Договор Купли-продажи недвижимости.

[-prospector-]

Добрый Вечер!!!

Обращаюсь с таким вопросом:

Есть 2 Общества с ограниченной ответственностью, есть офис часть которго принадлежит 1 ООО, а часть 2 ООО(СОБСТВЕННОСТЬ),

они решили всё это перевести на 3 ООО, соответственно вопрос: делаем договор купли продажи недвижимости?, где всё это регистрируем, какие документы должны представлять на регистрацию договора учредительные всех 3 ООО ЧТО ЕЩЁ?, кто должен подавать?можно ли по нотариальной доверенности? Если кто встречался с таким вопросом просьба описать всю процедуру поподробней.

Заранее Благодарен!!!

[REG]

-prospector-,

Регистрируется в Федеральной регистрационной службе.

Посмотрите здесь примерные перечни документов!!!http://www.mkr.mos.ru/other/register/no_life/no_life_05.asp

Но в каждом отдельном случае могут быть варианты.

делаем договор купли продажи недвижимости?,

Можно так. Либо провести как вклад в уставной капитал?

документы должны представлять на регистрацию договора учредительные всех 3 ООО

Да всех 3.

Плюс решения о совершении крупной сделки.

кто должен подавать?

Заявления подают все стороны.

А проще сделайте 3 нот. доверенности на одного человека

Незабудьте БТИ, документы подтверждающие полномочия ген. директоров.

Далее сдаете док-ы в ФРС ждете месяц и если все в порядке то становитесь счастливым обладателем Свидетельства о государственной регистрации права собственности.

А если нет, то получаете письмо о приостановке в котором указаны какие ошибки Вы допустили.

И вообще уделите особое внимание к составлению пакета документов.

Маленькая ошибка и регистрация сразу же приостановят. Вот.

[-prospector-]

А в БТИ закакзываем тех паспорта так понимаю ..., что им нужно туду предоставить опять пакет учредительных?

[правовед]

В данном случае каждый собственник будет заключать договор купли-продажи, т.е. договоров будет два , при том они будут самостоятельны друг от друга. незабывайте, что договор купли-продажи по числу сторон является двухсторонним.

[-prospector-]

правовед, А с БТИ что?

[правовед]

Что, что..?

БТИ обязательно!

[-prospector-]

Что в БТИ то заказываем тех паспорта? Какие документы предоставляем в БТИ?

[*Аннушка*]

-prospector-, не забудьте произвести независимую оценку здания офиса прежде, чем оформлять вклад в уставный капитал имущественным взносом! (ст. 15 ФЗ РФ "ОБ обществах с ограниченной ответственностью".

-prospector-, насчёт требований БТИ следует узнать непосредственно там. Всё-равно поедете за счётом или реквизитами для перечисления оплаты их услуг. Не забудьте оформить доверенность!

[De_s]

Что в БТИ то заказываем тех паспорта? Какие документы предоставляем в БТИ?

В БТИ заказываем на нежилое помещение, здание: выписку из техпаспорта, экспликацию, поэтажный план.

Заказывает собственник, предъявляет гарантийное письмо с указанием в нем реквизитов за подписью директора, главбуха, доверенность от организации, оригинал свидетельства о собственности.

[-prospector-]

Спасибо всем!!!!!

[-prospector-]

De_s, Подаём заявление начальнику БТИ, соответственно на доверенное лицо доверенность от организации, что писать в Гарантийном письме?Какой пакет документов предоставляем можно список кинуть если не сложно, что нужно оплачивать, какие реквизиты???Прошу прощения если задаю глупые вопросы.Просто народу не реально много в БТИ, не пробраться.

Заранее очень благодарен!