Два собственника на 1 земельный участок

[Максим9]

 Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации.

Уже 26 лет как владею земельным участком, обрабатываю и плачу все взносы и налоги.

Не так давно выяснилось, что у моего участка появился второй кадастровый номер, и согласно выписке ЕГРП право собственности на мой участок также получил СНТ.

Суд первой инстанции в иске к СНТ об исключении из реестра второго номера отказал по 2 причинам :

1) в архивах отсутствуют первичные землеотводные документы, на основании которых в 1992 г.земельный массив с будущими участками передавался в собственность СНТ согласно постановлению главы района. Т.е. участки были выделены декларативно.

2) земельный массив, включающий мой и ещё 93 участка, якобы принадлежал другой организации, с которой СНТ  в 2007 г. заключил договор о выкупе. При этом решение о выкупе согласно протоколу  приняло общее собрание членов СНТ  в 2005 г.

Теперь думаю, что указать в апелляции. Пока на ум пришёл только один вопрос : "Имелись ли законные полномочия у общего собрания членов СНТ для принятия решения о выкупе земель в 2005 году?

 

[Alex_914]

В 05.03.2019 в 18:51, Максим9 сказал:

 Добрый день, подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации.

Уже 26 лет как владею земельным участком, обрабатываю и плачу все взносы и налоги.

Не так давно выяснилось, что у моего участка появился второй кадастровый номер, и согласно выписке ЕГРП право собственности на мой участок также получил СНТ.

Суд первой инстанции в иске к СНТ об исключении из реестра второго номера отказал по 2 причинам :

1) в архивах отсутствуют первичные землеотводные документы, на основании которых в 1992 г.земельный массив с будущими участками передавался в собственность СНТ согласно постановлению главы района. Т.е. участки были выделены декларативно.

2) земельный массив, включающий мой и ещё 93 участка, якобы принадлежал другой организации, с которой СНТ  в 2007 г. заключил договор о выкупе. При этом решение о выкупе согласно протоколу  приняло общее собрание членов СНТ  в 2005 г.

Теперь думаю, что указать в апелляции. Пока на ум пришёл только один вопрос : "Имелись ли законные полномочия у общего собрания членов СНТ для принятия решения о выкупе земель в 2005 году?

 

За 26лет выдача документов права собственности на землю проходила несколькими волнами. 

Вам надо плотно самостоятельно поработать с архивами.

Чертежи где то есть. Или есть запись, что они утеряны, утрачены, уничтожены пожаром.

http://sonotarius.ru/pravo-sobstvennosti-na-zemlyu.html

Суд 2 инстанции  спросит с Вас, какой закон  нарушил суд первой инстанции.  Если нарушений  закона нет, то решение суда второй инстанции утвердят.