Соседи сдают комнату в коммунальной квартире жителям Средней Азии. Как запретить

[Литаль]

Соседи в коммунальной квартире сдают комнату в квартире. В одной комнате проживают 5человек, во второй на 11метрах кв 3человека.В квартире они не зарегестрированы. Можно ли запретить. 

[Dmitriy78]

Да, если вы собственник жилого помещения в данной квартире. Если нет, пробуйте давить через полицию (пусть проверяет личности), через налоговую (пусть проверяет платит ли хозяйка налоги)

[Assol66]

В 09.11.2023 в 14:09, Dmitriy78 сказал:

пусть проверяет платит ли хозяйка налоги

а какое отношение к налоговым нарушениям имеет полиция?

 

В 09.11.2023 в 14:09, Dmitriy78 сказал:

пусть проверяет личности

проверят личности, с личностями все нормально и что дальше?  Все это не работает, если есть договор найма

Изменено 10 ноября, 2023 пользователем Assol66

[minos66]

Если комната в собственности, то действительно запретить сдавать ее нельзя. Но суды принимают соломоново решение - соглашаясь с тем, что собственник может сдать свое ж/п в найм, запрещают нанимателям пользоваться местами общего пользования без согласия других проживающих в коммуналке. Как это соотносится скажем со ст. 42 ЖК не знаю, но видимо соотносится, коль такие решения не уникальны.

[minos66]

11 часов назад, Assol66 сказал:

с личностями все нормально и что дальше? 

если личности иностранцы, то там много формальностей, неисполнение которых может обернуться большими неприятностями и штрафами для наймодателя. В отличии от нанимателей с российскими паспортами. Там даже статьи КоАПП для случаев с иностранцами разные, чем в случае с россиянами. Плюс с иностранцами вообще на уголовку налететь можно. Например несоответствие временной регистрации и фактического места проживания. Для россиян прокатывает обычно, для иностранцев - нет. Не говоря уж о случаях, когда у иностранца не все в порядке с документами о нахождении в России. 

Изменено 11 ноября, 2023 пользователем minos66

[Assol66]

В 11.11.2023 в 03:57, minos66 сказал:

Там даже статьи КоАПП для случаев с иностранцами разные

штраф только, если нет регистрации, да и штраф всего 2 тр