Наследник по закону не может зарегистрировать свою землю

[КосмосЛуна]

По порядку , в далёком 1995 году гражданин вместе с супругой , работая в совхозе ,получает свой пай в виде земли 5 Га , по 2.5 Га на каждого, земли для ведения фермерского хозяйства , то есть земля сельхоз назначения . Земля выделена в натуре , даже там что то сажали , есть документы  о собственности , карты участков. Потом гражданин умирает   в 2001 году  и в наследство вступают его дети . Нотариально все заверено , наследство принято . Вот тут начинается какая то  магия , земля есть , наследники есть , налоги за землю платятся ежегодно , значит государство согласилось , что земля наследников . Не могут наследники  зарегистрировать эту самую землю на протяжении  22 -х лет , налоги платят . Как бы земля есть , но она какая то виртуальная . Оказывается , что в 2016 был суд  и землю , которая была изначально изъяли , но наследников на слушанье не пригласили, в итоге предложили два других участка ,наследники согласились   , не граничащих между собой  . Далее , наследники наконец то подали в суд и суд заочно вынес вердикт , что земля действительно принадлежит наследникам . В очередной раз , наследники подали документы в ЕГРП , отказ , так как оказывается , что земля наследников заходит на границу лесничества , инженер, который  делал межевание имеет лицензию и работает в соответствующей организации  и ещё из ЕГРП наследники узнали , что на их земле администрация района выделила ТРИ участка , на каком основание не понятно , сейчас наследники подали запрос , что бы получить разъяснения. Со стороны конечно история может показаться фантастикой , нужен совет , что делать , какой то замкнутый круг . Понятно , что землю хотят отжать , но может быть есть варианты . Денег юристам уже отдана не мерина  ....больше нету , В прокуратуру обращались , одни отписки .Я понимаю , что не чего не понятно , задавайте вопросы , постараюсь отвечать развёрнуто и предоставлять доки по запросу .

[Малыгин Олег]

В 05.02.2024 в 22:09, КосмосЛуна сказал:

В очередной раз , наследники подали документы в ЕГРП , отказ , так как оказывается , что земля наследников заходит на границу лесничества

Наследникам подать административное исковое заявление к Росреестру, с требованием признать отказ в регистрации права незаконным, обязать зарегистрировать... Опираясь на - 

В 05.02.2024 в 22:09, КосмосЛуна сказал:

суд заочно вынес вердикт , что земля действительно принадлежит наследникам

... 

В 05.02.2024 в 22:09, КосмосЛуна сказал:

наследники узнали , что на их земле администрация района выделила ТРИ участка

Руками прокуратуры получить копию распоряжения администрации про названные участки. 

Наследникам подать административное исковое заявление к администрации и должностному лицу (главе администрации) о признании распоряжения .. незаконным (недействительным). Там же подать заявление о принятии мер предварительной защиты в виде запрета распоряжаться землей в пределах координат ... 

В 05.02.2024 в 22:09, КосмосЛуна сказал:

В прокуратуру обращались , одни отписки

Ответы прокурорских работников, с которыми не согласны, обжалуйте последовательно вышестоящему прокурору (Закон № 59-ФЗ от 2006). 

[КосмосЛуна]

Получили ответ из администрации

141Исх-2130∕07-03-05_19.02.2024_ЭП О постановке ЗУ 50：13：0010333：243 на кадастровый учет.pdf

[Малыгин Олег]

1 час назад, КосмосЛуна сказал:

Получили ответ из администрации

Рекомендации прежние.

Администрация намерена просить о пересмотре заочного решения суда от 31.05.2022 - следите за развитием событий - уточняйте информацию на сайте Пушкинского городского суда Моск обл. 

Вам ответили: 

Цитата

.. границы Вашего земельного участка с кадастровым номером 50:13:0010333:ххх не установлены.. 

- если так, то к Росреестру исковать преждевременно, посоветуйтесь с кадастровым инженером (любым). 

[*Аннушка*]

В 05.02.2024 в 22:09, КосмосЛуна сказал:

наследники наконец то подали в суд и суд заочно вынес вердикт , что земля действительно принадлежит наследникам . В очередной раз , наследники подали документы в ЕГРП , отказ

Хотелось бы увидеть судебный акт и отказ органа Росреестра.

Прежде чем отказать, государственную регистрацию прав должны были приостановить на несколько месяцев. Странно, что Вы ничего не предприняли и не проконсультировались со специалистами на этом этапе.

В 05.02.2024 в 22:09, КосмосЛуна сказал:

Денег юристам уже отдана не мерина  ....

За что? Представительство в суде?

[КосмосЛуна]

В 07.03.2024 в 13:36, *Аннушка* сказал:

Хотелось бы увидеть судебный акт и отказ органа Росреестра.

Прежде чем отказать, государственную регистрацию прав должны были приостановить на несколько месяцев. Странно, что Вы ничего не предприняли и не проконсультировались со специалистами на этом этапе.

За что? Представительство в суде?

Добрый день , да , за то что представляют в суде . Сейчас следующий юрист просит 150 000 + 15000 за каждое слушание

Документыпо земле 1 (2).pdfпо земле 1 (1).pdfпо земле.pdf

[*Аннушка*]

Да, нужно вникать и тщательно разбираться во всех перипетиях, пересечениях границ и проч.

Непонятно, почему не подали заявление о приостановлении гос. кадастрового учёта на полгода, это позволило бы Вам собрать документы и доказательства.

Например, у Вас есть чудесное письмо Комитета лесного хозяйства Московской области. Но оно датировано февралём, а срок приостановления у Вас был 23 января... 

Не вижу, кстати, страниц уведомления о приостановлении гос. кадастрового учёта, кроме первой, и решения об отказе.

В 09.03.2024 в 12:07, КосмосЛуна сказал:

Сейчас следующий юрист просит 150 000 + 15000 за каждое слушание

Это очень дорого. Свет клином на нём не сошёлся, ищите других специалистов.

Воспользуйтесь рекомендацией, которую Вам дали выше:

В 19.02.2024 в 12:45, Малыгин Олег сказал:

посоветуйтесь с кадастровым инженером