Кредит при запрете и т.д. и т.п...

[abcd1]

Здравствуйте. Посоветуйте пожалуйста что можно сделать. Ситуация такая: родственница пожилая женщина, - ее сын требует свою долю от дома в садоводческом товариществе, недавно он унес из дома ксерокопию паспорта матери, домовую книгу, план дома и еще какие-то документы. 
Может он при помощи выше описанных документов взять кредит под залог дома? 
Как узнать дом заложен или продан? 
Что можно сделать чтобы предотвратить подобные операции с домом?
Как переоформить дом на сына который живет (нелегально) за границей у которого не документов РФ? 

[Ватсон]

11 часов назад, abcd1 сказал:

Как узнать дом заложен или продан? 

Для начала можете заказать в МФЦ выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на этот дом.

11 часов назад, abcd1 сказал:

Что можно сделать чтобы предотвратить подобные операции с домом?

Собственник вправе подать в Росреестр заявление о запрете совершения регистрационных действий без его личного присутствия.

11 часов назад, abcd1 сказал:

Может он при помощи выше описанных документов взять кредит под залог дома? 

Если дом принадлежит не ему, то - нет.

11 часов назад, abcd1 сказал:

Как переоформить дом на сына который живет (нелегально) за границей у которого не документов РФ? 

Сын должен или сам лично приехать в РФ (что невозможно в этой ситуации), или 

11.06.2019 в 12:08, Малыгин Олег сказал:

(сын) поручает доверенностью третьему лицу в рф представлять его интересы в сделке.

, что тоже затруднительно, если он проживает в другом государстве нелегально...  Поэтому, пока сын официально не оформит свой статус,  заключить договор дарения не получится.

[abcd1]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно оформить кредит (и др финансовый операции) под залог недвижимости, лицу который прописан в домовой книге, если на дом и  земельный участок наложен запрет на совершения регистрационных действий без личного присутствия собственника, с учетом того что лицо прописанный в домовой книге имеет на руках все документы на недвижимость и является близким родственником собственника? 

[gleb]

6 часов назад, abcd1 сказал:

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, возможно оформить кредит (и др финансовый операции) под залог недвижимости, лицу который прописан в домовой книге

Какой залог, если он не является собственником?

[abcd1]

4 часа назад, gleb сказал:

Какой залог, если он не является собственником?

Ну если разговор вошёл в риторическое русло,встречный вопрос- как оформляют кредиты на подставных лиц, если тот на ком вести кредит денег не получал ?

[minos66]

21 минуту назад, abcd1 сказал:

как оформляют кредиты на подставных лиц, если тот на ком вести кредит денег не получал ?

если у вас в сообщниках сотрудник банка, то достаточно ксерокопии вашего паспорта... правда уже несколько лет как практически все банки в момент заключения договора фото клиента делают... помню сколько вони было от борцунов за права человека, что это незаконно... но банки просто таких на хрен посылали - или фото, или иди судись...

[gleb]

42 минуты назад, abcd1 сказал:

Ну если разговор вошёл в риторическое русло,встречный вопрос

Причем тут риторическое русло. Какой банк даст кредит под залог чужой недвижимости, где вы такое видели?

[abcd1]

9 часов назад, gleb сказал:

Причем тут риторическое русло. Какой банк даст кредит под залог чужой недвижимости, где вы такое видели?

Про банк ни слова в моих сообщениях нет. Есть и другие возможности для манипуляции с документами, о них я и хотел узнать. 

 

[gleb]

8 часов назад, abcd1 сказал:

Есть и другие возможности для манипуляции с документами, о них я и хотел узнать. 

Тогда вам не сюда, а на форум манипуляторщиков...

[minos66]

15 часов назад, abcd1 сказал:

Есть и другие возможности для манипуляции с документами, о них я и хотел узнать. 

Переписать залог на себя, путем подделки (в нашем случае) записи в ЕГРН? Или подделать паспорт собственника и выдать себя за него ? Какая манипуляция то, если кредитору залог не принадлежит? Как? 

 

23.08.2019 в 21:38, abcd1 сказал:

Как переоформить дом на сына который живет (нелегально) за границей у которого не документов РФ? 

А вот здесь я не согласен с тезисом 

 

24.08.2019 в 09:18, Ватсон сказал:

что тоже затруднительно, если он проживает в другом государстве нелегально... 

Мало того. что по идее консульство не должно волновать как соотечественник (права которого конусульство защищвть должно) в стране пребывания оказался - здесь главное наличие паспорта гражданина!, даже не паспорта, а заявления, что ты гражданин! (другой разговор как проверять будут, если вообще документов нет), так даже в случае, если есть какие то ограничения с оформлением доверенности в случае нелегального статуса (сильно сомневаюсь, что они есть), то доверенность можно и без консульства оформить, если страна пребывания участница Гаагской конвенции от 5 октября 1961 года. 

Изменено 14 января, 2021 пользователем minos66

[Селезнева]

19 часов назад, abcd1 сказал:

Есть и другие возможности для манипуляции с документами, о них я и хотел узнать.

возможности лица для манипуляции с документами не зависят от его прописки в домовой книге и степени родства с собственником.

3 часа назад, minos66 сказал:

выдать себя за него ? 

Как вариант, да.