Продал три квартиры в Москве

[Гость Луков]

В 2005 г. я продал принадлежащие мне на праве собственности три объекта недвижимости в Москве. Однокомнатную кв. за 77тыс. у.е. - в собственности более трех лет, долю в трехкомнатной за 125 тыс. у.е. - в собственности тоже более трех лет и двушку за 999 тыс. руб. - в собственности менее трех лет. Полученные средства вложил в инвестконтракт в том же 2005 г. Декларацию о полученном доходе не подал. И, о чудо, пару дней назад получаю письмо из родной налоговой с просьбой зайти, принести договоры к-п, заполнить декларацию за 2005 г.

Хоть я и немного знаком с НК в моей душе зародилось сомнение, все ли я сделал правильно по жизни. Сразу ясно, что я влетел на штраф за неподачу декларации. Более печально, если я скрыл доход и не заплатил налог! Мой вопрос таков: продав три квартиры одновременно, получаю ли я налоговую льготу на доход только с одной из них или со всех трех? В налоговую пока не ходил. Продумываю стратегию поведения. Заранее благодарен за ответ от людей кто сталкивался с подобными ситуациями.

[IlyaS]

Луков, имущественный вычет при продаже квартиры или доли можно получить только один раз. По вашему выбору. Подавайте заявление на вычет в размере 125 тыс. у.е. За остальное надо заплатить налог и штрафы.

[Syprin]

имущественный вычет при продаже квартиры или доли можно получить только один раз.

Ilyas, можно узнать, на чем вы основываете свои выводы?

[НВЗ]

Однокомнатную кв. за 77тыс. у.е. - в собственности более трех лет

более 3-х лет в собственности - уменьшаете НОБ на сумму продажи

долю в трехкомнатной за 125 тыс. у.е. - в собственности тоже более трех

то же самое

и двушку за 999 тыс. руб. - в собственности менее трех лет.

а тут заявление на вычет 1000000 рэ.

[IlyaS]

Это я сказал про вычеты при покупке

Случайно

[Гость Луков]

Сердечно благодарен за компетентный ответ. Как сказали, так всё и сделаю.