УК не делает перерасчёт!

[urman1265]

Здравствуйте. Многоквартирный дом. В квартире прописано 2 взрослых человека. ООО УК ,,Максим" вдруг стало считать , писать в квитанции, что проживает три человека, отмечая это в пункте ТКО.  Написали заявление на перерасчёт , за 2 года!!! 

Ответ на словах - куда Вы раньше смотрели и почему не сообщили ! 

Ответ мой ( плательщика) -- Я вообще не знал , что такое ТКО и исправно платил !

Ответ УК второй--- в подъезде сидит Консьержка и она подавала администратору , что у Вас проживает три человека! 

Ответ мой--- консьержки новые  постоянно и в подъезде 132 квартиры , Консьержка может всех знать и она НЕ ответственное лицо , может дворник пусть считает , где сколько живёт человек ( дворник один и работает постоянно) 

Вопрос форуму---- имею ли я право на перерасчёт ТКО?

Вопрос форуму---- в какую инстанцию жаловаться на УК по перерасчёту ( входящее заявление от меня есть , а ответ письменный УК не даёт)

Изменено 9 февраля, 2021 пользователем urman1265

[AlexeySPb]

44 минуты назад, urman1265 сказал:

Ответ на словах

обращайтесь в УК письменно и получайте письменный ответ. Тогда будет что оспаривать и обсуждать

[*Аннушка*]

1 час назад, urman1265 сказал:

в какую инстанцию жаловаться на УК

В региональную жилищную инспекцию.

Вы из Архангельска? Тогда - в Архгосжилинспекцию.

1 час назад, urman1265 сказал:

имею ли я право на перерасчёт ТКО?

Разумеется.

Сроки перерасчёта исполнителем коммунальной услуги размера платы за коммунальные услуги установлены пунктом 91 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.12.2020): 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги.

Если проигнорируют заявление - обращайтесь в суд. Не пропустите срок исковой давности, он составляет три года.

45 минут назад, AlexeySPb сказал:

обращайтесь в УК письменно и получайте письменный ответ

Автор обратился туда, но ответа не получил.

Изменено 9 февраля, 2021 пользователем *Аннушка*

[AlexeySPb]

32 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Автор обратился туда, но ответа не получил.

ну так о том и речь, что не получил письменного ответа, пусть и отказа.  

 

34 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Если проигнорируют заявление - обращайтесь в суд. Не пропустите срок исковой давности, он составляет три года.

надо иметь доказательства того, что он обращался в УК

1 час назад, urman1265 сказал:

Написали заявление на перерасчёт , за 2 года!!! 

долго не тяните. срок давности три года

[*Аннушка*]

35 минут назад, AlexeySPb сказал:

не получил письменного ответа

Неизвестно, что конкретно писал автор, было ли это заявлением о перерасчёте, каким способом заявление подано в управляющую организацию, сколько прошло времени, получена ли новая квитанция на оплату ТКО (за февраль), сколько проживающих лиц и какая сумма там указана.

48 минут назад, AlexeySPb сказал:

надо иметь доказательства того, что он обращался в УК

Кому надо?

[AlexeySPb]

16 часов назад, *Аннушка* сказал:

Кому надо?

автору. Для оспаривания отказа в перерасчете

[*Аннушка*]

5 минут назад, AlexeySPb сказал:

Для оспаривания отказа в перерасчете

Чем предусмотрена такая надобность?

[AlexeySPb]

2 часа назад, *Аннушка* сказал:

Чем предусмотрена такая надобность?

а с каким иском вы отправляете автора в суд?

 

21 час назад, *Аннушка* сказал:

Если проигнорируют заявление - обращайтесь в суд.

что предполагается автору написать в иске: я обратился в УК и мне не сделали перерасчет? Суд спросит: а вы обращались в УК? Где обращение?

[*Аннушка*]

1 минуту назад, AlexeySPb сказал:

с каким иском вы отправляете автора в суд?

Об обязании произвести перерасчёт по оплате ТКО.

Так чем предусмотрено соблюдение досудебного претензионного порядка?

2 минуты назад, AlexeySPb сказал:

то предполагается автору написать в иске: я обратился в УК и мне не сделали перерасчет?

Разумеется.

 

Повторяю, что мне

19 часов назад, *Аннушка* сказал:

Неизвестно, что конкретно писал автор, было ли это заявлением о перерасчёте, каким способом заявление подано в управляющую организацию, сколько прошло времени, получена ли новая квитанция на оплату ТКО (за февраль), сколько проживающих лиц и какая сумма там указана.

urman1265, расскажите об этом, пожалуйста.

[AlexeySPb]

3 часа назад, *Аннушка* сказал:

Так чем предусмотрено соблюдение досудебного претензионного порядка?

договором с УК. 

 А как иначе? Откуда УК знать, что у собственника есть претензии по начислениям?

[*Аннушка*]

AlexeySPb, я спрашивала Вас о гражданском процессуальном законодательстве.

1 час назад, AlexeySPb сказал:

Откуда УК знать, что у собственника есть претензии по начислениям?

Автор написал об этом в корневом посте.

[AlexeySPb]

16 часов назад, *Аннушка* сказал:

Автор написал об этом в корневом посте.

 автор  написал, что

 

09.02.2021 в 14:16, urman1265 сказал:

Написали заявление на перерасчёт , за 2 года!!! 

Ответ на словах

где доказательства того, что в УК было написано какое-либо заявление? что УК получила заявление, но не отреагировала?

Изменено 11 февраля, 2021 пользователем AlexeySPb

[*Аннушка*]

11.02.2021 в 09:22, AlexeySPb сказал:

автор  написал

Я читала, что написал автор.

Повторяю еще раз вопрос: каким нормативно-правовым актом предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по перерасчёту излишне начисленных платежей ЖКУ?

[AlexeySPb]

3 часа назад, *Аннушка* сказал:

Повторяю еще раз вопрос:

Ваш тон не уместен. 

 

3 часа назад, *Аннушка* сказал:

каким нормативно-правовым актом предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора по перерасчёту излишне начисленных платежей ЖКУ?

 в соответствующем Постановлении сказано о праве собственника требовать перерасчета путем подачи заявления в УК 

[*Аннушка*]

Право требовать что-то ут УО и обязанность соблюдения досудебного порядка перед обращением в суд - это разные вещи, AlexeySPb.

Вы же не юрист, насколько я помню?

[urman1265]

Заявление , на перерасчёт скачал и лично принес в УК ! Мне поставили штамп , что приняли. 

За январь в квитанции , уже стоит за ТКО два человека! ( Было три человека) значить нет оснований считать , что проживают три человека.

 

Нашел в инете , как в суд писать прошение. Пришёл опять в УК. Показал заявление в Суд  и попросил,  вот прямо сейчас, дать письменный ответ!.

Включил запись диктофона ! Ответ УК---- сотрудница по вашим домам в отпуске и выйдет 18 февраля и сделает перерасчёт! Кстати, они знают оказывается сроки , т.к. добавили в течение 5 рабочих дней!

Спасибо, за ответы! Ждём , надеюсь перерасчёт, т.к. думаю, заявление в суд написанное, возможно их , приземлило , хотя на словах было сказано , что жалоба и в надзор пойдет и видела УКа , что запись разговора включена!

Изменено 15 февраля, 2021 пользователем urman1265

[*Аннушка*]

2 часа назад, urman1265 сказал:

За январь в квитанции , уже стоит за ТКО два человека! ( Было три человека)

Уже хорошо.

2 часа назад, urman1265 сказал:

Ответ УК---- сотрудница по вашим домам в отпуске и выйдет 18 февраля и сделает перерасчёт!

Будем надеяться, что так и будет.

2 часа назад, urman1265 сказал:

Нашел в инете , как в суд писать прошение.

В суд подаётся не прошение, а исковое заявление.

13.02.2021 в 00:50, AlexeySPb сказал:

Ваш тон не уместен. 

Не уместны ваши голословные утверждения, не основанные на нормах закона, и введение автора темы в заблуждение. Тем более, что, как я и предполагала, urman1265

2 часа назад, urman1265 сказал:

Заявление , на перерасчёт скачал и лично принес в УК ! Мне поставили штамп , что приняли.