Срок передачи при досрочном завершении строительства

[Ундина]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при досрочном завершении строительства есть ли срок, в течение которого застройщик обязан подписать акт и передать квартиру?

Застройщик официальным письмом уведомил об этом, но теперь уклоняется от подписания акта.

Спасибо!

[*Аннушка*]

07.12.2018 в 12:34, Ундина сказал:

Застройщик официальным письмом уведомил

Письмо в тему выложите, пожалуйста, на обозрение.

07.12.2018 в 12:34, Ундина сказал:

уклоняется от подписания акта

В чём проявляется его уклонение?

[Ундина]

*Аннушка*, спасибо, что откликнулись ))

Не включила оповещение и проворонила Ваш ответ ((

21.12.2018 в 12:35, *Аннушка* сказал:

В чём проявляется его уклонение?

Просто не подписывает акт, требуя пени за якобы просрочку платежа. 

Письмо прикладываю.

уведом о заверш строит.pdf

 

Изменено 1 февраля, 2019 пользователем Ундина

[*Аннушка*]

01.02.2019 в 14:14, Ундина сказал:

21.12.2018 в 12:35, *Аннушка* сказал:

В чём проявляется его уклонение?

Просто не подписывает акт, требуя пени за якобы просрочку платежа. 

Почему "якобы"? Просрочки не было? Вы обращались в ООО "Речников Инвест" с претензионными заявлениями?

Общаться с ними следует только письменно.

Сверка платежей проведена?

[Ундина]

Сверки не было. Письма, претензии - это все пишу )), толка нет.

Претензии к сроку перевода городской субсидии. 

Этот срок по договору: "...45 дней, но не ранее даты распоряжения Департамента...". Эту дату никто не знает, но Застройщику пофиг, считает от 45 дней.

Собственно, даже если и была бы просрочка, разве неуплата пени повод не передавать квартиру?

[*Аннушка*]

06.02.2019 в 12:37, Ундина сказал:

повод не передавать квартиру?

У Вас отсутствуют доказательства отказа в передаче. Не с чем идти в суд.

[Ундина]

7 часов назад, *Аннушка* сказал:

У Вас отсутствуют доказательства отказа в передаче. Не с чем идти в 

Если мне не с чем идти в суд, значит квартиру я не увижу никогда ? 

В ФЗ написано, что при досрочном завершении строительства у дольщика месяц на принятие, разве у застройщика не тот же месяц на передачу?

Изменено 8 февраля, 2019 пользователем Ундина

[*Аннушка*]

Ну, Вы же пишете,

06.02.2019 в 12:37, Ундина сказал:

Письма, претензии - это все пишу )), толка нет... Застройщику пофиг

 

06.02.2019 в 12:37, Ундина сказал:

Сверки не было

Ну, ждите претензии/иска от кредитора.

Изменено 9 февраля, 2019 пользователем *Аннушка*

[Ундина]

23 часа назад, *Аннушка* сказал:

Ну, ждите претензии/иска от кредитора.

Не вижу причин зачем бы мой банк подал на меня в суд.

А по поводу срока из вопроса заглавного поста не подскажете?

[*Аннушка*]

Надо изучать действующую редакцию Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости...", все сроки регламентированы им (если не указаны в Вашем договоре).