Хотят взыскать долг за чужую квартиру

[Алексей Шмидт]

Добрый день! Что делать в такой ситуации?

В сентябре 2020 года был вынесен судебный приказ о взыскании с мамы долгов по жку за чужую квартиру. Отправили возражения: что данная квартира была продана  в 2013 году, приложили копию договора купли-продажи, пояснили, что с тех пор мама её не арендовала, не прописана там, соответственно, не имеет к этой квартире никакого отношения. Приказ отменили. Но почему-то отразили не все доводы в решении.

Сегодня получаем исковое в тот же мировой суд с теми же требованиями по той же квартире. Опять та же чушь - что  мама проживала в той квартире. 

Далее приложения.

Справка (мельчайшим шрифтом) об образовавшейся задолженности по жку май 2015 - март 2021 - ФИО мамы,  адрес этой чужой квартиры.

И расчет пени - ФИО мамы, адрес той квартиры. Получается, якобы "долг" за период июль 2016 - сентябрь 2016. Для чего они с мая 2015 приводят в таблице? Чтоб обосновать позицию - человек платил, а потом перестал, следовательно, признал долг? И почему они считают, что мама является плательщиком по жку за ту квартиру?

Письмо с судебным приказом в 2020 году направлялось судом на адрес той старой  квартиры. А не на адрес, где мама зарегистрирована и проживает. Почтальоны сами принесли по новому адресу (поскольку город крохотный и все друг друга знают). Это исковое от истца также направлено на старую квартиру, опять принесли почтальоны квиток. Судебная повестка также направлена по старому адресу. Если б не самодеятельность почты, были бы уже разборки с судебными приставами.

 

Ещё момент. Истец ходатайствует об отсрочке оплаты госпошлины и просит отнести оплату госпошлины на ответчика. При этом, справка, приложенная к исковому из ФНС и банка - от января 2020 года, то есть, более года назад.

Хотя, если правильно понимаю, у истца есть ещё и счет в ПАО "Сбербанк", на который он получает оплату за жку. Из платежки за февраль 2021.

Долги? Какие опять долги? Что это?

 

Через несколько дней - предварительное заседание. Собеседование - как на сайте суда написано.

 

Вопросы, думаю, понятны - чего с этим всем делать. Письменные возражения на исковое - пропуск истцом срока исковой давности, доказательства продажи квартиры? Почему мама должна оправдываться и нести расходы и переживания из-за таких вот истцов? 

[Ватсон]

5 часов назад, Алексей Шмидт сказал:

доказательства продажи квартиры?

Копия ДКП, выписка из ЕГРН, выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий её снятие с рег. учёта по месту жительства в проданной квартире и до кучи ходатайство о применении последствий пропуска СИД.

[Малыгин Олег]

6 часов назад, Алексей Шмидт сказал:

доказательства продажи квартиры? Почему мама должна оправдываться и нести расходы и переживания из-за таких вот истцов?

Автор, а пусть ответчик займёт позицЫю: ничего не знаю, истец не представил доказательства, подтверждающие мою обязанность оплатить образовавшуюся задолженность за указанный период.

Судья будет делать круглые глаза, надувать щёки, намекать на решение в пользу истца. Тут ответчику нужно проявить стойкость и кивать на нерадивого истца, мол именно тот обязан доказать на чём основаны его требования к ответчику, а не наоборот.

6 часов назад, Алексей Шмидт сказал:

пропуск истцом срока исковой давности

Если ответчик не признаёт иск по праву, убеждать суд применить исковую давность - нелогично и даже нелепо.