ": Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай Александрович Опубликовано 18 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2007 Вакуленко Виталий, Извените, а сможет ли мать ребека прописать его в комнате, принадлежащей ей по соц. найму, пока ведь они оба прописаны в комнате, принадлежащей ей на праве собственности. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктор Ольгин Опубликовано 18 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2007 По идее, адрес квартиры один и тот же. Так что по регистрации вопросов возникнуть не должно (или адрес другой?) А вот по-поводу слов "проживают исключительно несовершеннолетние", подразумевается, что ребенок живет один. Но честно скажу, как точно поступать в данном случае, не знаю. Я бы вначале сходил в отдел приватизации и узнал бы их позицию по этому вопросу. Может кто сталкивался? Подскажите. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Николай Александрович Опубликовано 18 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2007 Вакуленко Виталий, Адрес разный, т. е. комнаты № 2г и 2д, вот... вообщем в прошлом, там было общежитие... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Виктор Ольгин Опубликовано 18 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 18 сентября, 2007 Ядумаю, пусть регистрируются вместе в той, которая по соц. найму и приватизируют на ребенка. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.