Аваз Опубликовано 21 августа, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 21 августа, 2020 Доброго времени суток! У меня такая ситуация, в браке была приобретена вторая квартира в ипотеку на 10 лет. Мы развелись, дети остались с супругой. Супруга вышла замуж и родила ребенка, сейчас ждет еще одного. Я исправно платил ипотеку, выплатил раньше срока. Я хочу продать эту квартиру, так как намерен переехать в другой регион. Дело состоит в выделение долей. То что надо выделять я и ранее знал. Но нотариус говорит о выделении долей всех детей супруги и ее в том числе, плюсом так как мы были в браке, то должны поделить мою долю с супругой (раздел имущества). Как быть в такой ситуации? Можно ли вернуть материнский капитал в пенсионный фонд? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы gleb Опубликовано 21 августа, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 21 августа, 2020 11 минут назад, Аваз сказал: Можно ли вернуть материнский капитал в пенсионный фонд? сомневаюсь, вот что-то подобное обсуждалось Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 21 августа, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 21 августа, 2020 16 минут назад, Аваз сказал: Дело состоит в выделение долей. То что надо выделять я и ранее знал. Но нотариус говорит о выделении долей всех детей супруги и ее в том числе, плюсом так как мы были в браке, то должны поделить мою долю с супругой (раздел имущества). Как быть в такой ситуации? Можно ли вернуть материнский капитал в пенсионный фонд? автор, ипотеку гасили материнским капиталом ? 18 минут назад, Аваз сказал: Я хочу продать эту квартиру а бывшая супруга с вами согласна ? 20 минут назад, Аваз сказал: так как мы были в браке, то должны поделить мою долю с супругой (раздел имущества). на чье имя приобретена квартира ? в каких долях ? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Аваз Опубликовано 21 августа, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 21 августа, 2020 Смотрите, квартира была приобретена на меня. Часть ипотеки в самом начале была выплачена материнским капиталом. Дальше я оплачивал сам. Вопрос в том, что я должен выделить доли, а нотариус говорит еще и детям бывшей супруги. На своих я согласен, без проблем. Но сейчас меня обязывают выделить доли всем детям бывшей супруги. То есть мне надо продать квартиру, я должен купить новое жилье и выделить доли всем. И до 18 лет всех детей я так и буду при продаже недвижимости выделять доли. Вот и спрашиваю, какие есть варианты. Заранее буду благодарен за ответ, кто уже сталкивался с этим) Бывшая супруга полностью согласна со мной. И готова даже выделить доли детям в своей квартире (при разводе оставили большую квартиру ей и нашим детям). Но закон говорит, чтобы я выделял доли. 34 минуты назад, Малыгин Олег сказал: автор, ипотеку гасили материнским капиталом ? а бывшая супруга с вами согласна ? на чье имя приобретена квартира ? в каких долях ? Да МК, согласна, на меня Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ghhg Опубликовано 22 августа, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 августа, 2020 Вы же должны выделить доли по стоимости равные из доли в МК. То есть примерно на 70 тысяч рублей каждому. Это 1/100? Или 1/50?. Может в таком случае опека даст согласие, что данная часть средств при продаже вашей квартиры будет перечислена на счета детей и все. Пусть ими с согласия опеки мать распоряжается и покупает, что хочет? Долю в ее квартире, например? Не пробовали пробить такой вариант? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 22 августа, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 22 августа, 2020 21 час назад, Аваз сказал: Часть ипотеки в самом начале была выплачена материнским капиталом. Дальше я оплачивал сам. Вопрос в том, что я должен выделить доли должны выделить, потому что мать подписала пенсионному фонду обязательство. размер долей родителей и детей (сомневаюсь в том, что следует наделять детей бывшей жены от другого отца) пропорционален доле капитала от стоимости квартиры по договору купли-продажи. например, площадь квартиры = 50 кв.м, мк = 400 т, цена квартиры = 4000 т.; тогда общая доля всех членов семьи (50 х 400 : 4000) = есть 5 кв.м, а совместная доля супругов (50-5) = 45 кв.м. однако, если бывшая с вами солидарна, смело продавайте квартиру, делите деньги и разбегайтесь. в ином случае, продать жилье, где право собственности принадлежит несовершеннолетним, с ожидаемой выгодой вы не сможете. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
ghhg Опубликовано 22 августа, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 22 августа, 2020 5 минут назад, Малыгин Олег сказал: сомневаюсь в том, что следует наделять детей бывшей жены от другого отца Мне кажется, что я в обязательстве детей перечисляла. Автору надо бы уточнить, что там в тексте обязательства. 7 минут назад, Малыгин Олег сказал: однако, если бывшая с вами солидарна, смело продавайте квартиру, делите деньги и разбегайтесь. Поддерживаю. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.