Перейти к содержанию
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста
  • Бесплатная консультация юриста

Как оспорить договор купли-продажи земли


Рекомендуемые сообщения

Добрый день.
В нашем пользовании находится земельный участок около 14 лет.
Земля раньше принадлежала Министерству Обороны. Неоднократно пытались получить ее в аренду.
Года 3-4 назад ее передали городу.
На территории, на которой находится участок, создали СНТ и начали предлагать людям свои "не дешевые" услуги по оформлению. Мы отказались и пошли своим путем - неоднократно по почте направляли в земельный комитет письма. Администрация постоянно игнорировало наши письма (оставляла без ответа). Были на приеме у руководителя КомЗема - он сказал "А как так получилось?".
За это время сосед совместно с СНТ провели кадастровое выделение земельного участка (включив в него и наш). При этом наш участок огорожен с 4 сторон забором есть временные сооружения (туалет, сарай, навес). Нас никто не уведомил о кадастровых работах.
Недавно узнали что сосед выкупил участок у администрации (прислал нам требования освободить участок).
Хотим оспорить в суде.
Какие исковые требования предъявлять?
Кого в ответчики призывать?
Заранее спасибо всем!

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 часа назад, Денис75 сказал:

нашем пользовании находится земельный участок около 14 лет.

Тогда должно быть безвозмездное бессрочное пользование и подтверждающие это документы

если документов нет, то и землей вы пользовались,  не имея на то основания. Надо было делать это вместе с СНТ. А теперь право на участок зарегистрировано на  соседа, он его купил, видимо, сначала офррмил аренду, а потом выкупил по кадастру. 

Вы ничего не добъетесь,  теперь тратить деньги смысла нет, их надо было тратить раньше, вместе со всеми.

к сожалению для Вас, вот так...

если найдутся юристы в Вашей местности, которые будут обещать- не верьте, платить уже смысла нет.. 

 

 

 

 

Изменено пользователем Курилко Лариса Ивановна
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы

автор, уточните:

2 часа назад, Денис75 сказал:

В нашем пользовании находится земельный участок около 14 лет.

- на каком основании вы пользуетесь землей?

2 часа назад, Денис75 сказал:

пошли своим путем - неоднократно по почте направляли в земельный комитет письма.

- о чем просили комитет?

=

2 часа назад, Денис75 сказал:

Какие исковые требования предъявлять?

а что собственно вы хотите получить? какие ваши права нарушили сосед и администрация?

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

2 минуты назад, Малыгин Олег сказал:

автор, уточните:

- на каком основании вы пользуетесь землей?

- о чем просили комитет?

=

а что собственно вы хотите получить? какие ваши права нарушили сосед и администрация?

Это были земли МО, все пользовались без каких либо оснований

Комитет просили предоставить землю в аренду

Хотим получить земельный участок в аренду

6 минут назад, Курилко Лариса Ивановна сказал:

Тогда должно быть безвозмездное бессрочное пользование и подтверждающие это документы

если документов нет, то и землей вы пользовались,  не имея на то основания. Надо было делать это вместе с СНТ. А теперь право на участок зарегистрировано на  соседа, он его купил, видимо, сначала офррмил аренду, а потом выкупил по кадастру. 

Вы ничего не добъетесь,  теперь тратить деньги смысла нет, их надо было тратить раньше, вместе со всеми.

к сожалению для Вас, вот так...

если найдутся юристы в Вашей местности, которые будут обещать- не верьте, платить уже смысла нет.. 

 

 

 

 

Вопрос в том, что Администрация молчала - ни да ни нет (я бы давно оспорил если б были основания).

А они через суд оспорили в это время отказ.

С чем нам было идти в суд.

У нас 5 писем без ответа

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
2 минуты назад, Денис75 сказал:

Это были земли МО, все пользовались без каких либо оснований

значит - самозванцы.

2 минуты назад, Денис75 сказал:

Комитет просили предоставить землю в аренду

Хотим получить земельный участок в аренду

но ведь собственник теперь не муниципальное образование, а ваш сосед. пожелает собственник - предоставит аренду, не захочет - его право.

=

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

6 минут назад, Малыгин Олег сказал:

значит - самозванцы.

но ведь собственник теперь не муниципальное образование, а ваш сосед. пожелает собственник - предоставит аренду, не захочет - его право.

=

Так мы и хотим оспорить сам факт выкупа. В Земельном кодексе есть положения по которым земля не может без торгов продаваться если есть несколько заинтересованных лиц. Мы просили этот земельный участок еще до того, как с ними заключила администрация договор аренды.

Изменено пользователем Денис75
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

  • Модераторы
2 часа назад, Денис75 сказал:

Мы отказались и пошли своим путем - неоднократно по почте направляли в земельный комитет письма. Администрация постоянно игнорировало наши письма (оставляла без ответа). Были на приеме у руководителя КомЗема - он сказал "А как так получилось?".

Ваш путь оказался неэффективным, на будущее - не нужно отправлять письма почтой в таких случаях, нужно ходить ногами и оставлять себе второй экземпляр с отметкой о принятии 

6 минут назад, Денис75 сказал:

Так мы и хотим оспорить сам факт выкупа.

Ну так оспаривайте. 

 

7 минут назад, Денис75 сказал:

В Земельном кодексе есть положения по которым земля не может без торгов продаваться если есть несколько заинтересованных лиц. Мы просили этот земельный участок еще до того, как с ними заключила администрация договор аренды.

А было скорее всего так - сосед написал заявление на предоставление участка, информация о поступлении заявления на участок была размещена на сайте и в газете, в течении месяца других заявлений на этот участок не поступило, соседу предоставили его в аренду или продали, где все это время были Вы, непонятно. 

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

7 минут назад, gleb сказал:

А было скорее всего так - сосед написал заявление на предоставление участка, информация о поступлении заявления на участок была размещена на сайте и в газете, в течении месяца других заявлений на этот участок не поступило, соседу предоставили его в аренду или продали, где все это время были Вы, непонятно. 

Это понятно, но есть 2 нюанса: 1. Организаторы торгов знали что нас интересует этот участок (письма и жалоба есть главе администрации);  2. Нам выдали договор аренды участка, который действовал в том периоде, в котором была продажа; Правда там корявый предмет договора (не уточнено конкретное место нахождение участка)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Теперь не очем говорить, Вы опоздали, все... и не думайте, что Вам кто-то что-то подстроил, просто сосед пошел "платным" путем, а Вы хотели бесплатным и шли не к цели, а около нее.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...