Раздел ипотечной квартиры с мат капиталом

[Drusha]

Доброго времени суток!

Господа, нужен совет. Сразу скажу, у меня есть адвокат, но я хочу узнать альтернативное мнение. Итак: квартира в ипотеке, использован мат.капитал. Бывшая супруга основной заёмщик я поручитель. У меня единственное жильё у неё есть доля в квартире, которую оставили родители. Есть двое детей ее сын, наша совместная дочь.

Так как мы уже разведены, не очень имею желание проживать с бывшей в одной квартире. Сама не уходит.

Нужен совет, что если я пойду в банк и как поручитель закрою 100% долга?

Я понимаю, что банк передаст мне документы и залогодержателем стану я. Также буду обязан наделить детей долями, тоже знаю. 

Даст ли такая ситуация мне возможность в дальнейшем выкупить всю квартиру, (дочь останется в квартире) скажем по суду или это глупая затея?

спасибо! 

[*Аннушка*]

 Объект недвижимости, приобретённый с использованием средств материнского (семейного) капитала, находится в общей долевой собственности супругов и детей.

13 часов назад, Drusha сказал:

Даст ли такая ситуация мне возможность в дальнейшем выкупить всю квартиру

Если согласятся сособственники.

13 часов назад, Drusha сказал:

что если я пойду в банк и как поручитель закрою 100% долга?

А условия договора с банком позволяют Вам это сделать?

13 часов назад, Drusha сказал:

у меня есть адвокат, но я хочу узнать альтернативное мнение

У Вашего адвоката есть доступ ко всем документам и он может объективно оценить ситуацию. Мы же видим лишь Ваши слова на форуме...