Снять обременение с квартиры

[Дженни]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

Наследники вступают в права наследования, но у нотариуса узнают, что на квартиру наложены запретные действия на регистрацию. Обратились в росреестр, дали ответ, что они не знают в связи с чем и кем наложен запрет. Обратились в ОССП, ответ такой же, по базе у них ничего нет. Полугодовые поиски концов не увенчались успехом. Можно ли инициировать иск в суд о снятии обременении прав на недвижимое имущество, может у кого был такой опыт.

Заранее спасибо

[minos66]

1 час назад, Дженни сказал:

Можно ли инициировать иск в суд о снятии обременении прав на недвижимое имущество,

А что значит "Обратились в росреестр, дали ответ, что они не знают в связи с чем и кем наложен запрет. "? Я бы действовал так - получил бы у нотариуса свидетельство о праве наследство (наличие обременений не влияет на сей процесс). Подал бы документы на регистрацию. Получил бы приостановление. Если там нет ссылки на основании чего запрет установлен, то в соответствии со ст. 26.1 219-ФЗ обратился бы в апелляционную комиссию Росреестра. Если не разъяснится, то обратился бы в суд не с иском, а с обжалованием решения Росреестре об отказе в проведении регистрационного действия в рамках КАС (о признании незаконным отказ в государственной регистрации права собственности на жилое помещение, обязании произвести государственную регистрацию права собственности на жилое помещение).

Здесь правда риск есть - вдруг запрет наложен в обеспечении какого то гигантского долга наследодателя. Хотя вы уже наследство приняли, но пока 6 мес. не истекло со дня смерти, можете и отказаться. А когда Свидетельство получите - уже поздно будет отказываться. C другой стороны. если квартира это основное наследство, то вы ничего не теряете - больше квартиры с вас не сдерут.

[*Аннушка*]

9 часов назад, Дженни сказал:

Обратились в росреестр, дали ответ

Каким способом обратились и получили ответ?

9 часов назад, Дженни сказал:

они не знают в связи с чем и кем наложен запрет

Этого не может быть. Подобные запреты отражаются в ЕГРН.

[Дженни]

2 часа назад, *Аннушка* сказал:

Каким способом обратились и получили ответ?

обратились письменно и письменный ответ получили

 

2 часа назад, *Аннушка* сказал:

Этого не может быть. Подобные запреты отражаются в ЕГРН.

как не может быть, если есть письменный ответ

2 часа назад, *Аннушка* сказал:

Подобные запреты отражаются в ЕГРН.

запрет и отражен, а вот кем он выставлен-у них нет данных

10 часов назад, minos66 сказал:

обратился бы в суд не с иском, а с обжалованием решения Росреестре об отказе в проведении регистрационного действия в рамках КАС

спасибо за столь обстоятельный ответ