Собрание собственников земельных участков.

[Милияна]

На первом собрании собственников земельных участков(не СНТ!) выбран способ голосования "по площади участков", по аналогии со ст. 48 ЖК. При этом непонятно, сколько именно собственников участков голосовало конкретно за такой способ(поименного списка не приложено, просто написано"проголосовало 57%). Таким образом, некое ООО, как собственник 55% от общей площади всех участков, автоматически становится обладателем большинства голосов. Те же учредители организуют УК, после чего принимают решение выбрать именно эту УК(фактически, сами себя). После этого творят с платежами что хотят-ничего изменить невозможно, т.к. у них большинство голосов по квадратным метрам. Мнение по поводу законности и перспектив обжалования?

[Малыгин Олег]

1 час назад, Милияна сказал:

На первом собрании собственников земельных участков(не СНТ!) выбран способ голосования "по площади участков", по аналогии со ст. 48 ЖК. При этом непонятно, сколько именно собственников участков голосовало конкретно за такой способ(поименного списка не приложено, просто написано"проголосовало 57%).

тогда по аналогии с порядком оспаривания решения собраний следует выяснить мнение собственники меньшей части участков.

1 час назад, Милияна сказал:

творят с платежами что хотят-ничего изменить невозможно, т.к. у них большинство голосов по квадратным метрам.

на таком принципе все управление "колхозов" построено. 1 лицо, обладающее 51% голосов диктует условия всем остальным "колхозникам".

[Милияна]

21 час назад, Малыгин Олег сказал:

на таком принципе все управление "колхозов" построено. 1 лицо, обладающее 51% голосов диктует условия всем остальным "колхозникам".

правильно, но тут всё дело в том, что это "лицо" одновременно ещё является и управляющей компанией. Мне вот что интересно: почему подсчет нужно вести по аналогии с ТСЖ, а не по аналогии с СНТ(по собственникам)? 

[Coldplay]

22 часа назад, Милияна сказал:

не СНТ

А что?

[Милияна]

9 минут назад, Coldplay сказал:

А что?

Ничего. Некое ООО "А"  купило N-е количество гектар земли. Потом разделили на участки и продали ровно столько, чтобы бОльшая часть осталась в собственности ООО. Никаких образований типа СНТ или ТСЖ-с уставом и т.д. не создавалось. Просто назвали: "Микрорайон "Чистые пруды". Затем начали называть "Жилой комплекс", так как участки приобретались под ИЖС, но у половины собственников кроме котлована пока ничего нет. 

[Coldplay]

Ну если ничего, то с чего вдруг решение такого колхоза стало обязательным?

Изменено 22 января, 2019 пользователем Coldplay

[Милияна]

59 минут назад, Coldplay сказал:

Ну если ничего, то с чего вдруг решение такого колхоза стало обязательным?

https://avtozavodsky--sam.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=2&name_op=doc&number=67335445&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

сама не пойму. Но мне намного больше нравится вот так

https://azovsky--ros.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=586948397&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

[Coldplay]

Краткость, конечно, сестра таланта, но, принимая во внимание изложенное вами, непонятно, какое отношение эти судебные акты имеют к вашей ситуации.

[Милияна]

Самое прямое. Первый судебный акт-конкретно по нашей ситуации. Второй-аналогичный, из другого региона, с прямо противоположным результатом. СОЮ-это Вам не арбитраж, никакого единообразия. 

[Coldplay]

8 минут назад, Милияна сказал:

Самое прямое. Первый судебный акт-конкретно по нашей ситуации.

Из ваших сообщений это никак не следует.

[Милияна]

Ну, теперь следует? ПЕРВЫЙ СУДЕБНЫЙ АКТ-ПО НАШЕМУ МАССИВУ. 

[*Аннушка*]

22.01.2019 в 22:50, Милияна сказал:

ПЕРВЫЙ СУДЕБНЫЙ АКТ

Где?

[Милияна]

22.01.2019 в 21:50, Милияна сказал:

https://avtozavodsky--sam.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=2&name_op=doc&number=67335445&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

 

вот здесь