Узаконение перепланировки в квартире (дом признан не пригодным для проживания).

[Оксана75]

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста ,как можно решить вопрос с площадью. Квартира была куплена в 2000 году , в 2002 проведен газ . То есть проведена перепланировка. Ранее в тех.паспорте указывалась общая  площадь 30.6 кв.м ,холодный пристрой в общую  площадь почему то не вошел . В 2002 была снесена печь и проведен газ .(газовщики указываю общую площадь 43.6 ) . Также было установлено  одно пластиковое  окно , и перегородки .  Владельцем была мама , мне 1/ 2 кв. досталась по договору дарения лишь в 2012 г.(есть тех.заключение )В 2017 году я занялась сбором документов на признание дома не пригодным для проживания(дом многоквартирный)из 4 -х кв). В результате не успела признать перепланировку по суду. Обращалась в Росреестр ,мне сказали что узаконивать перепланировку не нужно,так как она произведена внутри квартиры. (хотела воспользоваться  Приказ Минэконопрелествития РФ от 30.09.2011 N 531 Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения) ,и нужно лишь заказать тех.план  в БТИ. Однако,в БТИ  ,мне объяснили что  перепланировку необходимо узаконить  ,без этого они не могут составить тех.план.  Здесь  и кроется проблема ,говорят это сделать не возможно  так как  дом признан не пригодным для проживания. Подскажите пожалуйста ,какие есть решения этой проблемы. Так  как площадь изначально на много меньше ,чем в реальности ,а это повлияет  при выкупе или других  возможных действий . (Письмо Минэконопрелествития № Д23-198 О включении площади неотапливаемых помещений в общую площадь жилого помещения) .

[*Аннушка*]

Что такое " Минэконопрелествития"?

По теме: следует видеть все имеющиеся документы.

[Оксана75]

Минэконопрелествития ...Не пойму почему так получилось ,скопировала.

[*Аннушка*]

Видимо, речь о Минэкономрaзвития России. 

[Оксана75]

Да.

[Оксана75]

[gleb]

В 24.04.2018 в 00:18, Оксана75 сказал:

Так  как площадь изначально на много меньше ,чем в реальности ,а это повлияет  при выкупе или других  возможных действий

А кто у Вас будет ее выкупать и какие другие возможные действия имеются ввиду?

[Оксана75]

Другие возможные действия -предоставления квартиры. Так как дом включен в программу  Фонда реформирования жкх( она еще не сформирована ,на сколько мне известно). Выкуп не хотелось бы вообще допускать... Думаю что этим город занимается.

[gleb]

4 минуты назад, Оксана75 сказал:

Так как дом включен в программу  Фонда реформирования жкх( она еще не сформирована ,на сколько мне известно).

Если программа не сформирована, то откуда такие данные, что дом включен в программу? Насколько мне известно в подобные программы включаются аварийные и подлежащие сносу дома. Разве Ваш дом признан таковым? 

[Оксана75]

Да, дом признан,3 ноября 2017 года.  

[gleb]

17 минут назад, Оксана75 сказал:

Да, дом признан,3 ноября 2017 года.  

Вы пишите, что дом признан непригодным для проживания. Так каким он признан, непригодным или аварийным, есть заключение?

[Оксана75]

Да ,есть. Аварийным и подлежащим сносу.

[*Аннушка*]

В 24.04.2018 в 23:26, gleb сказал:

Так каким он признан, непригодным или аварийным, есть заключение?

В 02.05.2018 в 21:03, Оксана75 сказал:

Да ,есть. Аварийным и подлежащим сносу

Скан заключения выложите, пожалуйста, также на обозрение в тему, Оксана 75.

 

[Оксана75]