Оспорить сделку по покупке квартиры если супруг был не согласен

[she]

Добрый день! Можно ли оспорить сделку по покупке квартиры, если моя бывшая супруга совершила эту сделку в период нашего брака и я ее уведомлял о том, что я против любых сделок до официальной даты расторжения нашего брака?

[AlexeySPb]

1 час назад, she сказал:

и я ее уведомлял о том,

каким образом уведомляли?

 

1 час назад, she сказал:

Можно ли оспорить сделку

сколько прошло времени со сделки?

[she]

1. уведомлял смс сообщением

2. 7 месяцев

[AlexeySPb]

1 час назад, she сказал:

1. уведомлял смс сообщением

пустое. 

 

2 часа назад, she сказал:

совершила эту сделку в период нашего брака

у нее должны были запросить  нотариальное согласие супруга, если продажа была ДО развода

ст.35 СК

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки

Изменено 9 июня, 2022 пользователем AlexeySPb

[Coldplay]

4 часа назад, she сказал:

Можно ли

Можно. Но не нужно. Поскольку уведомлять об отсутствии согласия нужно было не столько супругу, сколько другую сторону сделки до ее совершения.

Без такого уведомления ваше согласие презюмируется.

[minos66]

19 часов назад, Coldplay сказал:

Поскольку уведомлять об отсутствии согласия нужно было не столько супругу, сколько другую сторону сделки до ее совершения.

Это если ты знаешь другую сторону сделки. Да и вообще если в курсе сделки - одно дело осведомленность о намерениях бывшей жены, другое дело осведомленность о конкретной сделке.😒

С другой стороны и другая сторона сделки не обязана знать о наличии обиженного бывшего мужа, особенно, если в ДКП прописано что продавец гарантирует, что квартира свободна от прав и притязаний третьих лиц. Так что, квартиру вряд ли уже вернешь, а вот компенсацию с жены за свою долю отсудить можно.

Изменено 10 июня, 2022 пользователем minos66