Очень нужен совет...

[Fedora]

Здравствуйте, Уважаемые юристы. Ситуация следующая: Квартира приватизированная. Зарегистрировано двое (брат и сестра). Брата посадили (на 5 или 6 лет, если это важно я уточню). Брат уже отсутствует 12 лет. Местонахождение неизвестно. Теперь начались звонки по телефону, что брат оформил на кого-то дарственную и новые собственники требуют впустить в квартиру. Якобы был суд, где были выделены доли. Повесток в суд никаких не приходило. Куда посоветуете обратиться моей знакомой и есть ли у нее шанс оспорить Дарение? С уважением.

[Sergey44]

Пусть для начала сходит в ЕИРЦ , заплатит 100 руб и получит выписку по своей квартире. Там все узнает

Если это реальное дарение то что тут собственно оспаривать? Осужденные и отбывшие срок люди не лишаются права проводить сделки со своей собственностью

[Fedora]

Если это реальное дарение то что тут собственно оспаривать? Осужденные и отбывшие срок люди не лишаются права проводить сделки со своей собственностью[/quote

Если Дарственная поддельная то как она узнает это в ЕИРЦ? Есть подозрение, что его нет в живых.

[Sergey44]

Ну это же первый шаг-сейчас то она вообще ничего не знает точно , а так хоть будет видеть , что дарение действительно было.

[Fedora]

Ну это же первый шаг-сейчас то она вообще ничего не знает точно , а так хоть будет видеть , что дарение действительно было.

Это понятно. Но тут поступило приглашение от судебного пристава на беседу по поводу чинения препятствий в проживании новых собственников. Сначала эти собственники утверждали, что не знают местонахождения брата. Потом (через пару дней) раздался звонок из Тьмутаракани и кто-то представился ее братом. (12 лет не видя и не слыша человека, я предполагаю, любой бы усомнился). В 1995 г. кто-то приезжал якобы от брата и требовали продать квартиру. Пытались выбить дверь. В милиции завление брать в тот момент отказались. ("Не убили же"). Новый собственник, судя по разговору, из мест лишения свободы. Вот и хотелось бы знать куда обратиться (в милицию,суд,прокуратуру) для наложения ареста на квартиру до выяснения местонахождения брата и при каких обстоятельствах был заключен договор дарения. С уважением.

[Sergey44]

Вот и хотелось бы знать куда обратиться (в милицию,суд,прокуратуру) для наложения ареста на квартиру

Ну по поводу ареста не уверен, на вашу же долю никто не покушается. То что вы хотите разобраться в этом деле это понятно и нормально . Но пока не доказана криминальная природа сделки брата(дарение) не думаю, что законно чинить препятствия в пользовании долей квартиры новым собственником. Ваши сомнения не должны вступать в противоречия с правом другой стороны в пользовании квартирой, у них в собственности такая половина, что и у вас.

[Fedora]

не думаю, что законно чинить препятствия в пользовании долей квартиры новым собственником.

Печально... Sergey44, что Вы посоветуете, если она предпримет следующие шаги:1. Напишет заявление в милицию о розыске брата, 2. Заявление судебному приставу об отложении (приостановлении) исполнительных действий с приложением копии заявления в милицию.? С уважением за Ваше внимание.

[Sergey44]

1. Напишет заявление в милицию о розыске брата,

Это нормально.Вполне здравый ход.

2. Заявление судебному приставу об отложении (приостановлении) исполнительных действий с приложением копии заявления в милицию.?

Написать то может приставу, но он скажет-брат же не всю квартиру продал в которой вы живете и прописаны, он распорядился своей долей. Просто если по хоррошему не удасться договорится люди высадят двер и займут одну из комнат.И тогда вы уже будите писать заявления, чтобы вам не чинили препятствий. Поймите -ну не может один из собственников противодействовать другому собственнику, имеющему точно такого же размера долю. А если и будет противодействовать то незаконными путями,от вас собственно похожде этого и ждут. Если так будет то после этого вы во первых теряете моральное право взывать к закону сами нарушая его , а вторых спровоцируете сособственников на аналогичные действия. Поймите -это не единоличная квартира сестры, сестре там принадлежит только половина.А ведет себя сестра как единоличный собственник.

[Fedora]

Sergey44 спасибо за ответ. Понятно, чтобы доказать была сделка законной или нет нужно время, а жить в одной квартире с людьми с которыми установились неприязненные отношения не очень приятно.Участковый на стороне сестры. В свое время ни у сестры ни у брата официальных отцов не было. Мать лишена родительских прав. Сестра была опекуном брата. В 15 лет брат уехал к своему отцу и исчез из поля зрения. Если сделка законная и брат жив и вменяем, то сестра готова на размен. С уважением.