Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 Уважаемые форумчане, прошу помощи! Кажется, ситуация безвыходная. Квартира муниципальная, состоит из трех изолированных комнат: 16.4, 13.7 и 11.6 кв.м. В квартире зарегистрированы 7 человек: я с двумя несовершеннолетними детьми, сестра со взрослым сыном и наши с сестрой родители. Квартира предоставлялась по ордеру на 4 человек: родителей, меня и сестру. Получилась такая некрасивая ситуация: я временно предоставила свою комнату для проживания сестре с семьей, а в настоящее время сестра и ее сын не пускают нас обратно, заняли обе большие комнаты своими вещами (в третьей маленькой комнате проживают родители). Я обращалась в суд с иском о вселении, нечинении препятствий в проживании, определении порядка пользовании квартирой (просила определить мне с двумя детьми комнату 16.4 кв.м, а сестре с сыном - 13.7 кв.м) и выдаче нам отдельного финансового документа на оплату ЖКУ. Сестра обратилась со встречным иском о снятии нас с регистрационного учета, мотивировав тем, что мы добровольно выехали из квартиры (( Суд удовлетворил наши исковые требования частично, отказав в определении порядка пользования (т.к. квартира муниципальная), в удовлетворении встречных исковых требований сестре отказано. Теперь получается, что решение о вселении и нечинении препятствий исполнить будет проблематично, т.к. нам негде даже расположиться, все комнаты заняты. Как я поняла, ситуация тупиковая. Однако, судья и представитель местной администрации несколько раз намекали, что нам бы нужно обратиться за заключением договора соцнайма. Только что имелось в виду? Просить об отдельном договоре соцнайма на меня и детей? Как я понимаю, ст. 82 ЖК РФ такого основания не предусматривает.. В общем-то, безвыходная ситуация. Если есть какие-то мысли, помогите советом, пожалуйста! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 у вас есть исполнительный лист по решению о вселении? Несите его к приставам и вселяйтесь. Выбирайте комнату, выносите их вещи, ставьте свои. Других вариантов - нет. Не забудьте, что незарегистрированные ваши супруги проживать в квартире без согласия всех не могут Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 (изменено) Добрый день! Спасибо за ответ! Интересовалась этой темой у сотрудников ССП, они заведут нас в квартиру и скажут "до свидания". Ничего вытаскивать и заносить они не будут. Да и комнату выбрать нам никто не даст, к сожалению Изменено 15 марта, 2018 пользователем Angel_Dust Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 9 минут назад, Angel_Dust сказал: Ничего вытаскивать и заносить они не будут разумеется- они же не грузчики ваша обязанность - исполнить решение суда,т.е вселиться. 10 минут назад, Angel_Dust сказал: выбрать нам никто не даст а кого вы собрались спрашивать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 (изменено) Алексей, я Вас правильно поняла? Я должна предъявить исполнительный лист в ССП ко дню вселения завезти мебель и нанять грузчиков? А приставы будут присутствовать при расстановке мебели? Боюсь, будет конфликт и грузчики сбегут Изменено 15 марта, 2018 пользователем Angel_Dust Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 ваша задача -получить ключи, зайти в квартиру с раскладушкой, занять комнату- скорее всего ту,где жили раньше, или ту, которая побольше, и там остаться. Вещи чужие можете выносить в коридор. 20 минут назад, Angel_Dust сказал: завезти мебель а когда вы уезжали, мебель с собой забрали? кроме того, можете подумать над применением ст.72 ЖК в части принудительного размена никто не будет решать ваши вопросы по личным взаимоотношениям. Полицию вызывайте, участковому жалобы подавайте. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 Дверь межкомнатную поменять и закрыть я, естественно, не имею право.. Не обратится ли сестра с племянником, которые считают две самые подходящие нам комнаты своими, в полицию.. А то грузчики еще и виноватыми получатся, какое-то самоуправство получается Да, мебели нашей не осталось в квартире, к сожалению. Предлагаете только врукопашную? Неужели нет более цивилизованных способов? А что скажете насчет обращения в суд с заявлением о разъяснении решения суда? Каким образом и куда именно нам вселяться? Соглашения об этом между всеми проживающими в квартире достигнуть не удалось... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 15 марта, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 1 час назад, Angel_Dust сказал: Я должна предъявить исполнительный лист в ССП ко дню вселения завезти мебель и нанять грузчиков? А приставы будут присутствовать при расстановке мебели? Эти вопросы следует непосредственно решать с судебным приставом. Возможно, заинтересовав его в оказании помощи, напрямую нормами законодательства не предусмотренной. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 3 минуты назад, *Аннушка* сказал: Эти вопросы следует непосредственно решать с судебным приставом. Видимо, да И, получается, даже не стоит тратить время на заключение договора соцнайма? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 9 минут назад, Angel_Dust сказал: даже не стоит тратить время на заключение договора соцнайма? такого варианта нет. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 15 марта, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 (изменено) Вообще ужасно, конечно, когда у родных сестёр, кровиночек, такие отношения. А что родители, на стороне сестры? 2 часа назад, Angel_Dust сказал: Просить об отдельном договоре соцнайма на меня и детей? Как я понимаю, ст. 82 ЖК РФ такого основания не предусматривает Кого просить? 22 минуты назад, AlexeySPb сказал: такого варианта нет Изменено 15 марта, 2018 пользователем *Аннушка* Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 (изменено) 2 часа назад, *Аннушка* сказал: Вообще ужасно, конечно, когда у родных сестёр, кровиночек, такие отношения. А что родители, на стороне сестры? Кого просить? Никогда бы не подумала, что именно я окажусь в такой ситуации. Конечно очень из-за этого переживаю (( Но сестра - человек с жестким характером, родителей держит в ежовых рукавицах. Сестра пообещала квартиру своему сыну, у них из-за этого были конфликты с родителями и родители живут сейчас в деревне. С родителями у меня отношения отличные. К сожалению, ситуация у меня безвыходная, оформлять ипотеку нет финансовой возможности. Я имела в виду, обратиться в орган местного самоуправления за заключением договора соцнайма Изменено 15 марта, 2018 пользователем Angel_Dust Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 Возможно судья говорила о разделе счетов? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 15 марта, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 38 минут назад, Angel_Dust сказал: родители живут сейчас в деревне. С родителями у меня отношения отличные Они никак не могут повлиять на Вашу сестру? 39 минут назад, Angel_Dust сказал: Я имела в виду, обратиться в орган местного самоуправления за заключением договора соцнайма Такой договор оформляется только со всеми зарегистрированными в неприватизированной квартире гражданами. 5 часов назад, Angel_Dust сказал: В квартире зарегистрированы 7 человек И обратитесь в управляющую организацию с заявлением о разделении лицевых счетов. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 1 час назад, *Аннушка* сказал: Они никак не могут повлиять на Вашу сестру? И обратитесь в управляющую организацию с заявлением о разделении лицевых счетов. Нет, к сожалению... Вы имеете в виду отдельные финансовые документы для оплаты ЖКУ? 1 час назад, AlexeySPb сказал: Возможно судья говорила о разделе счетов? Счетов на оплату ЖКУ? Мои исковые требования об определениии порядка оплаты ЖКУ в долях (мне с детьми - отдельно, сестре с сыном - отдельно, родителям - отдельно) судом удовлетворены. Пока плачу за себя, своих детей и родителей (они у меня пенсионеры), высчитывая на калькуляторе 5/7 Все-таки что имели в виду судья и юрист Администрации, говоря мне о заключении договора соц.найма? Я и мои подруги-юристы ломаем голову Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 Нам тоже непонятно. Уже с 2005 г это не делается Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 (изменено) Ещё интересно то, что со слов моего представителя, юрист Администрации признал иск в полном объеме, включая определение порядка пользования, мотивируя тем, что несмотря на неурегулированность данного вопроса законодательством они не возражают против определения за нами конкретной комнаты в интересах детей. Жаль, конечно, что суд не счёл нашу ситуацию уважительной причиной для применения аналогии с ГК. Уважаемые юристы, а ещё такой вопрос. Квартиру получал по ордеру мой отец и соответственно являлся ответственным квартиросъемщиком. Теперь почему-то в финансово-лицевом счете нанимателем указана сестра. В МУЖРП копия ордера не сохранилась, информация о каком-то другом заключённом договоре соц.найма отсутствует (не думаю, что он вообще заключался). Интересно, каким образом это произошло и почему-то без моего ведома. Стоит ли выяснять, как такое произошло, и куда-то обращаться? Или это вообще не имеет правового значения? Изменено 15 марта, 2018 пользователем Angel_Dust Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 13 минут назад, Angel_Dust сказал: Квартиру получал по ордеру мой отец это не имеет значения- что там было в ордере. И на кого получали квартиру 13 минут назад, Angel_Dust сказал: Интересно, каким образом это произошло и почему-то без моего ведома. по закону, вместо умершего нанимателя договор найма может быть перезаключен с любым из совершеннолетних членов семьи умершего нанимателя, включенных в договор соцнайма. Но с согласия всех остальных. Возможго, Вы были несовершеннолетней. , Либо это было давно и был косяк... Хотите- разбирайтесь, но наниматель и челны семьи нанимателя равны в правах и обязанностях 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 Алексей, спасибо за ответ! Теперь думаю, где найти таких грузчиков, которые, несмотря на крики и возможные потасовки с моими родственниками, возьмутся вынести их мебель из моей бывшей комнаты и занести туда мою мебель. Это представляется мне самым сложным в этой ситуации - исполнить решение суда. А по поводу отдельных документов на оплату ЖКУ? Мне нужно будет представить исполнительный лист также в управляющую компанию (МУЖРП)? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 15 марта, 2018 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 Только что, Angel_Dust сказал: Мне нужно будет представить исполнительный лист также в управляющую компанию (МУЖРП)? Этот, по вселению? нет суд же не рассматривал вопрос по оплате. Вы там сначала без грузчиков окопайтесь. С раскладушкой Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 15 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2018 И по оплате тоже рассматривал. Требования заявлялись о вселении, нечинении препятствий в проживании в квартире, определении порядка пользования квартирой, определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Встречный иск сестра заявляла о снятии нас с регистрационного учета. Основной иск был удовлетворён частично (кроме определения порядка), в удовлетворении встречного - отказано. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 16 марта, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 16 марта, 2018 16 часов назад, Angel_Dust сказал: 17 часов назад, *Аннушка* сказал: обратитесь в управляющую организацию с заявлением о разделении лицевых счетов. Вы имеете в виду отдельные финансовые документы для оплаты ЖКУ? Да. 14 часов назад, Angel_Dust сказал: Мне нужно будет представить исполнительный лист также в управляющую компанию (МУЖРП)? Просто заявление. Если откажут - с этим вопросом можно будет обратиться в суд. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 16 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 марта, 2018 3 минуты назад, *Аннушка* сказал: Да. Просто заявление. Заявление со ссылкой на решение суда? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы *Аннушка* Опубликовано 16 марта, 2018 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 16 марта, 2018 2 минуты назад, Angel_Dust сказал: Заявление со ссылкой на решение суда? Я не видела текста решения суда и не знаю, имеет ли оно какое-то отношение к оплате жилищно-коммунальных услуг (из-за которых делятся лицевые счета). Если Вы полагаете, что между заявлением и Вашей просьбой, выраженной в заявлении, имеется причинно-следственная связь, то конечно, можете сослаться на решение и приложить его копию. 1 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Angel_Dust Опубликовано 16 марта, 2018 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 16 марта, 2018 17 часов назад, *Аннушка* сказал: И обратитесь в управляющую организацию с заявлением о разделении лицевых счетов. А для этого нужно согласие всех проживающих? И какую причину, основание для необходимости раздела ЛС указывать в заявлении? 4 минуты назад, *Аннушка* сказал: Я не видела текста решения суда Решение вынесено позавчера, полный текст не готов пока Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.