Банкроство и маткапитал

[Nataliia]

                Бывший муж собирается банкротиться. В браке с ним была куплена квартира при помощи маткапитала. Он сделал дарственную своей 42% доли на меня. После развелись. Муж живет у мамы, и прописан у нее в муниципальной квартире. У меня кроме этой квартиры 1/2 доли от родительской квартиры. Будет ли оспорена сделка дарения при банкротстве? Если будет, то продавать будут только его долю или всю квартиру? Спасибо.

[Малыгин Олег]

1 час назад, Nataliia сказал:

Он сделал дарственную своей 42% доли на меня. После развелись.

а что и росреестр в егрп уже провел запись об этой сделке ?

[Nataliia]

Да

[*Аннушка*]

8 часов назад, Nataliia сказал:

Будет ли оспорена сделка дарения при банкротстве?

Кем?

До тех пор, пока не начнётся процесс банкротства, никто не может предсказать Вам, как поведёт себя назначенный судом финансовый управляющий и в каком направлении начнёт копать. Не исключено, что попытается оспорить и "сломать" сделку должника.

8 часов назад, Nataliia сказал:

Если будет, то продавать будут только его долю или всю квартиру?

Бессмысленно загадывать, как и что будет. Надо ждать развития событий. Безусловно, если должнику принадлежала доля 42%, то трогать другие 58% ни кто не станет.                                        

8 часов назад, Nataliia сказал:

Бывший муж собирается банкротиться

Всё это не так просто, как некоторым кажется.

Если у него получится и дело будет принято судом - следите за движением дела на официальном портале КАД. Информация по всем делам, судебные акты открыты.

https://kad.arbitr.ru/

Кстати, в каком году вы с мужем оформили сделку и 

8 часов назад, Nataliia сказал:

развелись

[Nataliia]

В этом году сделали сделку и развелись. Я верно поняла, что с торгов обычно продают не всю квартиру, а только долю,  если кроме супругов собственники еще и дети?

[*Аннушка*]

Определение о реализации жилья банкрота с торгов выносит Арбитражный суд.

11.07.2020 в 16:48, *Аннушка* сказал:

Бессмысленно загадывать, как и что будет. Надо ждать развития событий

При банкротстве физического лица доля может и не попасть в конкурсную массу, и, соответственно, не быть проданной с торгов. Тем более, что эта доля после заключения договора дарения и регистрации  в органе Росреестра уже не принадлежит Вашему бывшему мужу, а является Вашей собственностью. 

Если всё-таки сделку дарения "сломают" и торги состоятся, Вам следует знать, что у Вас есть преимущественное право на выкуп доли должника согласно ст.ст. 250, 255 Гражданского кодекса РФ:

Цитата

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Статья 255. Обращение взыскания на долю в общем имуществе

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

 

Изменено 13 июля, 2020 пользователем *Аннушка*