несколько квартир в собственности

[meteovik]

Здравствуйте!

Я пенсионер. Имею в собственности квартиру. Скоро должен получить в наследство еще одну.Как в этом случае будут с меня взиматься налоги?

Могу ли я подарить вторую квартиру дочери? Велики ли пошлины на наследство? на дарение?

[Курилко Лариса Ивановна]

Вы несколько путаете госпошлину, вернее, нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство  и налог на имущество, а также налог на доход физлиц НДФЛ.

Нотариальный тариф Вы заплатите в любом случае., Ведь для того, чтобы квартиру подарить, надо на нее получить право собственности. А при дарении дочери налога на доход, полученный  в порядке дарения у нее НЕ возникает- она прямой Ваш родственник .

У Вас доход- наследство, но этот  вид дохода налогом не облагается, при принятии наследства Вы платите нотариальный тариф, он исчисляется в процентах от кадастровой стоимости недвижимости по формуле, указанной в Основах законодательства о нотариате.

далее собственник недвижимости платит ежегодно налог на имущество( до 1 декабря)

Если же Вы квартиру продаете или иным образом возмездно отчуждаете, то Вы платите налог на доход. Но это зависит от срока владения и кадастровой стоимости недвижимости.

 

Изменено 24 января, 2018 пользователем Курилко Лариса Ивановна