Поиск

Добрый день, Уважаемые юристы. У меня и у моей соседки раньше был один дом, поделенный на две части: одна часть — её, а вторая моя (по полдома). 30 лет назад она свою часть дома снесла и построила отдельный двухэтажный дом. Этот новый свой дом она недавно оформила без моего согласия в индивидуальную собственность. А моя часть дома — так и осталась долевой. Моя часть дома стала аварийной, потому что соседка при сносе своей части дома снесла несущую стену. Теперь я занимаюсь оформлением аварийности своей части дома. Ко мне приезжала комиссия из Администрации и удостоверилась, что моя часть дома аварийная. Для того чтобы выдать мне акт об аварийности моей части дома Администрация требует предоставить им правоустанавливающий документ на снесенную часть дома соседки — акт о сносе части дома, принадлежавшей соседке. Я запросила в Администрации акт о сносе части дома соседки, но мне пришел письменный ответ что Акта о сносе у них нету. В Администрации мне сказали, что соседка снесла дом незаконно и без акта о сносе. Теперь в Администрации упёрлись и не дают мне акт об аварийности моей части дома, ссылаясь на то, что по документам моя часть дома — по прежнему долевая и им нужен акт о сносе части дома соседки, так как в акте об аварийности дома они будут указывать общий дом: мою долевую часть дома и давно снесенную часть дома соседки. Пожалуйста, помогите найти выход из ситуации и посоветуйте пожалуйста, как можно оформить аварийность моей части дома без акта о сносе части дома снесенной соседкой? Спасибо огромное Вам за Ваше внимание

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста ,как можно решить вопрос с площадью. Квартира была куплена в 2000 году , в 2002 проведен газ . То есть проведена перепланировка. Ранее в тех.паспорте указывалась общая площадь 30.6 кв.м ,холодный пристрой в общую площадь почему то не вошел . В 2002 была снесена печь и проведен газ .(газовщики указываю общую площадь 43.6 ) . Также было установлено одно пластиковое окно , и перегородки . Владельцем была мама , мне 1/ 2 кв. досталась по договору дарения лишь в 2012 г.(есть тех.заключение )В 2017 году я занялась сбором документов на признание дома не пригодным для проживания(дом многоквартирный)из 4 -х кв). В результате не успела признать перепланировку по суду. Обращалась в Росреестр ,мне сказали что узаконивать перепланировку не нужно,так как она произведена внутри квартиры. (хотела воспользоваться Приказ Минэконопрелествития РФ от 30.09.2011 N 531 Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения) ,и нужно лишь заказать тех.план в БТИ. Однако,в БТИ ,мне объяснили что перепланировку необходимо узаконить ,без этого они не могут составить тех.план. Здесь и кроется проблема ,говорят это сделать не возможно так как дом признан не пригодным для проживания. Подскажите пожалуйста ,какие есть решения этой проблемы. Так как площадь изначально на много меньше ,чем в реальности ,а это повлияет при выкупе или других возможных действий . (Письмо Минэконопрелествития № Д23-198 О включении площади неотапливаемых помещений в общую площадь жилого помещения) .