Можно ли жильцу использовать колясочную без согласия общедомового собрания?

[Slava Kasimov]

Председатель ТСЖ запрещает пользоваться колясочной для размещения там велосипеда. Я жилец дома. Говорит, что решение, можно или нельзя пользоваться колясочной должно приниматься на общедомовом собрании. Законно ли это? Если нет, то на какую статью мне ссылаться, чтоб доказать правомерность своих намерений?

[minos66]

44 минуты назад, Slava Kasimov сказал:

Законно ли это? Если нет, то на какую статью мне ссылаться, чтоб доказать правомерность своих намерений?

Может председатель ТСЖ возражает не против того, что вы колясочную используете, а против того КАК вы ее используете.  Каких то железобетонных НПА по поводу колясочных нет, но если по снипам-сводам правил пошариться, то в общем и целом все они сходятся в том, что

Цитата

В составе помещений вестибюльно-входной группы помещений в жилых домах рекомендуется предусматривать колясочную для хранения кроме детских также уличных кресел-колясок (площадь определяется заданием на проектирование).

Цитата

По заданию на проектирование в составе входной группы предусматриваются помещения колясочных (для хранения детских и уличных кресел-колясок).

Предназначение колясочной - хранение детских колясок и колясок инвалидов (уличных). Но не велосипедов, тем более, как я понимаю взрослых. Так что в суде вы председателю продуете, на какие бы статьи вы не ссылались бы. Или мамочке какой, которая в суд выйдет против вашего велика. И в другом председатель прав - жители могут своим решением изменить порядок пользования ОИ и разрешить хранение в колясочной хоть велосипедов, хоть картошки. Созывайте ОСС с такой повесткой, если другие жильцы вас поддержат, то тогда можете требовать от председателя, чтобы он вам не мешал ставить ваш велик в колясочной.

Изменено 6 мая, 2020 пользователем minos66

[Slava Kasimov]

39 минут назад, minos66 сказал:

Может председатель ТСЖ возражает не против того, что вы колясочную используете, а против того КАК вы ее используете.  Каких то железобетонных НПА по поводу колясочных нет, но если по снипам-сводам правил пошариться, то в общем и целом все они сходятся в том, что

Предназначение колясочной - хранение детских колясок и колясок инвалидов (уличных). Но не велосипедов, тем более, как я понимаю взрослых. Так что в суде вы председателю продуете, на какие бы статьи вы не ссылались бы. Или мамочке какой, которая в суд выйдет против вашего велика. И в другом председатель прав - жители могут своим решением изменить порядок пользования ОИ и разрешить хранение в колясочной хоть велосипедов, хоть картошки. Созывайте ОСС с такой повесткой, если другие жильцы вас поддержат, то тогда можете требовать от председателя, чтобы он вам не мешал ставить ваш велик в колясочной.

Спасибо за ответ.
Если собирать ОСС, то его решение будет бессрочным или действовать до следующего собрания?

[Ezaharov]

Через общее собрание собственников вы это можете сделать. Это вполне законно. 

[*Аннушка*]

1 час назад, Slava Kasimov сказал:

Если собирать ОСС, то его решение будет бессрочным или действовать до следующего собрания?

Зависит от того, как будет сформулирован в вопросе и в бюллетене вопрос, вынесенный на собрание. Если в тексте не будет никакой конечной даты - значит, решение принято не на ограниченный срок, а как минимум до иного решения собственников по данному вопросу.

1 час назад, minos66 сказал:

Предназначение колясочной - хранение детских колясок и колясок инвалидов (уличных). Но не велосипедов

Вот-вот.

Но было бы неплохо бы, конечно, посмотреть план нежилого помещения. Хоть в перечне состава общего имущества (в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 23.11.2019)) колясочные имеются. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/, но не исключено, что в доме автора слово "колясочная" нигде документально не зафиксировано.