AlexandraLog Опубликовано 20 июня, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 20 июня, 2020 Добрый день. У нас такая ситуация. Женщина разделила квартиру между родственниками на 3 части, оформила дарственную. Каждому по комнате. Одна из тех, кому подарили, продала свою долю, не уведомив 2-ух других дольщиков. Мы обратились к юристу. Все доки подготовили, но нам говорят, что без юриста и "своего человека" В прокуратуре, мы ничего не выиграем. Сумма сразу взлетает в 4 раза больше, чем мы уже отдали. Есть ли вероятность того, что нас обманывают? :( Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 20 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 20 июня, 2020 4 часа назад, AlexandraLog сказал: обратились к юристу. Все доки подготовили что конкретно вы подготовили? 4 часа назад, AlexandraLog сказал: нам говорят, что без юриста и "своего человека" В прокуратуре, мы ничего не выиграем. кто вам такое говорит? в чем состоит участие "своего" прокурорского ? где будет проходить игра (сражение) ? 4 часа назад, AlexandraLog сказал: Сумма сразу взлетает в 4 раза больше, чем мы уже отдали. кому и за что вам предлагают заплатить? договор предполагается на эту тему? 4 часа назад, AlexandraLog сказал: Есть ли вероятность того, что нас обманывают? вероятно, похоже, что кое-кто сгущает краски, наводит тень на плетень, пытается сделать из мухи слона. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 21 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 21 июня, 2020 (изменено) 21 час назад, AlexandraLog сказал: Женщина разделила квартиру между родственниками на 3 части, оформила дарственную Каким образом эта женщина "разделила квартиру"? Договор дарения - единый, для троих одаряемых? Собственность у троих - общая долевая? Переход права собственности зарегистрирован в органах Росреестра? Выложите, пожалуйста, на обозрение в тему договор дарения выписку из ЕГРН по квартире. Персональные данные (ФИО) можете скрыть редактором. 21 час назад, AlexandraLog сказал: Одна из тех, кому подарили, продала свою долю, не уведомив 2-ух других дольщиков При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). 21 час назад, AlexandraLog сказал: нам говорят, что без юриста и "своего человека" В прокуратуре, мы ничего не выиграем Прокуратура здесь не при чём. А "сломать" такую сделку в суде - нет ничего проще. Надеюсь, срок исковой давности не истёк. 21 час назад, AlexandraLog сказал: Сумма сразу взлетает в 4 раза больше, чем мы уже отдали Кому и что вы отдали? Изменено 21 июня, 2020 пользователем *Аннушка* Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 21 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 21 июня, 2020 22 минуты назад, *Аннушка* сказал: А "сломать" такую сделку в суде - нет ничего проще. только при наличии денежных средств, причем, подтвержденном наличии, а не желаемом. 24 минуты назад, *Аннушка* сказал: Каким образом эта женщина "разделила квартиру"? Договор дарения - единый, для троих одаряемых? Собственность у троих - общая долевая? Переход права собственности зарегистрирован в органах Росреестра? Выложите, пожалуйста, на обозрение в тему договор дарения выписку из ЕГРН по квартире. Персональные данные (ФИО) можете скрыть редактором. это никому не интересно Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 22 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 22 июня, 2020 21.06.2020 в 15:47, Малыгин Олег сказал: только при наличии денежных средств На оплату госпошлины, расходы по которой потом взыщут ответчика? 21.06.2020 в 15:47, Малыгин Олег сказал: это никому не интересно Говорите за себя. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 23 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 23 июня, 2020 17 часов назад, *Аннушка* сказал: На оплату госпошлины смешно... вспомните судебный порядок перевода прав покупателя что ли. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
nebrit Опубликовано 24 июня, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 24 июня, 2020 Рассказываю для автора темы. 23.06.2020 в 00:04, *Аннушка* сказал: 21.06.2020 в 15:47, Малыгин Олег сказал: только при наличии денежных средств На оплату госпошлины, расходы по которой потом взыщут ответчика? Я вижу, что был задан вопрос с уточнением, на что именно должны пойти денежные средства. Вопрос был задан Малыгину Олегу. После того, как Малыгин Олег такие разъяснения дал, *Аннушка* то ли требует, то ли просит Малыгина Олега рассказать об этом автору темы, но не самой *Аннушке*. В начале января 2017 года на примере одного квартирного спора Верховный суд напомнил, что при требовании в суде перевода прав покупателя на себя истец обязан перевести на банковский счет Судебного департамента в своем субъекте РФ уплаченную покупателем сумму, сборы и пошлины подлежащие выплате покупателю и возмещение понесенных им при покупке доли расходов. Верховный суд подчеркнул: такое внесение денег в случае удовлетворения иска способствует своевременному исполнению судебного решения. О чем 23.01.2017 написала Российская газета. Поэтому утверждение *Аннушки* 21.06.2020 в 15:22, *Аннушка* сказал: А "сломать" такую сделку в суде - нет ничего проще. не соответствует истине. Поскольку такое "сломатое" решение без внесения денег на банковский счет Судебного департамента будет проблематично исполнить, а отменить как раз очень даже возможно, пусть для этого и придётся дойти до Верховного Суда. (Казуальные определения ВС РФ не имеют значения при принятии решений судами нижестоящих инстанций по другим делам, однако судьи к ним прибегают как к шпаргалкам. Так что на деле, вполне возможно, что "сломать" сделку без соблюдения того порядка, про который сказал Малыгин Олег, не получится даже в районном суде). Прошу считать эту писанину рассказом для автора темы. 2 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexandraLog Опубликовано 27 июня, 2020 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 27 июня, 2020 @Малыгин Олег @*Аннушка* @nebrit нам подготовили: ходатайство об истребовании сведений, исковое заявление о признании сделки недействительной, так как нам не предлагалось выкупить эту долю уже поменялось два собственника в этой доли. Заявление об установлении опеки на мать которая лежит в больнице, которой так же не приходило уведомление о продаже доли. нам посоветовали написать заявление в опеку, если кто-то вдруг захочет стать её опекуном, то сын автоматом сможет встать на очередь первым- грубо говоря. Заявление об оказании содействия в установлении опеки, жалоба о нарушении прав и законных интересов, заявление о проведении проверки в порядке статьи 144 145 УПК РФ. Она разделила на 3 доли, вы правильно говорите. Вот одна из собственников продала мужчине из Краснодарского края, а он продал третьему лицу. Они угрожают, хулиганят, пьют и курят. Ждем теперь выписки из ЕГРН, что бы в суд пожать иск, все никак не получим, там очередь говорят большая. Ждем уже неделю примерно. У двух оставшихся собственников в этой квартире есть в доле ещё другая квартира, вот эти мошенники могут как-то завладеть этими долями, подделав документы или ещё как-то? Спасибо всем. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 27 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 27 июня, 2020 6 минут назад, AlexandraLog сказал: Спасибо всем. @AlexandraLog , хотелось бы услышать ответы на эти вопросы: 20.06.2020 в 22:05, Малыгин Олег сказал: в чем состоит участие "своего" прокурорского ? 20.06.2020 в 22:05, Малыгин Олег сказал: кому и за что вам предлагают заплатить? договор предполагается на эту тему? ведь у нас же диалог, не так ли? 9 минут назад, AlexandraLog сказал: исковое заявление о признании сделки недействительной, так как нам не предлагалось выкупить эту долю уже поменялось два собственника в этой доли. признать сделку недействительной (применить последствия недействительности ничтожной сделки) - это к последней купле-продаже. а к первой купле-продаже иной подход должен быть: 24.06.2020 в 13:45, nebrit сказал: при требовании в суде перевода прав покупателя на себя истец обязан перевести на банковский счет Судебного департамента в своем субъекте РФ уплаченную покупателем сумму, сборы и пошлины подлежащие выплате покупателю и возмещение понесенных им при покупке доли расходов. Верховный суд подчеркнул: такое внесение денег в случае удовлетворения иска способствует своевременному исполнению судебного решения. = 14 минут назад, AlexandraLog сказал: об установлении опеки на мать которая лежит в больнице, которой так же не приходило уведомление о продаже доли. эта больная женщина - она тоже один из собственников трех долей, образовавшихся в результате - 20.06.2020 в 17:43, AlexandraLog сказал: разделила квартиру между родственниками на 3 части, оформила дарственную ? 18 минут назад, AlexandraLog сказал: Она разделила на 3 доли, вы правильно говорите. кто "она" ? больная женщина ? кто-то желает оспорить ("отменить") первоначальное дарение ? 19 минут назад, AlexandraLog сказал: Ждем теперь выписки из ЕГРН, что бы в суд пожать иск, все никак не получим, там очередь говорят большая. Ждем уже неделю примерно за 2 дня можно было получить выписку в режиме онлайн за символическую плату. на стадии обращения в суд подтверждение подлинности копии документа не требуется. 20 минут назад, AlexandraLog сказал: У двух оставшихся собственников в этой квартире есть в доле ещё другая квартира, вот эти мошенники могут как-то завладеть этими долями, подделав документы или ещё как-то? не понятно кого вы считаете мошенниками .. если собственник боится - может установить запрет (через мфц) на отчуждение его доли третьим лицом по доверенности. 23 минуты назад, AlexandraLog сказал: исковое заявление о признании вместе с иском следует подать в суд заявление о применении мер обеспечения иска в виде ареста на имущество. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Селезнева Опубликовано 27 июня, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 27 июня, 2020 15 часов назад, AlexandraLog сказал: уже поменялось два собственника в этой доли. Заявление об установлении опеки на мать которая лежит в больнице, которой так же не приходило уведомление о продаже доли. нам посоветовали написать заявление в опеку, если кто-то вдруг захочет стать её опекуном, то сын автоматом сможет встать на очередь первым- грубо говоря. Заявление об оказании содействия в установлении опеки, жалоба о нарушении прав и законных интересов, заявление о проведении проверки в порядке статьи 144 145 УПК РФ. Как долго эта история длится, что у вас по срокам? Первый покупатель каким-нибудь образом проявил себя, или вы не знали о продаже, пока в квартире не появился второй покупатель? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 28 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 28 июня, 2020 23 часа назад, AlexandraLog сказал: Заявление об установлении опеки на мать которая лежит в больнице, которой так же не приходило уведомление о продаже доли. этот собственник платёжеспособен? Цитата Статья 250 ГК РФ - Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.. 3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. . Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 28 июня, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 28 июня, 2020 27.06.2020 в 10:20, AlexandraLog сказал: исковое заявление о признании сделки недействительной И что вы будете доказывать? Мнимость/притворность сделки? Недобросовестное поведение с целью принуждения других участников к продаже долей? И каким образом? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 28 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 28 июня, 2020 27.06.2020 в 10:20, AlexandraLog сказал: нам подготовили: ходатайство об истребовании сведений, исковое заявление о признании сделки недействительной У Вас появился представитель, юрист? 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 29 июня, 2020 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 июня, 2020 автор, по вашим рассказам создается ощущение, что либо вас водят за нос, либо ситуация изложена неверно. срочно поинтересуйтесь у своего юриста, который 27.06.2020 в 10:20, AlexandraLog сказал: нам подготовили: ходатайство об истребовании сведений, исковое заявление о признании сделки недействительной, так как нам не предлагалось выкупить эту долю вправду ли он уверен, что отсутствие предложения выкупить долю является основанием для признания сделки недействительной. И если он скажет, что уверен, дайте ему почитать ст. 250 ГК и потребуйте деньги назад. Лучше срочно ищите деньги на выкуп доли у новых сособственников Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 29 июня, 2020 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 29 июня, 2020 20.06.2020 в 17:43, AlexandraLog сказал: Мы обратились к юристу. Все доки подготовили.. - 10 часов назад, *Аннушка* сказал: У Вас появился представитель, юрист? тему вообще кто-то читает? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.