SOS!!!

[Гость N S]

Уважаемые господа-юристы! Очень надеюсь на Вашу помощь.

На кордон Гузерипль Кавказского Природного Биосферного Заповедника в Краснодарский край, а ныне Республика Адыгея, я с двумя детьми и мужем приехали 21 год назад из Московской обл., где работали и жили в военном лесничестве под Ногинском. Чтобы здесь жить и работать, нас заставили отказаться от московской прописки и прописаться постоянно на кордоне Гузерипль. Нам выделили в бывшем кордонном музее, деревянном многоквартирном доме постройки 30-х годов прошлого века, квартиру из двух комнат и кухни. Дали небольшой огород. И мы стали жить.

Уже на кордоне родился третий сын. Через несколько лет мы развелись, и муж уехал в Ивановскую обл. в заброшенную деревню. Я же осталась жить и работать с тремя детьми на кордоне Гузерипль, так как другого жилья у нас нет.

Сейчас, наш дом заваливается на один бок, во многих местах протекает крыша (после дождя падает штукатурка, печки в жилой комнате и кухне мокрые, а вместе с ними и стены вокруг). У меня аллергия и астма, мне очень плохо находиться здесь. Своими силами законопатили крышу, но она все равно протекает. Прогнили полы, искривились окна. Дом аварийный, 100% износа.

Я по состоянию здоровья работать в заповеднике не могу. А в поселке Гузерипль, который находится на другой стороне реки, работать негде. Стою уже несколько лет на бирже труда.

Домовая книга на кордоне у нас одна на весь кордон. Никаких правоустанавливающих документов на эту квартиру у меня нет. Я даже не могу претендовать на различную социальную помощь: льготные дрова например (нужно предъявить ордер или договор соц.найма жилья, которых у меня нет). Администрация заповедника пыталась заключить со мной кабальный договор служебного найма жилья, но он составлен таким образом, что меня по многим пунктам можно выселить в любой момент. Тем более, что я не являюсь работником заповедника. Электричества у нас нет, коммунальных услуг тоже нет. Даже сотовая связь у нас появилась несколько месяцев назад. На поселке же электричество есть уже давно, а проводная связь была при советской власти.

Я проработала в заповеднике 18 лет и попадаю под действие старого Жилищного кодекса, что касаемо ведомственного жилья. Я привыкла за столько лет к Гузериплю и хочу здесь жить.

Я обращалась к администрации заповедника с просьбой предоставить мне другое жилье не на кордоне, но администрация хранит молчание.

Согласно распространяемому на меня действию старого ЖК, предприятие должно выделить мне жилье в пределах моего населенного пункта.

Мой вопрос такой: если заповедник такой бедный, что не в состоянии помочь мне и еще ряду жителей кордона, которые уже не работают в заповеднике, то, возможно сможет помочь какая-либо жилищная программа Адыгеи и РФ? Например, целевая программа "Ветхое жилье". Но получается, что мой дом относится к Федеральной собственности и находится не на территории Адыгеи - с какой стати Адыгея тогда будет мне помогать, хоть у меня и адыгейская прописка? Это ведь проблемы заповедника и пусть он их решает, - ответят. Хотя, чтобы пройти ко мне, любой комиссии придется преодолеть КПП, а это довольно проблематично без спец.разрешения, ведь даже всех моих гостей пропускают ко мне за плату. Или мне лучше написать заявление в местную майкопскую районную администрацию об улучшении жилищных условий? Но дадут ли они мне жилье здесь же в Гузерипле, или же поселят где-либо в обширном Майкопском районе (у нас упразднили сельскую администрацию и сделали общий Майкопский район с администрацией в п. Тульском).

И еще один вопрос. Сейчас в нашем поселке ходят разговоры, что будут выделять земельные участки вверх к альпике, где сейчас лес. Каким образом мне можно претендовать на такой участок именно в моем поселке? И оставят ли за мной в этом случае, мое текущее жилье, так как средств для строительства у меня нет. В строительстве мне обещали помочь друзья.

И еще. Согласно понятию о ведомственном жилье, я являюсь главным квартиросъемщиком. Т.е. в случае моей смерти, мои дети лишаются и этого жилья. Но ведь в Конституции говорится, что каждый гражданин РФ имеет право на жилье (вместе со мной прописаны два совершеннолетних сына-студента последних курсов ВУЗов).

У заповедника имеются деньги. На заповедных кордонах, близких к Сочи, идет грандиозное строительство коттеджей, чтобы, видимо, показать как хорошо живут и работают наши нищие лесники.

Мы получились выброшенными из общества, нищие и бесправные. Никому до нас дела нет. Хочется хоть под старость пожить в теплом доме, с электричеством и водой, не думая о дровах. Душ и унитаз - предел мечтаний.

Буду очень признательна за Ваши советы.

Надежда

[*Аннушка*]

N S, к сожалению, вряд ли кто-то из юристов форума, не проживая в Адыгее, знает что-то о целевых жилищных программах, развивающихся в Вашем регионе, и сможет оказать Вам реальную помощь.

Вам надо начинать с поиска соответствующей информации в сети Интернет. И, ссылаясь на неё, писать жалобы и запросы в республиканские гос. органы и структуры.

Если в посёлке ходят те или иные разговоры о выделении земельных участков - подтвердить или опровергнуть информацию Вам также смогут лишь соответствующие чиновники.

Сочи - это уже другой субъект Федерации, Краснодарский край. Другое финансирование.

С юридической точки зрения могу сказать лишь одно - нынешнее жилищное законодательство термина "ведомственное жильё" не содержит вовсе...

[Lawww]

Вам лучше обратиться в региональный форум)

[Гость N S]

Я уже писала в наш региональный форум, но меня отправили к Президенту РФ. Сказали, что мы не относимся к Адыгее. Но мне бы хотелось узнать, прежде чем писать Президенту, как жилищное законодательство трактует мой случай?...

[Гость N S]

...Земля Заповедника не относится к Адыгее, а является федеральной собственностью. И я увольнялась, когда действовал старый ЖК, проработав на момент увольнения более 11 лет. Следовательно, на меня распространяется старый ЖК, где есть понятие ВЕДОМ.ЖИЛЬЕ...

[Гость N S]

Мой главный вопрос: могу ли я требовать от заповедника предоставление мне жилья в пределах моего поселка, и что останется моим детям если я ничего не получу от заповедника? Мой дом наметили под снос, а что будет со мной? Должны дать к-либо жилье?

[*Аннушка*]

N S, если будет принято решение о сносе Вашего дома, безусловно, Вам обязаны предложить другое жильё либо денежную компенсацию.

Надеюсь, все необходимые документы о праве собственности на дом у Вас надлежащим образом оформлены.

[Гость N S]

В том то и дело, что никаких документов на дом у меня нет. Дом находится на территории заповедника, где запрещена приватизация - это федеральная собственность. И я живу в одной из 3-х имеющихся в нем квартир. Есть только дом.книга кордона, но не моего дома