Расторжение ДКП земельного участка.

[Marina.2206]

К. обратился в суд с иском к М., в котором просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, площадью ..., расположенного ..., СТ «<адрес>», участок №№, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, заключенный между истцом и ответчиком 27.06.2019 г..

Взыскать с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в натуре – указанный земельный участок. Признать прекращенным право собственности ответчика на спорный - земельный участок и признать право собственности на земельный участок за истцом. Кроме того, взыскать с ответчика в пользу истца проценты за период неосновательного обогащения на основании п.2 ст. 1107 ГК РФ в сумме 34 021, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7540 рублей, расходы по оплате услуг представителя 40000 рублей, а так же взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей.

за участок ответчик выплатил 1/3 стоимости и не платил полгода. Скрывался. На звонки не отвечал. 

Ответчик – М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно о времени и месте судебного заседания путем направления извещения по месту регистрации.

Ответчик – М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно о времени и месте судебного заседания путем направления извещения по месту регистрации.

 

 суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования К. к М. о расторжении договора купли-продажи - удовлетворить частично.

Расторгнуть договор купли-продажи земельного участка от 27 июня 2019 года, заключенный между К. и М.

Прекратить право собственности М. на земельный участок с погашением записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Вернуть стороны в первоначальное положение, восстановив право собственности К.

Решение является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности К.

Взыскать с М. в пользу К. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 7200 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик подаёт апелляционную жалобу после месяца, как договор вступил в силу. Просит отменить решение суда и принять новое. Расторгнуть договор и вернуть ответчику уплаченные средства. 

Суд назначен на 15е сентября. Ввиду того, что адвокат канул в лету. Не пойму, свою дальнейшую тактику. Истца. На суде. На что нужно обратить внимание и доказывать?

Ответчик умалчивает, про присужденные истцу выплаты. 

Заранее благодарю! 

[*Аннушка*]

В 06.09.2022 в 09:13, Marina.2206 сказал:

Суд назначен на 15е сентября.

Вы подготовили возражения по апелляционной жалобе?

В 06.09.2022 в 09:13, Marina.2206 сказал:

Ответчик подаёт апелляционную жалобу после месяца, как договор вступил в силу.

Какой договор?