Что есть дом блокированной застройки

[Алексей77]

Привет ребята, помогите разобраться. Что ест ь дом блокированной застройки и является ли он МКД. Читал мнения и что является и что не является. В общем в край запутался. Отдельно определения я так понимаю нет нигде, есть упоминание в ЖК и ГрК. Собственно в моем понимании это строение не более 3 этажей состоящее из отдельных блоков(домов) имеющих общие стены и обязательно каждый блок стоящий на своем земельном участке. Как я это понимаю блокированный дом ближе к ИЖС чем к МКД.

С застройщиком возник спор относительно статуса жилья, имеется дома в 1 этаж на 7 квартир, дом стоит на единном земельном участке и имеет общий чердак, застройщик утверждает что это дом блокированной застройки, я так понимаю это простой МКД. И собственно есть ли преимущества в блок. застройке?   Как я себе вижу, это частный дом имеющий общую стену с другим таким домом и следовательно в доме блок. застройки я могу отгородится от соседей, распоряжаться со своим домом на свое усмотрение без ухудшения условий для соседей , могу перестраивать его как захочу ? 

[*Аннушка*]

01.02.2019 в 22:22, Алексей77 сказал:

Отдельно определения я так понимаю нет нигде, есть упоминание в ЖК и ГрК

Есть интересное письмо Минэкономpaзвития РФ 14.03.2017 № Д23и-1328 "О жилых домах блокированной застройки".

 

Изменено 9 февраля, 2019 пользователем *Аннушка*