Как правильно совершить оплату при сделке?

[Horg]

Доброго времени суток!

Покупаем машино место в ГСК, есть пакет документов у продавца, обе стороны договорились  о нотариальном заверении сделки, цепочка МФЦ-Нотариус понятно. Но! не понятен сам процесс оплаты  и собственно отражение  этого процесса и результата в договоре. Как, когда, каким образом  подтверждается сам факт передачи наличных (так хочет продавец)денег покупателем?

 

[*Аннушка*]

Если

25 минут назад, Horg сказал:

обе стороны договорились  о нотариальном заверении сделки

то и

25 минут назад, Horg сказал:

процесс оплаты

наличными можно осуществить в присутствии нотариуса.                     

О какой сумме речь?

[Horg]

21 час назад, *Аннушка* сказал:

наличными можно осуществить в присутствии нотариуса.             

А в какой момент у нотариуса - сначала договор идет в МФЦ, , потом заверяется у нотариуса, если я правильно понимаю?    

Сумма - треть миллиона рублями.

Изменено 2 октября, 2020 пользователем *Аннушка*
Неправильно расставленные тэги цитирования

[*Аннушка*]

40 минут назад, Horg сказал:

в какой момент у нотариуса

Не знаю. Спросите у нотариуса.

Может быть, он предложит вариант безналичной оплаты через депозит, есть такой способ.

Почему вообще принято решение оформления договора через нотариуса? Долевая собственность?

[minos66]

22 часа назад, Horg сказал:

Как, когда, каким образом  подтверждается сам факт передачи наличных (так хочет продавец)денег покупателем?

смотря как рассчитываться будете. Если наликом деньги передаете, то расписка продавца. Если безнал - платежное поручение покупателя о переводе суммы на счет, указанный продавцом. Но вообще при ДКП недвижимости обычно используют иные способы передачи денег (это потому, как деньги принято передавать после того, как переход права в Росреестре будет зарегистрирован, а не призаключении договора). Обычно это 1) Банковская ячейка, 2) Депозит нотариуса, 3) Аккредитив. Самый безопасный - аккредитив. Но раньше был самым дорогим. Банковская ячейка - самый дешевый, но самый стремный. Еще у вас сумма небольшая, так что аренда ячейки может и превысить % по аккредетиву (понятия не имею сколько сейчас аренда стоит месяца на полтора). Депозит нотариуса вроде не дорог (он вообще похож на банковскую ячейку по условиям), но там еще банковский % за перевод с депозита на счет покупателя + иногда не всегда сразу снимешь деньги со своего счета без комиссии (это от вашего банка зависит).

1 час назад, Horg сказал:

сначала договор идет в МФЦ, , потом заверяется у нотариуса, если я правильно понимаю?    

наоборот вообще то....

Изменено 2 октября, 2020 пользователем minos66

[*Аннушка*]

Мне кажется, что ради трёхсот тысяч рублей вообще не надо всё так усложнять.