Отказ в предоставлении участка в собственность. Рекреационная зона.

[Craveg]

Здравствуйте.

В 1996 моя мать получила в наследство частный дом - формулировка следующая - "наследовенное имущество состоит из: жилого дома, с мансардой, сараем, забором и туалетом, расположенного на земельном участке 11,8 соток".
На основании этого свидетельства зарегистрировали только дом.
Для оформления участка сделали межевание, КИО (комитет имущественных отношений) выпустили распоряжение об утверждении схемы расположения участка. В нем указали:
Категория земель - земли населённых пунктов;
Территориальная зона - зона рекреационного назначения;
Вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства;
Ограничения - охранная зона газораспорядительной сети - 2 м..
Далее, на заявление на предоставление участка КИО ответили отказом, аргументируя это тем, что рекреационная зона исключает вид разрешенного строительства ИЖС.

Сейчас участок сформирован, по росреестру имеет вид разрешённого использования - для индивидуального жилищного строительства.


Прошу помощь в решении данной проблемы.

[*Аннушка*]

17 часов назад, Craveg сказал:

КИО ответили отказом

Где этот отказ?

17 часов назад, Craveg сказал:

На основании этого свидетельства зарегистрировали только дом

Тогда же, в 1996 году?

Единый государственный реестр недвижимого имущества начал формироваться после 31.01.1998, когда в силу вступил соответствующий ФЗ "О регистрации...."

Подавалось ли заявление на подтверждение ранее возникших прав, дом включен в ЕГРН, есть соответствующая выписка об этом?

Изменено 19 ноября, 2021 пользователем *Аннушка*