Договор дарения несовершеннолетнему (участок + летний дом)

[Снежок]

Доброго дня всем!

Есть следующее, совершеннолетний собственник (я), желаю подарить своему несовершеннолетнему брату (возраст - до 14 лет), дачу (есть документы на участок и на дом - на меня). Адрес дому не присвоен, короче, обычный объект в СНТ. Я - единственный собственник объекта. Никаких долей, объект куплен после моего совершеннолетия и не в замужестве. Право зарегистрировано.

От меня потребуется: паспорт, выписка из Росреестра

От одаряемого: свидетельство о рождении, присутствие одного из родителей.

Налоги (так как мы родственники) никакие платится не будут. Только госпошлина за дом, и отдельно за участок.

Правильно ли понимаю, что дарение в этом случае можно оформить просто в МФЦ, нотариус не нужен? Несмотря на то, что дарю несовершеннолетнему.

[Ватсон]

23 часа назад, Снежок сказал:

Правильно ли понимаю

Правильно. 

[*Аннушка*]

В 18.08.2024 в 17:46, Снежок сказал:

дарение в этом случае можно оформить просто в МФЦ, нотариус не нужен?

Это следует сделать очень оперативно, в течение четырёх дней.

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус согласно Федеральному закону от 13.12.2024 N 459-ФЗ. Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения. Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали.