Что является гаражом, а что сараем для уплаты налога на имущество физ лиц?

[VeroBuh]

Добрый день

Что вычитала из интернета. Если хозяйственных построек до 50м2 на участке несколько, налогоплательщик выбирает одну, с которой не будут считать налог. 

Если у постройки нет фундамента, то налогом не облагается.

Гараж облагается налогом в любом случае.

Если на участке будет стоять постройка например, 2,5 на 5 метров, то как понять, гараж это или сарай? кто это определяет и как? 

если гараж, его надо регистрировать в БТИ. Если сарай без фундамента, то не надо.

и важно ли наличие погреба?

Спасибо

[*Аннушка*]

В целях налога на имущество физических лиц хозяйственными постройками признаются находящиеся в собственности граждан хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости, сведения о которых были представлены в налоговые органы органами Росреестра из ЕГРН. Налогообложению также подлежат хозяйственные постройки, сведения о которых были представлены в налоговые органы из БТИ (п. 1 ст. 130 ГК РФ; ст. 400, пп. 6 п. 1 ст. 401 НК РФ; Письмо ФНС России от 23.04.2019 № БС-4-21/7747@).
Жилые помещения и гаражи к хозяйственным постройкам не относятся (Информация ФНС России).
Хозпостройки, не являющиеся недвижимостью, не регистрируются в ЕГРН и не облагаются налогом на имущество физлиц. К таким хозяйственным постройкам относятся не имеющие капитального фундамента теплицы, хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п. (Информация ФНС России).
Хозяйственные постройки являются самостоятельным объектом налогообложения (пп. 6 п. 1 ст. 401 НК РФ).

Право собственности гражданина на объекты недвижимого имущества, которые были созданы на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства или дачного хозяйства, а также иные объекты недвижимого имущества (в том числе хозяйственные постройки) регистрируется в том же порядке, что и право собственности на объект индивидуального жилищного строительства. Только вместо кадастрового паспорта в территориальное отделение Росреестра представляется декларация об объекте недвижимого имущества, в которой описывается объект. Бланк декларации можно взять в отделении Росреестра и заполнить самостоятельно.
Документы на государственную регистрацию права собственности на имущество в упрощенном порядке можно представить также через многофункциональный центр "Мои документы".

За подробностями лучше обратиться на горячую линию Росреестра.