ГСК - продление договора аренды земли

[Бурбот]

Здравствуйте. Прошу помощи!. Закончился договор аренды земли(5лет) с гаражным кооперативом. Администрация города предложила новый договор аренды(на всю землю включая внутренние дороги и хоз.территории) всего на три года и не с юр лицом как раньше а с группой собственников, т.е со всеми собственниками построек. Прошу подсказать, есть ли у владельцев гаражей право требовать заключения договора с юр.лицом(ГСК) как раньше и увеличения срока действия нового договора? Земля под гаражами на кадастровом плане  имеет статус "под жилищное строительство" Постройки приватизированы. Заранее спасибо.

Есть негативный опыт другого кооператива, там тоже оформили договор аренды с группой лиц(собственников строений), но правда не на всю территорию гск а на площадь земли под каждым строением. В результате Юрлицо ГСК ликвидировалось, на въезде в гск администрация поставила шлагбаум и организовала взимание платы за въезд/выезд, в результате гаражами пользоваться стало не выгодно, они обесценились. Скорее всего теперь их снесут.

[*Аннушка*]

Следует видеть текст договора. Понимать, предприняты ли какие-то действия сторон (возврат земельного участка по акту приёма-передачи) в день завершения срока аренды. Сопоставлять всё это с нормами гражданского законодательства. Например, со статьёй 621 ГК РФ.

29.11.2019 в 13:12, Бурбот сказал:

Земля под гаражами на кадастровом плане  имеет статус "под жилищное строительство"

Очень странно.

29.11.2019 в 13:12, Бурбот сказал:

Постройки приватизированы

Гаражи внесены в ЕГРН в качестве объектов недвижимого имущества?