Привлечение к ответственности собственников заброшенных соседних участков

[Flex]

Добрый день! Имею в собственности земельный участок в СНТ сельскохозяйственного назначения с видом под садоводство. Вокруг меня длительное время заброшены участки. Проблемой озабочен, прочитал разные документы и вот что нашел:

Цитата

Согласно ст. 42 «Земельного кодекса РФ» собственники земельных участков несут ответственность за содержание земельных участков и обязаны, в том числе, соблюдать требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

Цитата

Признаки, которые указывают на ненадлежащее использование земельного участка, определены в перечне, утвержденным постановлением Правительства РФ №369 от 23 апреля 2012 г. в их число входит отсутствие работы по возделыванию пашен, покосу травы, уходу и уборке урожая

.

В общем вопрос такой. Смогу ли я за свой счет силами подрядных организаций производить санитарную и противопожарную чистку этих участков, а затем взыскивать затраченную сумму с собственников в судебном порядке? Учитывая тот факт, что участкам присвоен адрес и кадастровый номер, они не промежованны, в выписке ЕГРН имена собственников не отражены (однако они числятся в кадастровой выписке), знаю место постоянного проживания собственников.

 

[Ольга Плутаева]

Добрый день!

Да, Вы правы, собственники земельных участков очень даже ответственны за их содержание. И их за это наказывают. Но только нельзя это делать  Вам в частном порядке. Вы это хотите сделать не по заключенному и согласованному с ними договору. Они Вас на это НЕ подряжали, и поэтому НЕ обязаны Вам будут возмещать деньги за проведенную работу. Более того, они потом могут привлечь Вас к ответственности за очень многие нарушения их прав. А они у них есть. Поэтому лучше не лезьте на чужую собственность самовольно. Это САМОВОЛЬНОЕ наказывается. Для привлечения к ответственности нерадивых собственников соседних участков есть ряд официальных мер.  По хорошему, Вам нужно сделать предварительное уведомление этим собственникам, что у них участок зарос бурьяном. И просьба убрать мусор и прочие официальные просьбы и уведомления. И потом писать жалобы в официальные карательные органы, а они придут быстро и с удовольствием.

Они выпишут протокол, будут ходить раза 3, выписывать штрафы, а потом соберут пакет документов в суд. И вот уже суд принудит их прибрать свой участок. Если собственники не исполнят. Тогда суд найдет фирму, которая исполнит решение суда за деньги. Вот тут Вы и должны предложить свои услуги. А потом уже от собственников потребуете свои денежки.

 

Изменено 26 августа, 2020 пользователем Малыгин Олег
удалил ссылки

[Малыгин Олег]

56 минут назад, Ольга Плутаева сказал:

По хорошему, Вам нужно сделать предварительное уведомление этим собственникам, что у них участок зарос бурьяном. И просьба убрать мусор и прочие официальные просьбы и уведомления. И потом писать жалобы в официальные карательные органы

полагаю, в "карательные" органы соседи или другие сознательные граждане могут обращаться без дополнительных уведомлений в адрес нерадивых собственников.

17.08.2020 в 13:14, Flex сказал:

Смогу ли я за свой счет силами подрядных организаций производить санитарную и противопожарную чистку этих участков

таки производите если иначе глаза колит смотреть на разруху и существует опасность сохранности вашего имущества.

 

17.08.2020 в 13:14, Flex сказал:

а затем взыскивать затраченную сумму с собственников

см. практику о действиях в чужом интересе (глава 50 гк).

[Ольга Плутаева]

1 час назад, Малыгин Олег сказал:

полагаю, в "карательные" органы соседи или другие сознательные граждане могут обращаться без дополнительных уведомлений в адрес нерадивых собственников.

Конечно да. Но если написать уведомление или просьбу убрать мусор, то это будут материалы для суда о том, что когда судья спросит истца: " а вы что-нибудь пытались сделать сами? Что вы сразу в суд обратились? Для этого есть "карательные" органы."  А истец покажет эти письма и будет понятно, что истец - молодец - пытался решить проблему в досудебном порядке.

[minos66]

11 часов назад, Малыгин Олег сказал:

см. практику о действиях в чужом интересе (глава 50 гк).

Так в чужом интересе или в своем, если 

 

11 часов назад, Малыгин Олег сказал:

существует опасность сохранности вашего имущества.

?🙄

А если серьезно - 

17.08.2020 в 13:14, Flex сказал:

я за свой счет силами подрядных организаций производить санитарную и противопожарную чистку этих участков, а затем взыскивать затраченную сумму с собственников в судебном порядке?

Не взыщите... Один дорогу разбитую перед домом щебнем засыпал, "силами подрядных организаций", не то что не взыскал, а оштрафован был за порчу и загрязнение дороги... потом правда и ответственного за содержание дороги тоже оштрафовали... Думается у вас нечто подобное будет. Собственнику штраф за сорняки, вам иск от собственника ...скажет, что ценные кусты смородины в траве разводил, а вы их скосили,  убытки с вас, а не "компенсация"... или скажет, что траву на сено украли с его участка.... ну придумает что нибудь...

Изменено 27 августа, 2020 пользователем minos66

[*Аннушка*]

17.08.2020 в 13:14, Flex сказал:

Смогу ли я за свой счет силами подрядных организаций производить санитарную и противопожарную чистку этих участков, а затем взыскивать затраченную сумму с собственников в судебном порядке?

А Вам это зачем, позвольте полюбопытствовать?