Право председателя СНТ создавать новые участки

[Дмитрии]

В далеком 2011 году председатель одного СНТ пользуясь правоустанавливающими документами СНТ от 1994 года, зарегистрировала несколько участков за пределами СНТ, вдоль его границы на неиспользуемой земле. Участки имеют адресные ориентиры по которым они находятся в СНТ с соответствующими номерами. В актуальном реестре СНТ эти номера участков отсутствуют, взносы они, естесно, не платят.

Вопрос - имел ли право на председатель на подобные действия? Какие документы нужны чтобы подтвердить или опровергнуть правомочность действий председателя?

[*Аннушка*]

19 часов назад, Дмитрии сказал:

Какие документы нужны чтобы подтвердить или опровергнуть правомочность действий председателя?

Упомянутые Вами правоустанавливающие, в первую очередь. Ну и в зависимости от способа принятия решений, указанных там - соответственно, решения, протоколы и т.п.

19 часов назад, Дмитрии сказал:

В актуальном реестре СНТ эти номера участков отсутствуют

Это почему?

Создавайте инициативную группу, пишите запросы председателю, выясняйте. При необходимости подключайте правоохранительные органы и прокуратуру для проверки.

[Дмитрии]

Из Свидетельства о государственной регистрации права (одного из участков, созданного этим председателем и переданного своей родственнице)
Дата выдачи хх.хх.2011
Документы основания
1) постановление главы администрации Нского района от 01.хх.1994 №ххх
2) свидетельство на право собственности на землю от 07.хх.1994 серии такой-то, выдавший орган: Нский райкомзем.

Понимаю, что без самих документов это мало что даст, ну а вдруг? ))

На отсутствующие в реестре действующего снт номера участков у меня другой вопрос - а принципиально так можно?

Отсутствующие в реестре участки находятся за границами СНТ, согласно актуальным данным по границам СНТ из Росреестра.

При этом в 2011 году ООО «ЖИРстрой», основываясь на выкопировке из генплана СНТ, согласно которой земельные участки такие-то (на данный момент отсутствующие в реестре) входят в состав СНТ, определила границы участков.

Выкопировка из генплана СНТ от 2011 года - подделка?

[*Аннушка*]

В 11.07.2022 в 21:14, Дмитрии сказал:

Выкопировка из генплана СНТ от 2011 года - подделка?

Не поняла, кому вопрос. Мы не видели ни одного документа.

В 11.07.2022 в 21:14, Дмитрии сказал:

Из Свидетельства о государственной регистрации права...

С 2017 году свидетельства упразднены. Документом, определяющим право собственности на объект недвижимого имущества, является выписка из ЕГРН. Получить её можно онлайн на сайте Росреестра.

В 11.07.2022 в 21:14, Дмитрии сказал:

ну а вдруг?

Что?

[Дмитрии]

5 часов назад, *Аннушка* сказал:

Не поняла, кому вопрос. Мы не видели ни одного документа.

в текущем генплане СНТ нет тех участков, которые были зарегистрированы в 2011 году на основании выкопировке из генплана, на которой эти участки есть. С учетом того, что о присоединении этих участков никто кроме председателя не знал, т.е. это открытое нарушение закона 127 о СНТ, подобная выкопировка не может быть достоверной, т.е. подделка, т.к. на реальном генплане тех лет этих участков не может быть.

5 часов назад, *Аннушка* сказал:

С 2017 году свидетельства упразднены

дата выдачи того свидетельства - 2011 год, второй абзац в том посте.

 

5 часов назад, *Аннушка* сказал:

Что?

Можно не обращать внимания, это был просто поток сознания ))

[*Аннушка*]

В 14.07.2022 в 18:12, Дмитрии сказал:

дата выдачи того свидетельства - 2011 год

Я поняла. Но сведения в них не актуальны.

В 14.07.2022 в 12:38, *Аннушка* сказал:

С 2017 году свидетельства упразднены. Документом, определяющим право собственности на объект недвижимого имущества, является выписка из ЕГРН.

 

[Дмитрии]

1 час назад, *Аннушка* сказал:

Я поняла. Но сведения в них не актуальны.

Действительно )) Мог бы и сам догадаться, но видно не судьба )))

[*Аннушка*]

34 минуты назад, Дмитрии сказал:

видно не судьба

Вам виднее. Тему полагаю исчерпанной.

В 11.07.2022 в 10:26, *Аннушка* сказал:

Создавайте инициативную группу, пишите запросы председателю, выясняйте. При необходимости подключайте правоохранительные органы и прокуратуру для проверки.

 

[Дмитрии]

Там интереснейший сюжет вырисовывается, в целом )) 

В частности, я уже обратился в правоохранительные органы, работа инициативной группы набирает обороты, председатель в составе этой группы.

А особенный цимес ситуации придает тот момент, что Росреестр аннулировал право собственности на один из обсуждаемых участков ))

Кстати, этот самый участок, что обсуждается в моей теме - Наложение участков - в разделе - Гражданский процесс.

И да, текущая тема действительно исчерпана - а советы данные Аннушкой - работают.

Изменено 20 июля, 2022 пользователем Дмитрии
добавление текста

[*Аннушка*]

4 часа назад, Дмитрии сказал:

я уже обратился в правоохранительные органы

Куда именно и с каким заявлением?

4 часа назад, Дмитрии сказал:

работа инициативной группы набирает обороты

Держите в курсе.

[Дмитрии]

59 минут назад, *Аннушка* сказал:

Куда именно и с каким заявлением?

1) Заявление по факту фальсификации доказательства по гражданскому делу (п.1 ст.303)

- отправлено в Генеральную Прокуратуру (Краснову) через ГосУслуги, МВД (Колокольцеву) и СК (Бастрыкину) через подачу жалоб в электронном виде на их официальных сайтах.

- 2,4 МБ (заявление с приложениями)

2) Заявление по факту заведомо ложного заключения эксперта по гражданскому делу (п.1 ст.307)

- отправлено в Генеральную Прокуратуру (Краснову) через ГосУслуги, МВД (Колокольцеву) и СК (Бастрыкину) через подачу жалоб в электронном виде на их официальных сайтах, а также жалобу в Палату "Судекс", в которой состоит этот эксперт.

- 10 МБ (заявление с приложениями)

3) Заявление по факту использования заведомо подложных документов (п.5 ст.327)

- отправлено в Генеральную Прокуратуру (Краснову) через ГосУслуги, МВД (Колокольцеву) и СК (Бастрыкину) через подачу жалоб в электронном виде на их официальных сайтах.

- 5 МБ (заявление с приложениями)

Если интересно, могу выложить, все в пдф.

Также отправлены запросы в Росреестр, Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы, получен доступ к паре судебных дел первой инстанции в электронном виде, но это вообще отдельная история плотного общения с парой работников районного суда и техподдержкой сайта Мосгорсуда, и еще в процессе этого общения жалоба председателю суда была отправлена через непроцессуальные .обращения.

 

1 час назад, *Аннушка* сказал:

Держите в курсе.

Там такой триллер закручивается, комиссар Котани бы заценил )) но пока процесс сбора информации действительно в самом начале.

[*Аннушка*]

В 20.07.2022 в 22:50, Дмитрии сказал:

Если интересно, могу выложить, все в пдф.

Интересны ответы на заявления. Когда получите - выкладывайте.

Удачи Вам!

В 20.07.2022 в 22:50, Дмитрии сказал:

пока процесс сбора информации действительно в самом начале.