АРЕНДА квартиры

[Алиса1010]

Здравствуйте. Снимаю квартиру

по договору, в котором указано , что наймодатель может расторгнуть его за 14 дней 

наймодатель систематически врывается в квартиру без ведома, что то требует постоянно. На мой вопрос согласовать время прихода сказал, что расторгает договор, 

поинес уведомление задним числом, без пункта для моей подписи. Лето, съезжать некуда. 

если откажусь съезжать, что полиция может в этом случае? 

Намодатель клевещет , угрожает якобы притоном в квартире(соседи подтвердят наверняка, друзья хозяина)Со мной также живет человек не указанный в договоре, может ли он проживать

[minos66]

31 минуту назад, Алиса1010 сказал:

по договору, в котором указано , что наймодатель может расторгнуть его за 14 дней 

Условие ничтожно. Ст 687 ГК - три месяца. И уведомление должно быть вам надлежаще вручено, т.е. способом, который позволяет подтвердить получение.

31 минуту назад, Алиса1010 сказал:

Со мной также живет человек не указанный в договоре, может ли он проживать

Если не вписан в договор в качестве постоянно проживающего, то только с согласия наймодателя как временный жилец. Исключение ваши малолетние дети - их можете без согласия наймодателя вселять.

Изменено 18 июля, 2022 пользователем minos66

[Алиса1010]

Спасибо

[minos66]

 А вообще то я вас в заблуждение ввел. Просто в голове перепутался наниматель с наймодателем. ч. 1 это про расторжение договора нанимателем.

А вот по инициативе наймодателя договор досрочно может быть расторгнут только в судебном порядке  Ну или по соглашению сторон, т.е. вы согласны с предложением расторгнуть договор.

 

 

[*Аннушка*]

В 18.07.2022 в 19:59, Алиса1010 сказал:

по договору, в котором указано , что...

Скан-копию договора выложите для начала в тему на обозрение.

В 18.07.2022 в 19:59, Алиса1010 сказал:

полиция может в этом случае? 

Нет.

Это гражданско-правовой спор, решаемый через суд.

Пусть наймодатель свои требования оформляет и предъявляет письменно. Собирайте доказательства.