Сгорела крыша МКД.

[МакSim]

Здравствуйте, уважаемые юристы.

Вчера у нашего дома, находящегося по адресу г. Краснокамск, ул  К. Маркса 54, сгорела крыша. Дом построен по программе "ветхое жильё", есть подозрения, что дом признают непригодным для проживания. Скажите пожалуйста, собственникам положена будет по закону равноценная жилплощадь или компенсация равная этому жилью? И у меня в собственности есть ещё квартира, но в другом городе. Конкретно мне на что рассчитывать? 

Дом построен с нарушениями, заведено уголовное дело 2 года назад. Стропила, очевидно, не были пропитаны антипиреном, т.к. огонь охватил крышу всего лишь за несколько минут. 

[gleb]

24 минуты назад, МакSim сказал:

есть подозрения, что дом признают непригодным для проживания.

МКД не могут признать непригодным для проживания, это относится только к жилым помещениям. МКД могут признать аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, возможно сделают вам новую крышу и все.

[МакSim]

47 минут назад, gleb сказал:

 МКД могут признать аварийным и подлежащим сносу 

Очень вероятно, что так и будет. Мне, как собственнику, на что рассчитывать в этом случае?

[gleb]

12 минут назад, МакSim сказал:

Очень вероятно, что так и будет.

Какие для этого основания, дом какого года постройки?

13 минут назад, МакSim сказал:

Мне, как собственнику, на что рассчитывать в этом случае?

Нужно смотреть жилищный кодекс.

[*Аннушка*]

09.05.2019 в 16:57, МакSim сказал:

Конкретно мне на что рассчитывать? 

Подобные вопросы следует задавать в местной администрации.

Причину и обстоятельства пожара в настоящее время устанавливают специалисты органов дознания управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Пермскому краю.

09.05.2019 в 18:28, gleb сказал:

дом какого года постройки?

2015

Загорелась одна из квартир на верхнем (третьем) этаже (там обнаружено двое погибших), затем огонь распространился на  крышу дома.

[МакSim]

Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Собственникам, по закону, обещают выплатить деньги. 

На канале Россия 1 вчера в 14-ти часовых новостях показали сюжет, где женщине из аварийного дома отказали в жилье из-за того, что у неё в собственности  есть ещё квартира.
Не получится ли так же  и у нас, у кого в собственности имеется другая недвижимость? Правомерны ли такие действия администрации? Возможно ли, что мне не выплатят деньги в полном объёме из-за того, что у меня есть ещё недвижимость?

Изменено 12 сентября, 2019 пользователем МакSim
Добавление

[Ватсон]

3 часа назад, МакSim сказал:

Правомерны ли такие действия администрации?

Нет.

[*Аннушка*]

16 часов назад, МакSim сказал:

Дом признали аварийным и подлежащим сносу. Собственникам, по закону, обещают выплатить деньги

Есть какое-то постановление администрации об этом?

[МакSim]

Да, есть постановление

В администрации уверяют нас, что будут выплачивать деньги собственникам и вообще всё как-то радужно обещают.

Дом наш стоит без защиты, начинают потихоньку активизироваться мародёры, взламывают двери, выносят батареи, счётчики, выдирают проводку. Окна пока не трогают, но это пока. Администрация говорит, чтобы мы сами сохраняли свои квартиры до тех пор, пока деньги не выдадут. Но это так, лирика, особо к делу не относится.

Меня и других собственников, у которых есть другое жильё в собственности, интересует вопрос: могут ли с нами поступить так же, как с пенсионеркой из сюжета и отказать в выплате денег, т.к. у нас есть где жить?

[МакSim]

 

Ссылки на статьи про наш дом:

https://properm.ru/news/region/173035/

https://properm.ru/realty/news/174243/

Изменено 13 сентября, 2019 пользователем МакSim
редактировать

[Coldplay]

2 часа назад, МакSim сказал:

отказать в выплате денег

Нетъ.

[gleb]

7 часов назад, МакSim сказал:

Да, есть постановление

Почитать бы само постановление

7 часов назад, МакSim сказал:

будут выплачивать деньги собственникам и вообще всё как-то радужно обещают.

И сколько вы хотите за квартиру в аварийном доме?

[МакSim]

2 часа назад, gleb сказал:

Почитать бы само постановление

И сколько вы хотите за квартиру в аварийном доме?

Я прикрепила фото бумаг, которые нам выдали. Есть ещё заключение комиссии, нам его зачитали, но на руки не дали, если интересно, посмотрите видео. 

Конкретно само постановление, видимо, надо запрашивать официально. Не знаю, дадут или нет.

 

 

Денег нам обещают полную выкупную стоимость по рыночной цене. Вы ссылки смотрели? Озвучена сумма 143 миллиона .

3 часа назад, gleb сказал:

Почитать бы само постановление

Изменено 14 сентября, 2019 пользователем МакSim
дополнения

[gleb]

2 часа назад, МакSim сказал:

Конкретно само постановление, видимо, надо запрашивать официально. Не знаю, дадут или нет.

Вы же его выложили, только оно какое-то недоделанное

в соответствии с п. 49 постановления правительства №47

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

2 часа назад, МакSim сказал:

Денег нам обещают полную выкупную стоимость по рыночной цене.

Рыночная оценка квартир уже произведена? Вы представляете во сколько ее оценят, если дом разбомбят?

 

12 часов назад, МакSim сказал:

Дом наш стоит без защиты, начинают потихоньку активизироваться мародёры, взламывают двери, выносят батареи, счётчики, выдирают проводку. Окна пока не трогают, но это пока. Администрация говорит, чтобы мы сами сохраняли свои квартиры до тех пор, пока деньги не выдадут. Но это так, лирика, особо к делу не относится.

 

[МакSim]

25 минут назад, gleb сказал:

 

Рыночная оценка квартир уже произведена? Вы представляете во сколько ее оценят, если дом разбомбят?

 

 

Нет, оценки поквартирно не было и, скорее всего, не будет, т.к. сумма компенсации за дом уже определена. 

 

 

"Деньги предлагают выделить из бюджетов двух уровней. Окончательное решение примут краевые депутаты.

На расселение аварийного дома в Краснокамске по адресу ул. Карла Маркса, 54 запланировано 143,3 млн рублей. Соответствующая информация содержится в финансово-экономическом обосновании поправок в бюджет Пермского края на 2019–2021 годы.

Из краевого бюджета на расселение 193 человек запланировано 107,5 млн рублей, еще 35,8 млн рублей выделят из бюджета Краснокамского городского округа. Будет ли поддержаны поправки станет известно на сентябрьском пленарном заседании Законодательного собрания Пермского края."

 

ждем заседание, которое должно состояться 17 сентября.

А вообще, как Вам видится дальнейшее развитие событий? И какие шаги предпринять, чтобы администрация нас не кинула?

40 минут назад, gleb сказал:

 только оно какое-то недоделанное

Может потому и недоделанное, что всё уже решено и сумма определена? может такое быть?

Сперва власти хотели весной попасть в программу по расселению аварийного и ветхого жилья, но тогда потребовалось бы продление ЧС по дому, поэтому переиграли и вроде как деньги решено изыскать в этом году и даже выплатить их тоже в этом году. Смахивает на фантастику, но так нам говорят.

[gleb]

6 минут назад, МакSim сказал:

На расселение аварийного дома в Краснокамске по адресу ул. Карла Маркса, 54 запланировано 143,3 млн рублей.

Вы уверены, что эта сумма на компенсацию, а не на строительство или приобретение готового жилья?

[Ватсон]

gleb, полагаю, что сумма предназначена и на компенсацию собственникам, и на приобретение жилья для нанимателей по ДСН. 

[МакSim]

40 минут назад, Ватсон сказал:

gleb, полагаю, что сумма предназначена и на компенсацию собственникам, и на приобретение жилья для нанимателей по ДСН. 

Да.

Изменено 14 сентября, 2019 пользователем МакSim

[*Аннушка*]

14.09.2019 в 10:09, МакSim сказал:

ждем заседание, которое должно состояться 17 сентября

Почему не рассказываете, как всё прошло?

[МакSim]

Здравствуйте. 

Заседание прошло, деньги край выделил, всё одобрили. Вчера была оценка квартир. 

Скажите, пожалуйста, общедомовое имущество, нам за него должны дать какие-то деньги? Или же всё входит в оценку квартир автоматом?

Деньги администрация должна освоить до 15 декабря. Боимся, что оценка нас не устроит по сумме за кв. метр, есть ли смысл судиться ?

[*Аннушка*]

При здесь общедомовое имущество, если оценивали жилые помещения (квартиры)?

21 минуту назад, МакSim сказал:

Боимся, что оценка нас не устроит по сумме за кв. метр

А Вы не бойтесь. И внимательно изучите экспертное заключение с привлечением независимого специалиста (эксперта).

22 минуты назад, МакSim сказал:

есть ли смысл судиться ?

Только если приглашённый вами специалист определит, что при составлении заключения допущены те или иные нарушения.

Где Вы сейчас живёте, МакSim? Вам предоставленно администрацией какое-то временное жильё?

[МакSim]

Мы живём в квартире моей мамы, по документам квартира моя уже 2 года. Жильё от администрации таким как мы, не положено. 

А общедомовое имущество должны отдельно оценивать? Вы скажите, собственникам хоть что-то с этого может перепасть? Как нам получить деньги, если это вообще возможно?

 

Изменено 22 октября, 2019 пользователем МакSim
дополнение

[*Аннушка*]

22.10.2019 в 11:52, МакSim сказал:

А общедомовое имущество должны отдельно оценивать?

Зачем?

22.10.2019 в 11:52, МакSim сказал:

собственникам хоть что-то с этого может перепасть?

С чего "с этого"?

[МакSim]

Добрый вечер.

В чате одна активистка пишет, что наша администрация ювелирно обходит углы закона. Положение нашего дома аварийное из-за ЧС, край выделил деньги из расчета 44 тыс. за метр. Оценка наоценивала по 36 тыс. за метр, излишки денег пойдут в казну города. Естественно мы все недовольны такой оценкой, Дому 3,5 года, он на гарантии. 

Всем нам выдали бумагу от изъятии земли под домом. Наша активистка утверждает, что дом будут сносить, т.к. забирают землю и поэтому такая низкая стоимость метра, а вот если дом будут сносить из-за того, что он в положении ЧС, то выплаты должны быть по 44 тыс.

Скажите пожалуйста, так ли это? Объясните популярно. Спасибо.

Муниципалам же администрация будет покупать квартиры во вторичке именно по 44 рубля. По 43 с копейками. Почему такой разбег по муниципалам и собственникам?

[МакSim]

О предоставлении субсидии из бюджета Пермского края бюджету Краснокамского городского округа на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 сентября 2019 года N 669-п


О предоставлении субсидии из бюджета Пермского края бюджету Краснокамского городского округа на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций

В соответствии с пунктом 3.3 Порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций, утвержденного Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2018 г. N 109-п, Правительство Пермского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый объем субсидии из бюджета Пермского края бюджету Краснокамского городского округа на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2012 года, в целях предотвращения чрезвычайных ситуаций.

2. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя председателя Правительства - министра строительства Пермского края.

Губернатор Пермского края
М.Г.РЕШЕТНИКОВ

ОБЪЕМ СУБСИДИИ ИЗ БЮДЖЕТА ПЕРМСКОГО КРАЯ БЮДЖЕТУ КРАСНОКАМСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА НА СОФИНАНСИРОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАССЕЛЕНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, ПРИЗНАННОГО АВАРИЙНЫМ ПОСЛЕ 1 ЯНВАРЯ 2012 ГОДА, В ЦЕЛЯХ ПРЕДОТВРАЩЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ
 

N п/п

Наименование муниципального образования - получателя субсидии

Объем средств на реализацию мероприятий по расселению жилищного фонда, руб.

В том числе

Доля софинансирования муниципального образования, %

размер субсидии за счет средств бюджета Пермского края, руб.

размер средств, выделяемых из бюджета муниципального образования на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда, руб.

 

Краснокамский городской округ

143370385,20 руб.

107527788,90 руб.

35842596,30 руб.

25,0

ИТОГО:

143370385,20

107527788,90

35842596,30

Скажите пожалуйста, эти деньги, 143 млн.руб., именно столько должны дать жильцам ? По 44тыс. за метр, или же только по цене оценщиков? По 36 тыс.?