Ендара Опубликовано 12 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2007 В 2000 году между моим мужем и его бабушкой и дедушкой был заключен договор ренты с пожизненным содержанием. Изначально квартира была приватизирована на стариков в равных долях. Дедушка в 2002 году умирает, а в 2006 году бабушка подает иск о расторжении договора ренты. Решением суда договор был расторгнут, собсвенником 1/2 доли 1 комнатной квартиры стала бабушка, второй 1/2 мой муж. На свою 1/2 доли квартиры бабушка оформила дарственную на своего сына (родного дядю моего мужа). В настоящее время бабушка продолжает проживать в квартире, она там и зарегистрирована. Выкупать половину квартиры дядя отказывается. Заключить соглашение о порядке пользования квартирой с ним не удалось, он мотивирует свое нежелание тем, что тоже не пользуется квартирой. Возможно ли в данном случае через суд определить порядок пользования квартирой? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 12 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2007 Квартира(да еще к тому же однокомнатная) обременена правом на проживание бабушкой.Чем вам тут суд поможет? Ждите исхода бабули, а с дядей уж договоритесь потом Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ендара Опубликовано 12 сентября, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2007 А разве даритель (бабушка) не обязана была выписаться из данной квартиры, оформив дарственную? Разве права собственника (моего мужа) не ущемлены в подобной ситуации? Второго собственника ситуация устраивает, собственно иск о расторжении договора ренты и был подан с целью оставить половину квартиры дяде. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 12 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2007 Если в дарственной оговорено, что даритель остается проживать в этой квартире то переходит только право собственности, а право на проживание остается у бабушки. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
mike.77 Опубликовано 12 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2007 Цитата от Ендара: А разве даритель (бабушка) не обязана была выписаться из данной квартиры, оформив дарственную? Совсем даже не обязана, это её право (если в договоре дарения не предусмотрена обязанность дарителя сняться с регистрационного учёта). Цитата от Ендара: Разве права собственника (моего мужа) не ущемлены в подобной ситуации? Ваш муж собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Каким образом, Вы считаете, ущемлено его право собственности? Он так же как и до перехода права собственности на бабушкину долю к дяде, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ендара Опубликовано 12 сентября, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2007 Цитата от Ендара: Ваш муж собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Каким образом, Вы считаете, ущемлено его право собственности? Он так же как и до перехода права собственности на бабушкину долю к дяде, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей. А реально каким образом он может пользоваться? Жить там вместе с бабушкой? Там такие отношения, что жить вместе просто невозможно и по сути получается, что один пользуется, а второй нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ендара Опубликовано 12 сентября, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2007 Если в дарственной оговорено, что даритель остается проживать в этой квартире то переходит только право собственности, а право на проживание остается у бабушки. К сожалению, нам неизвестно оговорено это или нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 12 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 сентября, 2007 А реально каким образом он может пользоваться? Жить там вместе с бабушкой? Реально-никак. Теоретически он может попытаться конечно поставить там свою кровать. Но оно ему надо??? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ендара Опубликовано 13 сентября, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2007 Реально-никак. Теоретически он может попытаться конечно поставить там свою кровать. Но оно ему надо??? Ну а раз реально никак, разве это не ущермление? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 13 сентября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2007 Ну тогда сейчас определитесь-кто ваши права ущемляет-дядя или прописанная и проживающая бабушка и начинайте с ним бодаться... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ендара Опубликовано 13 сентября, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 13 сентября, 2007 Ну тогда сейчас определитесь-кто ваши права ущемляет-дядя или прописанная и проживающая бабушка и начинайте с ним бодаться... Спасибо. Мы сейчас и собираемся этим плотно заняться по результатам отпишусь. Одновременно будем продавать долю. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Ендара Опубликовано 1 ноября, 2007 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 1 ноября, 2007 Отправили второму собственнику уведомление о продажи 1/2 доли. Тон дяди сменился, предлагает выкупить долю за 2/3 части суммы, указанной в уведомлении. Иск готовим Еще такой вопрос. На законных основаниях мой муж может ознакомится с текстом дарственной? Если да, то как (у кого)? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Sergey44 Опубликовано 1 ноября, 2007 Жалоба Поделиться Опубликовано 1 ноября, 2007 На законных основаниях мой муж может ознакомится с текстом дарственной? Если да, то как (у кого)? На законных -только у одной из сторон сделки, если они захотят вам его показать. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.