Мена льготными земельными участками, их налогооблажение до истечения 3-5 лет

[Тимофей Петрович]

Уважаемые юристы,просим вас,две многодетные семьи,помочь разобраться в коллизиях и перипетиях  вопроса, с которым мы столкнулись.

В 2014 году наши семьи получили два льготных участка под ИЖС по программе № 138-ФЗ «О государственной поддержке многодетных семей»,живи и радуйся. Но, участки выделены были строго по очереди,обсуждение пожеланий к месту расположения участка законом не предусмотрено, и нам пришлось радоваться тому и там, что дали и там где дали. Но жизнь навязывала свое...В одной из наших семей мама больна (онкология в  стадии ремиссии),во второй семье мамочка одна воспитывает одна трех мальчишек. Обоим семьям было очень неудобно и далеко добираться до своих участков, учитывая то, что и инфраструктура тоже не была развита. В связи с этими обстоятельствами обе семьи начали искать варианты обмена (или мены) земельных участков ближе к месту проживания.Примерно, через два года, мы, боясь потерять подходящий для каждой семьи вариант, решились на обмен своими участками. Мы обратились за разрешением в органы опеки,которые, по-видимому,не изучив наши документы и не обратив внимание на то, что льготные участки обмениваются до истечения 3-5 лет  (ФНС) не подсказали нам, что мена приравнена к сделкам курли-продажи., органы опеки выдали нам разрешение на обмен, предупредив,что любая сделка проводитсяв обязательном порядке и только через нотариуса,после сделки и оформления деокументов у натариуса мы обязаны были принести документы в опеку и отчитаться!!!. Нотариус нам тоже ничего не сказала,оформила сделку о безвозмездной !!!!! и равноценной!!!!!!!!!! .о том,что какие то документы надо было нести в налоговую до 30.04.мы тоже ни от кого не услышали.После этого мы успокоились и начали радостно заботиться об участках.Но радость была омрачена письмами от ФНС они начали присылать их сначала на несовершеннолетних детей с настоятельной просьбой уплатить налоги за сделку с земельными участками!!!!

мы стали обращаться в ФНС за разъяснениями на каком основании нам начислили налог,штрафы и пени, если мы ничего,по нашему мнению противозаконного не сделали,тем более дети.часть инспекторов говорила, что у нас все нормально,единицы спорили,что мы обязаны платить налог,никого не волнует то,что З/У льготные были и остаются.Нас сподвигают к суду или выплачивать выставленный счет.ПОМОГИТЕ нам разобраться,так как выплачивать нет финансовых возможностей, а в суде нас некому защищать,так как все юристы работают платно,не гарантируя положительного решения.подскажите нам путь может какие документы или инфу на сайтах проштудировать.заранее будем благодарны за любой совет!!!!

[*Аннушка*]

20.07.2018 в 14:04, Тимофей Петрович сказал:

мы стали обращаться в ФНС за разъяснениями на каком основании нам начислили налог,штрафы и пени, если мы ничего,по нашему мнению противозаконного не сделали,тем более дети.часть инспекторов говорила, что у нас все нормально,единицы спорили,что мы обязаны платить налог

Вы обращались устно?

Направьте письменный запрос, попросите предоставить письменный мотивированный нормами действующего законодательства ответ.

20.07.2018 в 14:04, Тимофей Петрович сказал:

все юристы работают платно

Ну вообще-то каждый волен требовать оплату за свой труд. Людям надо обеспечивать себя и свои семьи. Вы же, наверное, тоже бесплатно не работаете?

Когда получите ответ их ИФНС - выкладывайте копию в тему. Посмотрим по существу их обоснований.

[Тимофей Петрович]

Вы правы,бесплатно никто работать не будет, но приглашать на  бесплатную консультацию только для того, чтобы объявить цену,тоже,простите, нелогично.

Сейчас дело обстоит так: решение от управления фнс по московской области оставило без изменения все налоговые начисления на операцию мены бесплатными равноценными участками , без доплат.налоги начислены на виртуальную кадастровую стоимость,которую указал нотариус, мало,того нотариус написал строку, в которой говорится, что обе стороны ОЦЕНИЛИ свою недвижимость в... (на минуточку, все в ту же кадастровую стоимость,хотя мы указали, что участки продаваемые на наших полях по рыночной, гораздо низкой стоимости, то есть мы пытались в договоре отметить более низкую стоимость,на что получили отказ от нотариуса,мол неправильно. ФНС именно к этой строке привязывается,если бы ее не было,то соответственно и разговора не было.

Еще один нюанс: участки у нас под ижс,как бы читаю в инете, что многие получают налоговый вычет в размере 2 000 000 р при покупке ЗУ, нам налоговая этот вычет не дает,аргументируя, что должен быть дом,введенный в эксплуатацию.Мало того, в инете написано,что за ЗУ, полученный от государства, вообще не предусмотрен этот налоговый вычет

Еще момент,по ст.117 Кодекса,п 34,п.42 (примерно), ст.220, пункты те же прописано,что такие участки не облагаются налогом,так вот налоговая их трактует как им удобно,не взирая на то,что сделка прошла без единой копейки,получали ЗУ бесплатно, налоговая нашла у нас материальную выгоду и влепила налог, рассчитанный по кадастровой (!!!!),не привязывая ее к реальной стоимости на местности

Но самое главное, что налоговая заявила (в лице инспектора),когда мы предоставили решение кадастровой оценочной комиссии о нереально завышенной кадастровой стоимости, что пересматривать фнс ничего не будет и все попытки снизить хоть как-то налоговое бремя с нашей стороны тщетны.

То есть программа на столько сырая ( ПОМОЩЬ МНОГОДЕТНЫМ СЕМЬЯМ),что диву даешься,как у нас любят трудности для людей придумывать.

но на данный момент времени мы вообще получаемся дискриминированы, так как сейчас вродебы приняты исправления в этот закон , типа вместо ЗУ квартиру или денежную компенсацию...

значит,хорошо получается,кому-то все блага,а с кого-то налоги непомерные не за что..сдирают.

мы,две семьи не юристы,мы понимаем,что бесплатно врят ли получится, но мы  просим помочь составить исковое правильно.просто тяжело сформулировать тему иска,когда столько вопросов всплывает. 

ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНЫ ЗА ЛЮБОЙ СОВЕТ!!!

[*Аннушка*]

9 часов назад, Тимофей Петрович сказал:

мы  просим помочь составить исковое

Это индивидуальная услуга, которая требует реальных трудозатрат и несколько часов времени на предварительное изучение документов. Обратитесь, пожалуйста, к реальному специалисту в своём регионе.

9 часов назад, Тимофей Петрович сказал:

Еще один нюанс: участки у нас под ижс,как бы читаю в инете, что многие получают налоговый вычет в размере 2 000 000 р при покупке ЗУ, нам налоговая этот вычет не дает,аргументируя, что должен быть дом,введенный в эксплуатацию

Вы обращались с заявлением, подавали декларацию и получили письменный отказ?

21.07.2018 в 18:07, *Аннушка* сказал:

Когда получите ответ их ИФНС - выкладывайте копию в тему. Посмотрим по существу их обоснований

Получили?

[Тимофей Петрович]

Все мы подали,по всем вопросам мы должны платить налоги. Но... на данный момент времени у нас встали вопросы следующего характера:

1.У нас своеобразно оформлен договор мены нотариусом. Нотариус отнес наш договор к тем договорам,которые требуют оценки (отсюда 1-й вопрос: кто именно должен оценивать имущество непосредственно собственник или все же на ряду с кадастровой, должна быть собственником предоставлена и оценка независимого оценщика?), со своей стороны мы предлагали свой вариант оценивания имущества, естественно на словах,но нотариус взяла только стоимость кадастровую и, что естественно все расчеты провела именно с нее, хотя в пояснениях Корсика (руководящее лицо в НП) было ясно прописано,что нотариус должен выбрать наименьшую стоимость из представленных,у нас, к сожалению, и выбора нотариус не дала.

В процессе нам все таки пришлось сделать переоценку и выяснилось, что наши земельные участки в 2 с лишним раза дешевле первоначальной кадастровой (той самой первой,которая у всех вызвала много споров и вопросов),документы,подтверждающие это на руках ( решение комиссии по спорам) вполне все законно. Налоговая требует налог на сумму которую прописала нотариус в договоре, в пункте: "стороны оценивают....)но получается с чего мы должны платить налог,если кадастровая в договоре мены несостоятельна.

Что нам нужно делать,подавать на нотариуса в суд? там явное нарушение- зависимость расчета госпошлины и за тех работы нотариуса от оценки земельных участков.с нас взяли по максимуму,хотя опять таки по разъяснениям все того же Корсика нотариус должен обращать внимание на то,кто перед ним,так как с социальнонезащищенных берется минимум.

2. Второй путь написать обращение в налоговую и выяснить почему при рассмотрении нашего дела ими не было уделено внимания п.6 ст.220 НК РФ, где говорится о родителях несовершеннолетних детей,которым предоставляется вычет и на детей.но так все обтекаемо,что тоже возникает вопрос: на данный момент нам предоставляют вычет только миллион на сделку,не учитывая,что в сделке присутствовали трое несовершеннолетних детей с одной стороны и столько же с другой. п.6 ст.220 согласовывается с п.3 этой же статьи, там есть пункт из которого следует,что вычет в два миллиона предоставляется только после ввода в эксплуатацию строения,но про несовершеннолетних не сказано.И как тут быть? в данном пункте рассматривается только вычет в 2 миллиона или и тот,который предоставляется по 1 миллиону на сделку (по п.6 на фактически затраченные средства)

Что нам необходимо сделать? подать в суд на нотариусов или написать в налоговую?. Платить налоги со стоимости,которой нет даже в росреестре совсем нет желания.

И еще одно замечание,подсказанное добрыми людьми из ФНС, у нас договоры на собственность,заключенные до 01.01.2016 дают нам возможность вообще не писать во сколько мы оцениваем участки!!!!! на наших полях продали,понимаете именно продали!!!!! не менее 15 участков и в договорах где вообще не указана была стоимость или минимум (рыночная стоимость,которая значительно ниже кадастровой (в два с лишним раза!!!!))

[Ватсон]

1 час назад, Тимофей Петрович сказал:

почему при рассмотрении нашего дела ими не было уделено внимания п.6 ст.220 НК РФ

Эта норма относится к получению налогового вычета при покупке недвижимости. В вашем случае вы сможете получить этот вычет на приобретённый ЗУ ( в том числе и на детей) после регистрации права собственности на жилой дом. 

1 час назад, Тимофей Петрович сказал:

на данный момент нам предоставляют вычет только миллион на сделку

А этот вычет предоставляется при продаже недвижимости. 

1 час назад, Тимофей Петрович сказал:

не учитывая,что в сделке присутствовали трое несовершеннолетних детей с одной стороны и столько же с другой

Это не имеет значения, вычет в 1 млн. руб. предоставляется на каждого собственника, независимо от его возраста. Но при продаже долевой собственности он предоставляется пропорционально долям в праве собственности, если сделка прошла по одному договору, т.е. объект продали целиком. Если бы каждый продал свою долю по отдельному договору, то  вычет в 1 млн. руб. получил бы каждый собственник.

1 час назад, Тимофей Петрович сказал:

продали!!!!! не менее 15 участков и в договорах где вообще не указана была стоимость

Это невозможно. Договор купли-продажи без указания стоимости ничтожен.

[Тимофей Петрович]

07.01.2019 в 20:24, Ватсон сказал:

Эта норма относится к получению налогового вычета при покупке недвижимости. В вашем случае вы сможете получить этот вычет на приобретённый ЗУ ( в том числе и на детей) после регистрации права собственности на жилой дом. 

А этот вычет предоставляется при продаже недвижимости. 

Это не имеет значения, вычет в 1 млн. руб. предоставляется на каждого собственника, независимо от его возраста. Но при продаже долевой собственности он предоставляется пропорционально долям в праве собственности, если сделка прошла по одному договору, т.е. объект продали целиком. Если бы каждый продал свою долю по отдельному договору, то  вычет в 1 млн. руб. получил бы каждый собственник.

Это невозможно. Договор купли-продажи без указания стоимости ничтожен.

Уважаемый Ватсон, у нас не договор купли-продажи!! у нас договор мены!!!, а они отличны,пусть и не по всем критериям,но отличны.Договоры на собственность у нас на руках были до 01.01.2016 года,как нам сказали в налоговой мы могли вообще не указывать сумму или сумму на свое усмотрение,то есть меньше кадастровой!!

Далее,у нас еще проблема в том, что  при оформлении договора, (который при расчете гос.пошлины и техработ у нотариуса прошел по пункту, по которому наши ЗУ в обязательном порядке должны проходить оценку независимым оценщиком для того чтобы данные были уточненными и соответствовали всем нормам и актам. При этом в законе существует такое замечание: если утвержденная комиссией по спорам новая рыночная стоимость не совпадает со старой кадастровой стоимостью, то старая кадастровая стоимость приравнивается к новой рыночной!!!!!!!!!! Тогда с чего мы должны платить налоги?)))

 

 

07.01.2019 в 20:24, Ватсон сказал:

Это невозможно. Договор купли-продажи без указания стоимости ничтожен.

Продолжая тему ... Договор без указания цены ничтожен... А договор с неправильной кадастровой оценкой оказывается действителен)))) Тут как мы поняли сами идет речь о нарушениях нотариуса правил оформления договоров или элементарное незнание тонкостей законов и мы,понимаем,что без суда, без жалобы в нотариальную палату не обойтись.Самое главное правильно оформить эту жалобу,правильно и снова ждать, когда же восторжествует справедливость.

 

[Ватсон]

1 час назад, Тимофей Петрович сказал:

у нас не договор купли-продажи!! у нас договор мены!!

Цитата

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Ст.567 ГК РФ

[*Аннушка*]

4 часа назад, Тимофей Петрович сказал:

понимаем,что без суда, без жалобы в нотариальную палату не обойтись

При чём здесь нотариальная палата? А обратиться в суд - безусловно, Ваше право.

07.01.2019 в 18:54, Тимофей Петрович сказал:

Все мы подали

Я спрашивала - ответ получили? Где он?

[Тимофей Петрович]

35 минут назад, *Аннушка* сказал:

Я спрашивала - ответ получили? Где он?

Дорогая Аннушка, дело вс том,что в ответе абсолютно ничего не ответили относящееся к сути дела.ИФНС ответила какие консультации она может давать и какие нет,все.файл прикреплен ниже

 

3 часа назад, Ватсон сказал:

Ст.567 ГК РФ

вот что мы нашли, только здесь пишется о квартирах,но сути это не меняет:

Надо ли указывать цену в договоре мены квартир?

Вопрос: В УФРС отказались принять на регистрацию договор мены равноценных квартир из-за отсутствия указания цены этих квартир в договоре. Надо ли указывать цену в договоре мены квартир, если квартиры равноценны по стоимости?

Ответ: Цена не является обязательным для включения в договор мены условием. Следовательно, указание в договоре мены стоимости квартир, равноценных по стоимости не является обязательным для включения в договор мены.

Обоснование: Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ). К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30 ГК РФ), если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (п. 2 ст. 567 ГК РФ).

В соответствии со статьей 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (Определение Пермского краевого суда от 03.09.2012 по делу N 33-7466).

На основании п. 1 ст. 568 ГК РФ, если стороны не указали в договоре мены условие о равноценной цене обмениваемых квартир, квартиры, подлежащие обмену признаются равноценными и, следовательно, отсутствие условия  не является основанием для признания такого договора мены незаключенным.

Согласно выработанных рекомендаций  для арбитражных судов Президиумом ВАС РФ в п. 7 Информационного письма от 24.09.2002 N 69 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены» Президиум ВАС информировал, что равноценными могут признаваться обмениваемые товары в случае отсутствия в договоре или иных документах, являющихся его неотъемлемой частью, данных о цене. В соответствии со статьей 568 ГК РФ товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными (презумпция равноценности), если из договора мены не вытекает иное.

Только в случае соглашения сторон об обмене квартир с доплатой, когда обмениваемые квартиры признаются неравноценными, данное условие должно быть отражено в договоре мены, согласно п. 2 ст. 568 ГК РФ.

Следовательно, регистрирующий орган (УФРС) не вправе отказать в регистрации договора мены на том основании, что в договоре отсутствует информация о стоимости (цене) квартир (Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2009 N 15АП-4568/2009 по делу N А32-3268/2008-68/34).

Уважаемый Ватсон из всего написанного вывод,что наши проблемы возникли не из-за налоговой,а из-за неправильных действий нотариуса,вернее специалиста готовившего наш договор.

[Coldplay]

Когда-то ВС РФ указал: если полученное имущество полностью оплачено встречным предоставлением физическим лицом другого имущества равной рыночной стоимости, что происходит по договору мены равноценного имущества, налоговая база по результатам сделки равна нулю, и налог в результате отчуждения имущества по договору мены уплачиваться не должен.

Но все меняется. Неизбежны только смерть и налоги.  

См. п. 9 обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015), Письмо Минфина России от 20.08.2018 N 03-04-05/58754.

[*Аннушка*]

4 часа назад, Тимофей Петрович сказал:

в ответе абсолютно ничего не ответили относящееся к сути дела

Действительно, ответ из налоговой инспекции ни о чём. Хотя непонятно, какой текст был у Вашего обращения туда.

[Тимофей Петрович]

19.01.2019 в 22:56, Coldplay сказал:

Когда-то ВС РФ указал: если полученное имущество полностью оплачено встречным предоставлением физическим лицом другого имущества равной рыночной стоимости, что происходит по договору мены равноценного имущества, налоговая база по результатам сделки равна нулю, и налог в результате отчуждения имущества по договору мены уплачиваться не должен.

Но все меняется. Неизбежны только смерть и налоги.  

См. п. 9 обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.10.2015), Письмо Минфина России от 20.08.2018 N 03-04-05/58754.

Дело все в том,что налоговая ссылается на прямое указание цены,которое прописала нотариус типа с наших слов,хотя мы просили о другом,но были заверены,что это правильно.Сами налоговики сказали,что договоры о собственности получены до 1.01.2016,значит можно или не писать цену,что не противоречит существу мены,так как участки равноценные, или указать цену в размере налогового вычета. Ничего в принципе не поменялось,просто есть ушлые сотрудники у нотариусов,которые или закон не знают или в свою пользу рассчитали оплату документов исходя из стоимости участков,они с нас в общей сложности 52 т.р. получили))))

20.01.2019 в 00:34, *Аннушка* сказал:

Действительно, ответ из налоговой инспекции ни о чём. Хотя непонятно, какой текст был у Вашего обращения туда.

Прошу Вас подтвердить, что в случае расторжения по обоюдному согласию сторон Договора мены , МИФНС будут сняты все штрафы и пени на меня и членов моей семьи, в том числе и несовершеннолетних детей.

вот текст,конечно не совершенный текст,но можно было ответить,что дети  рассматриваются как полноценные налогоплательщики,что налоговая не подтверждает и т.д.

Но самое главное,  что не налоговая в этой катавасии виновата. оформление через нотариуса частнопрактикующего. 

Самое сложное для нас сейчас жалобу в нотариальную палату написать

 

[*Аннушка*]

17 часов назад, Тимофей Петрович сказал:

Самое сложное для нас сейчас жалобу в нотариальную палату написать

С этим можно обратиться за помощью к реальному юристу, предоставив на обозрение все имеющиеся документы по данному вопросу. И да,

20.07.2018 в 14:04, Тимофей Петрович сказал:

все юристы работают платно

 

[Coldplay]

22 часа назад, Тимофей Петрович сказал:

Самое сложное для нас сейчас жалобу в нотариальную палату написать

Ну напишите. И что?

 

22 часа назад, Тимофей Петрович сказал:

в случае расторжения по обоюдному согласию

Что вы расторгать собрались... 

[Тимофей Петрович]

15 минут назад, Coldplay сказал:

Ну напишите. И что?

 

 

надеемся на  проверку,а затем суд, который должен рассмотреть правильность оформления договора.

мы нашли такую информацию в разъяснениях нотариальной палаты

нас лишили выбора какую цену писать за объекты

6. Об оценке имущества

6.1. При совершении нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, оценка предмета договора и наследственного имущества осуществляется с учетом документа об оценке имущества (имущественных прав), выданного названными в Налоговом кодексе лицами, органами (организациями).

При совершении нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, оценка предмета договора производится по цене, установленной соглашением сторон.

Обоснование: части вторая и третья статьи 22 Основ, пункт 1 статьи 424 ГК РФ, подпункты 5-10, 12 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ.

6.2. Оценка имущественных прав осуществляется применительно к правилу, изложенному в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.25 НК РФ, исходя из стоимости имущества, на которое переходят имущественные права, поскольку нотариальный тариф не является налогом или сбором и в данном случае допускается применение по аналогии права, регулирующего сходные отношения.

Обоснование: статьи 8, 13-15 НК РФ, статья 6 ГК РФ.

6.3. Оценка имущества (имущественных прав) осуществляется по рыночной стоимости, так как в главе 25.3 НК РФ, содержащей требование обязательного проведения оценки имущества (имущественных прав), не определен конкретный вид стоимости объекта оценки.

Основание: статья 7 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», пункты 1, 13 статьи 40 НК РФ, часть вторая статьи 1115, абзац 3 пункта 1 статьи 1172 ГК РФ.

6.4. Лицам, обращающимся за совершением нотариальных действий, следовало бы разъяснять о представлении документов, подтверждающих рыночную стоимость. При этом следует иметь в виду, что судебно-экспертные учреждения и организации по учету объектов недвижимого имущества вправе осуществлять оценку имущества (имущественных прав) по рыночной стоимости. Органы по ведению кадастра объектов недвижимости не уполномочены на проведение рыночной стоимости земельных участков. Оценка земельных участков указанными органами осуществляется по кадастровой стоимости, которая равна рыночной только при оценке земельных участков первой группы земель промышленности и иного специального назначения; по остальным видам использования земель кадастровая оценка может либо равняться, либо отличаться от рыночной.

Обоснование: статья 37 ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», пункт 1.3 Раздела 1 Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденного приказам Минэконопрелествития России от 19.10.2004 г. №281, пункт 5.4. раздела 5 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 №37, Раздел 2 Методики, утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 г. №П/49, пункт 5.4.1 Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19.08.2004 г. №418, постановление Правительства Российской Федерации от 08.04.2000 г. №316.

8. О форме оплаты нотариального тарифа Поскольку налоговое законодательство и законодательство о нотариате не содержит особенностей, касающихся формы уплаты нотариального тарифа, при определении формы уплаты следует руководствоваться пунктом 1 статьи 861 ГК РФ, исходя из которого нотариус может взимать нотариальный тариф как в наличной, так и безналичной форме.

Подтверждением факта оплаты нотариального тарифа в наличной форме может быть выданный нотариусом обратившемуся за совершением нотариального действия лицу документ, составленный в соответствии со пунктом 2 статьи 9 Федерального закона «О бухгалтерском учете».

Обоснование: пункт 1 статьи 861 ГК РФ, пункт 2 статьи 9 ФЗ «О бухгалтерском учете», письмо Минфина России от 23.04.2004 г. №16-00-14/98, письмо МНС РФ от 14.04.2004 г. №33-0-11/285@

 

5 часов назад, *Аннушка* сказал:

С этим можно обратиться за помощью к реальному юристу, предоставив на обозрение все имеющиеся документы по данному вопросу. И да,

 

мы уже  поняли,конечно обратимся)

 

просто с вашими подсказками нам легче будет общаться с юристом, потому что и юристы бывают разные)))

[Coldplay]

20 минут назад, Тимофей Петрович сказал:

нас лишили выбора какую цену писать за объекты

Вы это не докажите, вот в чем фокус. Так что - на бога надейся, а сам не плошай.

[Тимофей Петрович]

В 22.01.2019 в 18:29, Coldplay сказал:

Вы это не докажите, вот в чем фокус. Так что - на бога надейся, а сам не плошай.

а почему?независимая оценка есть, которая установила цену с момента получения нами участков.ошибка нотариуса в том,что к примеру,участок мог стоить дороже старой кадастровой)))) и т.д.

[*Аннушка*]

В 22.01.2019 в 18:07, Тимофей Петрович сказал:

надеемся на  проверку,а затем суд

Вы уже подали иск в суд? Дело рассматривается?

[Тимофей Петрович]

В 11.03.2019 в 14:16, *Аннушка* сказал:

Вы уже подали иск в суд? Дело рассматривается?

нет,на данный момент мы подали жалобу в областную нотариальную палату для проверки правильности действий нотариуса.