Алименты

[Гость RealPower]

Не живем вместе с женой, больше 1.5 лет. По разным причинам.

Проживаем в разных городах.

На протяжении всего времени оказывал финансовую помощь в размере превышающем %25 от з.п (переводы)

В феврале 2007 года жена подала два заявления.

- иск о взыскании алиментов (один ребенок, 2.5 лет)

- развод

имущество

3-х комнатная квартира (собственники жена (50%), я (50%))

кредит на покупку квартиру (созаемщики жена(1/3), я(1/3), мой родственник(1/3) )- не ипотечный, без залога квартиры.

у меня белая з.п.

выплачиваю кредит %25 от з.п.

снимаю квартиру %25 от з.п.

с марта отправляю фиксированную сумму 4 т.р. каждый месяц, до этого отправлял переводы вместе с кредитом. Сейчас весь кредит выплачиваю сам.

постановление о разводе - апрель 2007

постановление о взыскании - апрель 2007 (%25)

отказ в аппеляции - июнь 2007

Жена не идет на мировое соглашение(продажа квартиры, выплата кредитов, покупка однокомнатной для жены с ребенком, алименты). Раздел имущества различным образом тормозится. Проживает в квартире с ребенком. Помощь в выплате кредита не оказывает. От алиментов не отказываюсь и готов платить, но в данной ситуации не знаю даже как и быть.

Если не аппелировать дальше...

25% - алименты

25% - кредит (1/3 готова платить жена, но я не уверен что она будет помогать)

25% - снимать квартиру

и практически не иметь собственности (квартира в которой живет жена с сыном)

Подавать очередную аппеляцию выше стоящий суд на изменения порядка выплаты и суммы алиментов?

Как быть с разделом имущества?

Посоветуйте, как мне разрешить данную ситуацию?

Спасибо.

[Семен Семеныч]

RealPower,

Жена не идет на мировое соглашение(продажа квартиры, выплата кредитов, покупка однокомнатной для жены с ребенком, алименты). Раздел имущества различным образом тормозится. Проживает в квартире с ребенком. Помощь в выплате кредита не оказывает. От алиментов не отказываюсь и готов платить, но в данной ситуации не знаю даже как и быть.

Уточните пожалуйста - прописаны ли жена с ребенком в данной квартире? конкретизируйте, что значит - раздел имущества тормозится? правильно ли я понял, что жена не участвует в выплате своей части (1/3)кредита?

Что могу сказать пока - Вы являетесь собственником 50% квартиры (то-есть, 1/2 доли). Вы вправе продать свою долю квартиры вне зависимости от желания (или соласия жены) при соблюдении требований ст.250 ГК РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Жена (если она документально оформлена созаемщиком) обязана выплачивать свою часть кредита. Если она не в состоянии погашать кредит, Вы, как минимум, можете выплачивать и ее часть и подать иск о взыскании с нее суммы выплаченной Вами ее части кредита.

Что касается размера алиментов на ребенка - тут вряд ли будут какие-либо изменения (только если жена подаст иск о взыскании алиментов на свое содержание до достижения ребенком возраста 3-х лет).

[Гость RealPower]

Уточните пожалуйста - прописаны ли жена с ребенком в данной квартире? конкретизируйте, что значит - раздел имущества тормозится? правильно ли я понял, что жена не участвует в выплате своей части (1/3)кредита?

Жена и сын прописаны в квартире. Жена - 1/3 кредита не выплачивает.

Я проживаю в другом городе, и не могу заниматься продажей квартиры. Жена не желает ничего продавать или оказывать помощь. Ни свою, ни мою часть. Мои родственники не имеют ключей и не могут показывать квартиру для продажи моей доли. И меня у самого сейчас нет ключей, нужно ехать и делать копию.

Жена (если она документально оформлена созаемщиком) обязана выплачивать свою часть кредита. Если она не в состоянии погашать кредит, Вы, как минимум, можете выплачивать и ее часть и подать иск о взыскании с нее суммы выплаченной Вами ее части кредита.

Что касается размера алиментов на ребенка - тут вряд ли будут какие-либо изменения (только если жена подаст иск о взыскании алиментов на свое содержание до достижения ребенком возраста 3-х лет).

Есть желание оспорить решение суда и назначить алименты с момента развода, т.к. до момента назначения алиментов мы еще не были разведены и помощь я оказывал каждый месяц - есть документы переводов. Я понимаю, что можно назначить алименты на супруга и в браке, но здесь явно нарушение закона. Я оказывал помощь.

Учитывая, что с момента назначения алиментов - я их оспариваю, оплачиваю полностью кредит и пересылаю на ребенка деньги. Думаю, подать иск на взыскание оплаченной доли и учитывать мои переводы на ребенка с момента назначения алиментов.