Денис75 Опубликовано 14 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 Добрый день. В нашем пользовании находится земельный участок около 14 лет. Земля раньше принадлежала Министерству Обороны. Неоднократно пытались получить ее в аренду. Года 3-4 назад ее передали городу. На территории, на которой находится участок, создали СНТ и начали предлагать людям свои "не дешевые" услуги по оформлению. Мы отказались и пошли своим путем - неоднократно по почте направляли в земельный комитет письма. Администрация постоянно игнорировало наши письма (оставляла без ответа). Были на приеме у руководителя КомЗема - он сказал "А как так получилось?". За это время сосед совместно с СНТ провели кадастровое выделение земельного участка (включив в него и наш). При этом наш участок огорожен с 4 сторон забором есть временные сооружения (туалет, сарай, навес). Нас никто не уведомил о кадастровых работах. Недавно узнали что сосед выкупил участок у администрации (прислал нам требования освободить участок). Хотим оспорить в суде. Какие исковые требования предъявлять? Кого в ответчики призывать? Заранее спасибо всем! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 14 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 У вас какие есть документы на участок? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Денис75 Опубликовано 14 октября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 2 минуты назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: У вас какие есть документы на участок? Нет ничего Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 14 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 (изменено) 2 часа назад, Денис75 сказал: нашем пользовании находится земельный участок около 14 лет. Тогда должно быть безвозмездное бессрочное пользование и подтверждающие это документы если документов нет, то и землей вы пользовались, не имея на то основания. Надо было делать это вместе с СНТ. А теперь право на участок зарегистрировано на соседа, он его купил, видимо, сначала офррмил аренду, а потом выкупил по кадастру. Вы ничего не добъетесь, теперь тратить деньги смысла нет, их надо было тратить раньше, вместе со всеми. к сожалению для Вас, вот так... если найдутся юристы в Вашей местности, которые будут обещать- не верьте, платить уже смысла нет.. Изменено 14 октября, 2017 пользователем Курилко Лариса Ивановна Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 14 октября, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 автор, уточните: 2 часа назад, Денис75 сказал: В нашем пользовании находится земельный участок около 14 лет. - на каком основании вы пользуетесь землей? 2 часа назад, Денис75 сказал: пошли своим путем - неоднократно по почте направляли в земельный комитет письма. - о чем просили комитет? = 2 часа назад, Денис75 сказал: Какие исковые требования предъявлять? а что собственно вы хотите получить? какие ваши права нарушили сосед и администрация? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Денис75 Опубликовано 14 октября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 2 минуты назад, Малыгин Олег сказал: автор, уточните: - на каком основании вы пользуетесь землей? - о чем просили комитет? = а что собственно вы хотите получить? какие ваши права нарушили сосед и администрация? Это были земли МО, все пользовались без каких либо оснований Комитет просили предоставить землю в аренду Хотим получить земельный участок в аренду 6 минут назад, Курилко Лариса Ивановна сказал: Тогда должно быть безвозмездное бессрочное пользование и подтверждающие это документы если документов нет, то и землей вы пользовались, не имея на то основания. Надо было делать это вместе с СНТ. А теперь право на участок зарегистрировано на соседа, он его купил, видимо, сначала офррмил аренду, а потом выкупил по кадастру. Вы ничего не добъетесь, теперь тратить деньги смысла нет, их надо было тратить раньше, вместе со всеми. к сожалению для Вас, вот так... если найдутся юристы в Вашей местности, которые будут обещать- не верьте, платить уже смысла нет.. Вопрос в том, что Администрация молчала - ни да ни нет (я бы давно оспорил если б были основания). А они через суд оспорили в это время отказ. С чем нам было идти в суд. У нас 5 писем без ответа Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы Малыгин Олег Опубликовано 14 октября, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 2 минуты назад, Денис75 сказал: Это были земли МО, все пользовались без каких либо оснований значит - самозванцы. 2 минуты назад, Денис75 сказал: Комитет просили предоставить землю в аренду Хотим получить земельный участок в аренду но ведь собственник теперь не муниципальное образование, а ваш сосед. пожелает собственник - предоставит аренду, не захочет - его право. = Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Денис75 Опубликовано 14 октября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 (изменено) 6 минут назад, Малыгин Олег сказал: значит - самозванцы. но ведь собственник теперь не муниципальное образование, а ваш сосед. пожелает собственник - предоставит аренду, не захочет - его право. = Так мы и хотим оспорить сам факт выкупа. В Земельном кодексе есть положения по которым земля не может без торгов продаваться если есть несколько заинтересованных лиц. Мы просили этот земельный участок еще до того, как с ними заключила администрация договор аренды. Изменено 14 октября, 2017 пользователем Денис75 Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Модераторы gleb Опубликовано 14 октября, 2017 Модераторы Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 2 часа назад, Денис75 сказал: Мы отказались и пошли своим путем - неоднократно по почте направляли в земельный комитет письма. Администрация постоянно игнорировало наши письма (оставляла без ответа). Были на приеме у руководителя КомЗема - он сказал "А как так получилось?". Ваш путь оказался неэффективным, на будущее - не нужно отправлять письма почтой в таких случаях, нужно ходить ногами и оставлять себе второй экземпляр с отметкой о принятии 6 минут назад, Денис75 сказал: Так мы и хотим оспорить сам факт выкупа. Ну так оспаривайте. 7 минут назад, Денис75 сказал: В Земельном кодексе есть положения по которым земля не может без торгов продаваться если есть несколько заинтересованных лиц. Мы просили этот земельный участок еще до того, как с ними заключила администрация договор аренды. А было скорее всего так - сосед написал заявление на предоставление участка, информация о поступлении заявления на участок была размещена на сайте и в газете, в течении месяца других заявлений на этот участок не поступило, соседу предоставили его в аренду или продали, где все это время были Вы, непонятно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Денис75 Опубликовано 14 октября, 2017 Автор Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 7 минут назад, gleb сказал: А было скорее всего так - сосед написал заявление на предоставление участка, информация о поступлении заявления на участок была размещена на сайте и в газете, в течении месяца других заявлений на этот участок не поступило, соседу предоставили его в аренду или продали, где все это время были Вы, непонятно. Это понятно, но есть 2 нюанса: 1. Организаторы торгов знали что нас интересует этот участок (письма и жалоба есть главе администрации); 2. Нам выдали договор аренды участка, который действовал в том периоде, в котором была продажа; Правда там корявый предмет договора (не уточнено конкретное место нахождение участка) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 14 октября, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 октября, 2017 Теперь не очем говорить, Вы опоздали, все... и не думайте, что Вам кто-то что-то подстроил, просто сосед пошел "платным" путем, а Вы хотели бесплатным и шли не к цели, а около нее. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.