Земля в Крыму для иностранцев.

[Булан]

Добрый вечер,имею участок в Крыму и согласно Указу Президента №201 от 20 марта 2020 года иностранные граждане не имеют право на землю в Крыму.

Подскажите пожалуйста,этот указ распространяется на всех иностранцев  , кто ИМЕЛ землю в Крыму,или только на последующие сделки после Указа?

[minos66]

19 часов назад, Булан сказал:

этот указ распространяется на всех иностранцев  , кто ИМЕЛ землю в Крыму,

На всех иностранцев, кто сейчас имеет землю в собственности на территориях ставшими особыми. Ст. 15. п. 3 ЗК  и ст. 238 ГК.

Можете попробовать в аренду переоформить.... или сделать отчуждение афиллированному лицу, которое не иностранец.

Год у вас на переоформление.

Изменено 9 ноября, 2020 пользователем minos66

[Булан]

2 часа назад, minos66 сказал:

Год у вас на переоформление.

Спасибо за ответ,год на отчуждение с какого числа начался?

[minos66]

Полагаю с момента опубликования 

08.11.2020 в 18:28, Булан сказал:

Указу Президента №201 от 20 марта 2020 года

Ранее оснований к прекращению права собственности вроде как не возникало.

[Булан]

13 часов назад, minos66 сказал:

Полагаю с момента опубликования 

Ранее оснований к прекращению права собственности вроде как не возникало.

Извиняюсь за назойливость, но....Мне "75 лет" и нет физической возможности выехать в Крым для оформления продажи (мена, дарения, аренды),а украинский нотариат отказывается давать доверенности на т.н. оккупированные территории. Что делать ?Подавать в суд на Президента РФ?

[minos66]

11 минут назад, Булан сказал:

Подавать в суд на Президента РФ?

В какой суд? В украинский? Ну подавайте... исполнять как будете? Лучше подайте в суд на украинского нотариуса. 

Вообще, насколько мне известно, иностранные граждане имеют право обратиться за нотариальным оформлением  документов, предназначенных для применения в Российской Федерации в консульство РФ. У вас еще наши консульства работают?

А у вас много имущества? Есть надежный человек, которому вы доверяете? Можно в доверенности не указывать конкретный объект недвижимости, а оформить т.н. "генеральную" доверенность у украинского нотариуса на распоряжение всем вашим имуществом. В России вроде пока еще украинские доверенности принимают...Минская конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам от 22.01.1993 г. у вас еще действует, ничего там не поотменяли в этом аспекте?.... правда видимо придется перевести - у вас же нонче на русском ни-ни?

[*Аннушка*]

08.11.2020 в 18:28, Булан сказал:

согласно Указу Президента №201 от 20 марта 2020 года иностранные граждане не имеют право на землю в Крыму

Данным Указом (вступивший в силу со дня опубликования) Президент лишь скорректировал перечень приграничных территорий, на которых иностранцы, лица без гражданства и зарубежные юрлица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В частности, в перечень включены отдельные территории Республики Крым, в т. ч. Бахчисарайский, Джанкойский, Сакский, Симферопольский, Черноморский районы, Алушта, Евпатория, Керчь, Судак, Феодосия и Ялта.

Основная норма, регулирующая земельное законодательство в этой части -

21 час назад, minos66 сказал:

Ст. 15. п. 3 ЗК 

 

[Булан]

4 часа назад, *Аннушка* сказал:

, на которых иностранцы, лица без гражданства и зарубежные юрлица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

 

я, грешным делом подумал, что закон не имеет обратной силы и распространяется только на тех, кто решил приобрести землю после марта 2020 года. Или в этом случае трактуется как-то иначе? Моя же земля попала в этот список не по моему желанию, а в результате геополитических игр. Люди-то при чём?Отжали у олигархата советскую недвижимость, ну и ладно, а это куплено на собственные деньги и ни у кого не отжато ведь.

[*Аннушка*]

1 час назад, Булан сказал:

Моя же земля попала в этот список не по моему желанию, а в результате геополитических игр. Люди-то при чём?

Это понятно.

У Вас в профиле указана Москва. Вы гражданин какой страны?

[Малыгин Олег]

34 минуты назад, *Аннушка* сказал:

У Вас в профиле указана Москва. Вы гражданин какой страны?

никакого практического значения этот вопрос не имеет.

[Булан]

1 час назад, *Аннушка* сказал:

У Вас в профиле указана Москва. Вы гражданин какой страны?

человек родившийся в СССР до сих пор является гражданином СССР,несмотря на ретушь. современности.Вы,как юрист должны это знать.Но это тема отдельного разговора.

Просьба пояснить,почему Указ 201  имеет обратную силу,на Ваш взгляд)))

[*Аннушка*]

13 часов назад, Булан сказал:

16 часов назад, *Аннушка* сказал:

Вы гражданин какой страны?

человек родившийся в СССР до сих пор является гражданином СССР

Ну-ну...

13 часов назад, Булан сказал:

почему Указ 201  имеет обратную силу

Им

22 часа назад, *Аннушка* сказал:

Президент лишь скорректировал перечень приграничных территорий, на которых иностранцы, лица без гражданства и зарубежные юрлица не могут обладать на праве собственности земельными участками

Изначально перечень приграничных территорий был утверждён Указом Президента Российской Федерации 09.01.2011 № 26 в соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса РФ.

Рассматривать нормативо-правовые акты следует в совокупности и неразрывной связи.