Сгорела крыша МКД.

[bbaahook]

куда обратиться при пожаре? возможно ли возместить хоть какие-то убытки? 

[gleb]

16 минут назад, bbaahook сказал:

возможно ли возместить хоть какие-то убытки? 

Если вы имеете ввиду материальную помощь, то в администрацию и в соцзащиту.

[*Аннушка*]

7 минут назад, gleb сказал:

Если вы имеете ввиду материальную помощь, то в администрацию и в соцзащиту

И в страховую компанию в случае, если сгоревшее имущество было застраховано.

[Ватсон]

1 час назад, bbaahook сказал:

возможно ли возместить хоть какие-то убытки? 

Возможно, получив возмещение от страховой компании или от виновника пожара.

[МакSim]

Здравствуйте, уважаемые юристы. Квартиры наши оценили, плюс добавили компенсацию на переезд и риелтора. У 29 семей дети собственники долей, всем нам требуется нотариальная сделка на отчуждаемое и на покупаемое имущество. Нотариус только за отчуждение насчитала около 20 тыс., объяснив, что стоимость квартиры 2500 тыс. и поэтому такая сумма.

Скажите пожалуйста, должна ли расходы на нотариуса оплачивать администрация? Ведь мы не по своей прихоти продаем-покупаем, почему власть на нас вешает эти расходы!???

[nebrit]

Вам не добавили компенсацию за услуги нотариуса. Видимо, это не входит в обязанности администрации. А оценка и переезд входят. Ну, я так думаю.

[МакSim]

8 часов назад, nebrit сказал:

Вам не добавили компенсацию за услуги нотариуса. Видимо, это не входит в обязанности администрации. А оценка и переезд входят. Ну, я так думаю.

А что думает по этому поводу закон? 

[nebrit]

Я не знаю. Полагаю, что ответ надо искать в том нормативно-правовом акте, на основании которого вам компенсировали услуги по изъятию помещения. Изъятие и отчуждение (приобретение) вроде бы не одно и то же.

[Ватсон]

19 часов назад, МакSim сказал:

дети собственники долей, всем нам требуется нотариальная сделка на отчуждаемое и на покупаемое имущество.

Нотариальное удостоверение сделки требуется на отчуждение имущества, находящегося в долевой собственности, а не только на отчуждение имущества несовершеннолетних детей. 

12 часов назад, МакSim сказал:

Я какие-то глупости спрашиваю, что мне такой игнор?

Вероятно, просто ни у кого из юристов на бесплатном форуме нет времени искать и досконально изучать законы Пермского края. 

[МакSim]

Уважаемый Ватсон, меня интересует общее положение дел по стране при изъятии недвижимости. Скажите пожалуйста, законом предусмотрено оплата не только переезда и риелтора, но и нотариуса?  20 тыс на нотариуса это существенные деньги для нас. 

Поиск в сети однозначного ответа не дал.

44 минуты назад, Ватсон сказал:

 

Вероятно, просто ни у кого из юристов на бесплатном форуме нет времени искать и досконально изучать законы Пермского края. 

Прежде, чем обратиться с вопросом на форум, я самостоятельно ищу ответ в сети и только потом пишу сюда, если не нашла ответа. Вы совершенно напрасно пеняете мне на недееспособность ).?

 

Изменено 19 ноября, 2019 пользователем МакSim
Правка

[*Аннушка*]

19.11.2019 в 10:52, Ватсон сказал:

ни у кого из юристов на бесплатном форуме нет времени искать и досконально изучать законы Пермского края. 

Ни времени, ни желания.

 

19.11.2019 в 11:33, МакSim сказал:

пишу сюда

Рекомендую найти какой-то региональный форум, на котором Вас смогут проконсультировать Ваши же земляки.

Вопрос регулируется законодательством субъекта федерации.

18.11.2019 в 15:01, МакSim сказал:

должна ли расходы на нотариуса оплачивать администрация? Ведь мы не по своей прихоти продаем-покупаем, почему власть на нас вешает эти расходы!???

Если нормативно-правового акта об этом на региональном уровне нет - значит, по умолчанию ответ на Ваш вопрос: не должна.

[МакSim]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, руководствуясь ст.333.38 п.16 НК РФ должен ли с нас нотариус брать деньги 0,5 процента от кадастровой стоимости квартиры или нет?

[*Аннушка*]

23 часа назад, МакSim сказал:

руководствуясь ст.333.38 п.16 НК РФ должен ли с нас нотариус брать деньги 0,5 процента от кадастровой стоимости квартиры или нет?

От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются  физические лица - за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества, расположенного в аварийном и подлежащем сносу доме, в случае, если указанные сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

12.09.2019 в 22:34, МакSim сказал:

Дом признали аварийным и подлежащим сносу

Соответственно, для освобождения от уплаты госпошлины Вам следует предъявить нотариусу официальный нормативный документ о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

При этом необходимо отметить, что льготы, предусмотренные ст. 333.38 НК РФ, не применяются нотариусами при взимании платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера. А это порой немалая составляющая доля в общей стоимости услуг нотариуса...

Изменено 5 декабря, 2019 пользователем *Аннушка*

[МакSim]

Да, спасибо, 0,5 процента с нас не взяли.

Квартира в долях оценена по 600 тыс. и 1200 тыс. Моя доля 1 200 000 . Надо ли мне платить налог 13 процентов? Что пишет по этому поводу закон я прочитала, но ни слова не поняла. Объясните пожалуйста простым языком идти ли мне в налоговую.

Цитирую:

Это значит, что такие компенсационные выплаты облагаются НДФЛ.

Минфин также отмечает, что при определении НДФЛ собственники жилья имеют право на получение имущественного налогового вычета.

Он определяется в размере выкупной стоимости участка и расположенного на нем объекта недвижимости, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.

Квартира в собственности была 4 года.

[Ватсон]

1 час назад, МакSim сказал:

Что пишет по этому поводу закон я прочитала, но ни слова не поняла.

Закон "пишет", что  вы имеете право на -

Цитата

2) имущественный налоговый вычет в размере выкупной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем иного объекта недвижимого имущества, полученной налогоплательщиком в денежной или натуральной форме, в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд;

http://base.garant.ru/10900200/a80995422893357c4dcb4f5e46e7b499/#block_2212

Это означает, что ваш доход,  полученный  при изъятии  жилого помещения, вы вправе уменьшить на размер выкупной стоимости этого жилого помещения.  Поэтому, если в ИФНС   вместе с декларацией 3-НДФЛ будут  предоставлены документы, подтверждающие размер выплаты и её назначение,  и сумма дохода будет равна размеру  выкупной стоимости, то сумма налога к уплате получится равна нулю. 

16 минут назад, МакSim сказал:

Квартира в собственности была 4 года.

Это не имеет значения, поскольку вы получили доход не от продажи квартиры, а от её изъятия.  У вас же  имеются подтверждающие данный факт документы?  

Изменено 6 декабря, 2019 пользователем Ватсон
добавление ссылки

[МакSim]

Документы об изъятии имеются.  

В налоговую добровольно-принудительно идти обязательно или можно не ходить?

Изменено 6 декабря, 2019 пользователем МакSim
правка

[Ватсон]

50 минут назад, МакSim сказал:

идти обязательно

 

[*Аннушка*]

3 часа назад, МакSim сказал:

Да, спасибо

Пожалуйста.

Для выражения благодарности на форуме в правом нижнем углу сообщений существует специальная кнопочка ?.