Форс-мажор из-за коронавируса

[Ptichka3037]

"8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой̆ силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей̆, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

8.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение трех рабочих дней̆ уведомить об этом другую Сторону.

8.3. Документ, выданный̆ Торгово-промышленной̆ палатой̆, уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой̆ силы.

8.4. Если обстоятельства непреодолимой̆ силы продолжают действовать более тридцати дней, то каждая сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке". 

Добрый вечер, такой параграф включен в договор аренды, однако в настоящее время действуют арендные каникулы в связи с капитальным ремонтом помещения под использование в качестве Фитнес-центра, работы приостановлены. Вопрос: Возможно ли продлить арендные каникулы, как думаете уважаемые специалисты?

PS: Регион Краснодарский край.

Изменено 5 апреля, 2020 пользователем Малыгин Олег
дополнение

[minos66]

32 минуты назад, Ptichka3037 сказал:

Возможно ли продлить арендные каникулы, как думаете уважаемые специалисты?

Статья 19 / КонсультантПлюс

[zwezdaya]

04.04.2020 в 21:36, minos66 сказал:

Статья 19 / КонсультантПлюс

да и ведь найдутся упрямцы точнее их будет я думаю большинтво которые не будут идти на уступки и снижать платежи 

и суды будут завалены работой

04.04.2020 в 21:04, Ptichka3037 сказал:

"8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой̆ силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей̆, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

8.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение трех рабочих дней̆ уведомить об этом другую Сторону.

8.3. Документ, выданный̆ Торгово-промышленной̆ палатой̆, уполномоченным государственным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой̆ силы.

8.4. Если обстоятельства непреодолимой̆ силы продолжают действовать более тридцати дней, то каждая сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке". 

Добрый вечер, такой параграф включен в договор аренды, однако в настоящее время действуют арендные каникулы в связи с капитальным ремонтом помещения под использование в качестве Фитнес-центра, работы приостановлены. Вопрос: Возможно ли продлить арендные каникулы, как думаете уважаемые специалисты?

PS: Регион Краснодарский край.

ну логично же просить продлить на время приостановки работ 

[Ptichka3037]

Спасибо за ваш интерес к теме, да мы так и сделали, но в том и дело, что только и можем что попросить

[*Аннушка*]

04.04.2020 в 21:04, Ptichka3037 сказал:

такой параграф включен в договор аренды, однако в настоящее время действуют арендные каникулы в связи с капитальным ремонтом помещения под использование в качестве Фитнес-центра, работы приостановлены. Вопрос: Возможно ли продлить арендные каникулы, как думаете уважаемые специалисты?

Вы - представитель арендатора?

Выходите на переговоры с арендодателем. Полагаю, что если работы по капитальному ремонту арендуемого помещения не ведутся (кстати, чьей стороной они выполняются?) - срок "арендных каникул" должен быть продлён. Об условиях сторонам следует договориться.

04.04.2020 в 21:36, minos66 сказал:

Статья 19 / КонсультантПлюс

Там подобные ситуации не предусмотрены.