Как попасть на судебное заседание по неустойки ДДУ

[Глeб]

Здравствуйте, прошу прощения, если выбран не тот раздел, мать девушки через неделю идет на суд по поводу просрочки сдачи дома по ДДУ, сегодня звонили угрожали, нанятый юрист заявил что в первого раза дело не выиграть, явно собирается растягивать на несколько судебных заседаний. Сумма иска 1,6 млн, это за 6 лет. Вопрос, как и в качестве кого я могу попасть на судебное заседания для помощи истцу? По опыту на сколько обычно уменьшают неустойку? Спасибо. 

[*Аннушка*]

9 часов назад, Андрей Усов сказал:

сегодня звонили угрожали

Кто, кому, чем? Угрозами занимается полиция.

9 часов назад, Андрей Усов сказал:

как и в качестве кого я могу попасть на судебное заседания для помощи истцу?

Для какой помощи? Для правовой следует оформить доверенность у нотариуса. Для моральной поддержки поприсутствовать в зале судебного заседания Вы итак вправе, процесс открытый.

9 часов назад, Андрей Усов сказал:

на сколько обычно уменьшают неустойку?

См. ст. 333 ГК РФ.

[Глeб]

2 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Для правовой следует оформить доверенность у нотариуса.

Какого рода доверенность? Как третье лицо? Я хочу заявлять требования. 

[*Аннушка*]

1 минуту назад, Андрей Усов сказал:

Какого рода доверенность?

На представителя.

1 минуту назад, Андрей Усов сказал:

Я хочу заявлять требования

Ваши права ущемлены?!

[Глeб]

12 минут назад, *Аннушка* сказал:

Ваши права ущемлены?!

Нет, мои нет. Поэтому это простой вопрос. Если брать доверенность на представление интересов, то истец не должен присутствовать? 

17 минут назад, *Аннушка* сказал:

Кто, кому, чем?

Сказали что дом из-за вас не достроят, что в реестре записи нет и на квартиру вы не имеете права, требования всем дольщикам передадут и они будут звонить, истец женщина 60 лет, сидит в шоке, поэтому и вопрос. 

Изменено 6 июня, 2018 пользователем Андрей Усов

[*Аннушка*]

8 часов назад, Андрей Усов сказал:

8 часов назад, *Аннушка* сказал:

Ваши права ущемлены?!

Нет, мои нет

Тогда никаким третьим лицом в чужом деле Вы стать не можете.

8 часов назад, Андрей Усов сказал:

Если брать доверенность на представление интересов, то истец не должен присутствовать? 

По желанию истца.

В отдельных случаях - если представитель будет не в состоянии пояснить исковые требования, ответить на вопросы суда либо ответчика - суд может потребовать явку истца обязательной, о чём уведомит на заседании.

Ознакомьтесь с главой 5 ГПК РФ и главой 10 ГК РФ, чтобы были понятнее функции представителя.

8 часов назад, *Аннушка* сказал:

следует оформить доверенность у нотариуса

Дополню.

В соответствии с п. 2 ст. 53 ГПК РФ доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя.

[Assol66]

06.06.2018 в 15:36, Андрей Усов сказал:

Вопрос, как и в качестве кого я могу попасть на судебное заседания для помощи истцу?

В качестве слушателя можете просто присутствовать на судебном заседании, такого рода заседании являются открытыми и присутствовать на них может любой человек. В качестве помощника, консультанта можете присутствовать по устной доверенности от истца. Истец в судебном заседании может ходатайствовать перед судом о допуске вас в качестве представителя, можно такую же доверенность оформить письменную.

 

07.06.2018 в 10:30, *Аннушка* сказал:

В соответствии с п. 2 ст. 53 ГПК РФ доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя

Там все написано, кто и как может вам оформить такую доверенность.

 

06.06.2018 в 15:36, Андрей Усов сказал:

По опыту на сколько обычно уменьшают неустойку?

Конкретных цифр назвать невозможно, все зависит от обстоятельств, от срока, от суда и от судьи. Как правило, неустойку не уменьшают ниже двукратной ставки рефинансирования.

07.06.2018 в 01:42, Андрей Усов сказал:

Если брать доверенность на представление интересов, то истец не должен присутствовать?

При наличии  письменной доверенности, Истец может присутствовать, может не присутствовать. 

Обычно, такого рода заседания не занимают более 5-7 минут.

[Глeб]

10.06.2018 в 18:55, Assol66 сказал:

такого рода заседании являются открытыми и присутствовать на них может любой человек. В качестве помощника, консультанта можете присутствовать по устной доверенности от истца.

Спасибо. Т.е. я могу просто придти с паспортом и участвовать в заседании? 5-7 минут это хорошо, а часто бывают отказы по данным делам? 

У меня еще такой вопрос, истец отдал юр. помощникам 55к рублей, 10к из которых за участие в судебном заседании, можно ли взыскать данные денежные средства уже после вынесения судебного решения, либо лучше заявить это требование по время суда? (послезавтра)

[Assol66]

11.06.2018 в 20:12, Андрей Усов сказал:

У меня еще такой вопрос, истец отдал юр. помощникам 55к рублей, 10к из которых за участие в судебном заседании

Я, так понимаю, что за юридические услуги было заплачено 55 000 руб? Это очень много за такого рода дела. Суд взыщет от силы 10-15 тысяч. 

 

11.06.2018 в 20:12, Андрей Усов сказал:

можно ли взыскать данные денежные средства уже после вынесения судебного решения, либо лучше заявить это требование по время суда? (послезавтра)

Юристы должны были приложить к иску документы, подтверждающие оплату судебных расходов и в иске просить их взыскать с ответчика. Если этого сделано не было, можно подать отдельное ходатайство о взыскании судебных расходов с обязательным подтверждением их оплаты. Судебные расходы и расходы на представителя можно взыскать и после вынесения решения. Опять же, подав ходатайство.

11.06.2018 в 19:38, Андрей Усов сказал:

Т.е. я могу просто придти с паспортом и участвовать в заседании?

Что бы вы могли участвовать в заседании, как представитель, исте должен суду заявить ходатайство (можно устно), что бы вас допустили в качестве его представителя.

[Глeб]

8 часов назад, Assol66 сказал:

Что бы вы могли участвовать в заседании, как представитель

До суда осталось пара часов, можете какие нибудь советы дать по поводу 333 ст.? Если ответчик заявит её, что бы минимально её снизили, либо от заявлений истца ничего не будет зависеть? Документально подтвердить какие либо понесенные в связи с этим расходы (аренда квартиры и т.д.) нет возможности. 

8 часов назад, Assol66 сказал:

Это очень много за такого рода дела.

Понимаю что много, но лучше, чем ничего не взыскивать.  

[Малыгин Олег]

17 минут назад, Андрей Усов сказал:

..советы дать по поводу 333 ст.? Если ответчик заявит её, что бы минимально её снизили, либо от заявлений истца ничего не будет зависеть?

автор, в теме вы ни разу не упомянули про требования истца, к которым может применяться ст. 333.

=

из п. 71 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г.  N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств": Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

 

[Глeб]

2 минуты назад, Малыгин Олег сказал:

требования истца

Требование - взыскать неустойку за просрочку договора (передачи квартиры) долевого строительства более чем на 6 лет, дом до сих пор не сдан, хотя почти достроен. 

[Assol66]

33 минуты назад, Малыгин Олег сказал:

автор, в теме вы ни разу не упомянули про требования истца, к которым может применяться ст. 333.

=

Про неустойку было написано в заглавном посте

 

06.06.2018 в 15:36, Андрей Усов сказал:

По опыту на сколько обычно уменьшают неустойку?

 

[Малыгин Олег]

35 минут назад, Assol66 сказал:

Про неустойку было написано в заглавном посте

открыли глаза слепому ) ничего там нет по существу заявленных истцом конкретных требований!

06.06.2018 в 15:36, Андрей Усов сказал:

По опыту на сколько обычно уменьшают неустойку?

максимальный размер неустойки, присуждаемой судом, обычно не превышает цену договора. практика разная.

1 час назад, Андрей Усов сказал:

Требование - взыскать неустойку за просрочку договора (передачи квартиры) долевого строительства более чем на 6 лет, дом до сих пор не сдан, хотя почти достроен.

автор, вы точно передали содержание заявленных истцом требований в просительной части иска ?

Изменено 13 июня, 2018 пользователем Малыгин Олег

[Глeб]

Посетил суд, основное заседание назначено через месяц, ответчик в суд не явился, заседание шло 5 минут, все 5 минут судья уточняла, не является ли застройщик банкротом. Т.к. дом сейчас достраивает другая фирма, к ней должны ведь были перейти все права и долги, если застройщик окажется банкротом, в таком случае нужно будет подавать на нового застройщика? Как это все происходит? Спасибо.

[Малыгин Олег]

38 минут назад, Андрей Усов сказал:

судья уточняла, не является ли застройщик банкротом..

а вы уточняли в едином реестре сведений о банкротстве? а в картотеке арбитражных дел?

38 минут назад, Андрей Усов сказал:

если застройщик окажется банкротом, в таком случае нужно будет подавать на нового застройщика?

нужно обращаться, устанавливать информацию, работать по делу нужно.

Изменено 13 июня, 2018 пользователем Малыгин Олег

[Глeб]

На сайте федресурса смотрел + оплаченный юрист заявил что действующее. Тут есть информация про банкротство: https://stroystop.ru/titan.html 

Статус компании

Дело А56-52982/2015. Подан иск о банкротстве

Изменено 13 июня, 2018 пользователем Андрей Усов

[Малыгин Олег]

21 минуту назад, Андрей Усов сказал:

На сайте федресурса смотрел + оплаченный юрист заявил что действующее. Тут есть информация про банкротство: https://stroystop.ru/titan.html 

Статус компании

Дело А56-52982/2015. Подан иск о банкротстве

присвоив объединенному делу No А56-25782/2014

 

[Глeб]

6 минут назад, Малыгин Олег сказал:

присвоив объединенному делу No А56-25782/2014

Расшифруйте свое сообщение, пожалуйста  Гугл по нему выдает много отказов в признании Титана банкротом, хорошо это или плохо? 

[Малыгин Олег]

45 минут назад, Андрей Усов сказал:

Расшифруйте свое сообщение, пожалуйста  Гугл по нему выдает много отказов в признании Титана банкротом

дело можно найти не в гугле, а в картотеке арбитражных дел.

дело о банкротстве не завершено.

[Глeб]

1 минуту назад, Малыгин Олег сказал:

дело о банкротстве не завершено.

Так это хорошо или плохо? Просто есть правоприемник, ООО Стоун, они сейчас достраивают дом. Почитал решения по номеру выше, многие требуют признать банкротом, например такие компании как ПетербургГаз, какая им выгода с этого? 

[Малыгин Олег]

2 минуты назад, Андрей Усов сказал:

Так это хорошо или плохо?

видимо имущество должника реализовано не все, остались резервы. надейтесь и ваш доверитель.

3 минуты назад, Андрей Усов сказал:

Просто есть правоприемник, ООО Стоун, они сейчас достраивают дом.

это беспредметный разговор, покажите документы о переходе обязательств по дду к правопреемнику.

4 минуты назад, Андрей Усов сказал:

многие требуют признать банкротом, например такие компании как ПетербургГаз, какая им выгода с этого?

кредиторы желают получить свое от неплатежеспособного должника.

[*Аннушка*]

3 часа назад, Андрей Усов сказал:

есть правоприемник

Как документально оформлено правопреемство?

5 часов назад, Малыгин Олег сказал:

работать по делу нужно

Там есть оплаченный юрист, пусть работает. 

11.06.2018 в 19:38, Андрей Усов сказал:

истец отдал юр. помощникам 55к рублей, 10к из которых за участие в судебном заседании

 

[Глeб]

1 минуту назад, *Аннушка* сказал:

Там есть оплаченный юрист, пусть работает. 

Больше не работает  Деньги на ветер, к сожалению. 

2 минуты назад, *Аннушка* сказал:

Как документально оформлено правопреемство?

5 часов назад, Малыгин Олег сказал:

Вероятнее всего, не так выразился. Документально не знаю, но "на заборе написано", на том самом, который окружает дом, что строительство передано ООО Стоун

[*Аннушка*]

9 минут назад, Андрей Усов сказал:

строительство передано ООО Стоун

Выясняйте у этого ООО, значит.

Google в помощь. Включите аналитические способности. Никто не станет это делать за Вас.