Снимаю квартиру, хозяйка пропала

[Viktor777]

Добрый день.
Живу в съемной московской квартире несколько лет. При оформлении проверял документы на собственность.
Хозяйка хорошая ответственная барышня, но вдруг куда-то исчезла - не выходит на связь где-то полгода.
Срок действия договора аренды закончился и по хорошему его надо продлить допсоглашением, в тексте договора нет пункта об автопролонгации.
В соцсетях найти не могу. Я продолжаю переводить своевременно деньги. Долга по жкх нет, видимо кто-то все-таки платит за квартиру. Меня как-то смущает данная ситуация.

Что можете посоветовать? Может ли она явиться и выставить меня за дверь (надеюсь этого не произойдет, но всякое бывает)?

Изменено 18 февраля, 2020 пользователем Viktor777

[minos66]

29 минут назад, Viktor777 сказал:

Может ли она явиться и выставить меня за дверь

Если по букве закона, то не может. Коль никто никаких действий не предпринимал, то вас договор автоматом протоколируется согласно абз. 2 ст. 684 ГК.

Хотите хозяйку найти - задержите платеж.... мне бы таких жильцов...

[Viktor777]

12 минут назад, minos66 сказал:

то вас договор автоматом протоколируется согласно абз. 2 ст. 684 ГК.

Это приятно осознавать.
А какие есть варианты её найти? Может к участковому сходить? Или просто расслабиться и жить в свое удовольствие? Или может оплату задержать?
Спасибо вам за помощь.

[minos66]

Протоколируется - это пролонгируется... проклятый пунтосвитчер, что хочет, то и вставляет.

Я бы на вашем месте жил как жили раньше, коль видите, что жку оплачено. А вот, если пойдут задержки в оплате жку, то приостановил бы платежи...

[Ватсон]

7 часов назад, Viktor777 сказал:

А какие есть варианты её найти?

А адрес её регистрации по месту жительства - это та квартира, которую снимаете?

[Viktor777]

14 часов назад, Ватсон сказал:

А адрес её регистрации по месту жительства - это та квартира, которую снимаете?

Посмотрел договор - да.

[Ватсон]

Ну, тогда - 

18.02.2020 в 12:56, minos66 сказал:

Я бы на вашем месте жил как жили раньше,

Можно ещё на всякий случай запросить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что собственник квартиры не изменился...

[Viktor777]

34 минуты назад, Ватсон сказал:

Можно ещё на всякий случай запросить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что собственник квартиры не изменился...

Посмотрел данные на https://rosreestr.net/, там свидетельство о регистрации значится от 2000г. Полагаю, что собственник не менялся.

[Ватсон]

1 час назад, Viktor777 сказал:

Полагаю, что собственник не менялся.

Не факт... 

[nebrit]

Доверять можно только официальному сайту. Но он глючный. Не всегда "справка онлайн"  срабатывает.

[Viktor777]

5 минут назад, nebrit сказал:

Доверять можно только официальному сайту. Но он глючный. Не всегда "справка онлайн"  срабатывает.

А это разве не официальный сайт? На офиц сайте бесплатно можно выписку заказать?

[Ватсон]

23 минуты назад, Viktor777 сказал:

На офиц сайте бесплатно можно выписку заказать?

Нет.

[nebrit]

40 минут назад, Viktor777 сказал:

А это разве не официальный сайт?

Нет. Вот официальный:    https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

На "дружественных" те же услуги, но чуток подешевле. А вот насколько они достоверны... фиг его знает.

Забесплатно там есть кнопочка про права. Жамкаете и вылезает актуальный номер записи в ЕГРП и дата.