Налог на продажу дареной квартиры.

[A'Nonim]

Не нашла, к сожалению, тематического раздела по налогообложению, так что спрошу тут. ПРошу модераторов послать меня куда следует, если чо.

Дано: около 10 лет назад гражданин получил квартиру в дар от отца-владельца. Заплатил налог на дар. После чего, через 10 лет, оформил владение в Регпалате. Итого: владельцем гражданин является менее 1 года. Сейчас он планирует продать квартиру.

Собственно сабж: Будет ли он платить налог на продажу? И будет ли платить налог покупатель? Кто вообще будет платить? И с какого дня считается владение/проживание, с оформления дара, или с регистрации прав собственности?

Заранее благодарна за ответ.

[Семен Семеныч]

A'Nonim

И с какого дня считается владение/проживание, с оформления дара, или с регистрации прав собственности?

Обращаю Ваше внимание:

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору

1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

...

[A'Nonim]

Обращаю Ваше внимание:

Огромное спасибо! То сеть, платить будем оба? Так? И покупатель и продавец?

[Семен Семеныч]

A'Nonim

Мой ответ - на вторую часть Вашего вопроса (она процитирована).

[A'Nonim]

A'Nonim

Мой ответ - на вторую часть Вашего вопроса (она процитирована).

Понятно. Спасибо!

[НВЗ]

Продавец будет платить НДФЛ в размере 13% от суммы продажи (дохода), уменьшенного на налоговый вычет в размере 1 млн.руб, если не использовал это право ранее.

Покупатель никаких налогов не платит, а может в соответствии со ст. 220 НК РФ возместить себе ранее уплаченный НДФЛ в размере 13% от суммы покупки, но не более размера налогового вычета, т.е. 1000000*13%=130000 руб.

[Семен Семеныч]

НВЗ,

Спасибо.

[НВЗ]

Семен Семеныч, как обещала.......