Вопрос по ст.28 ЗоЗПП

[LehaMechanic]

Заключили договор на ремонт квартиры. Сроком на 30 дней. Исполнитель в срок явно не укладывается (осталось 5 дней, выполнено менее 50% работы). Оплачено авансом 30% стоимости, однако это больше стоимости фактически выполненных работ. материалы куплены за мой счет, в договор не входят.

В договоре прописан пункт 13 ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ

13.1.3 При расторжении договора по инициативе отдной из сторон, Подрядчик обязан передать результаты незавершенной работы, а Заказчик обязан компенсиировать произведенные затраты.

Хочу выяснить. 

Цитата

 

Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг)

 

1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

.....

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

 

Что означает этот отказ?

1. Т.е. я имею право по окончании срока договора при невыполнении работ просто помахать им ручкой и сказать "Досвидания", ничего не оплачивая (отказ от исполнения договора)? 

2. Должен ли я буду компенсировать фактически выполненый объем работ?

3. Можно ли потребовать возврат аванса в любом случае или в том случае, если по факту выполнено работ меньше, чем покрывает аванс?

4. Нужно ли подписывать акт приема-передачи? Нужно ли делать с него копию/фото?

5. В случае, если я позволю продолжать работу с нарушением срока, должен ли я буду по завершении оплатить всё полностью, согласно договору, а затем потребовать выплату неустойки в виде претензии или можно сразу удержать неустойку и не ломать голову с последующими разбирательствами?

 

Я пробовал сам разобраться, но наткнулся на множество статей из ГК и в итоге только больше запутался

Изменено 24 сентября, 2017 пользователем LehaMechanic

[cs53]

Жадность вас погубит ))) вы думаете законы нужны, что бы ими манипулировать р не платить за выполненный ремонт? )))) все мечтаете получить ремонта помазать ручкой? И под это дело решили найти дурачков в интернете? 

Вы же наверное взрослый человек, вам не стыдно? 

[LehaMechanic]

Странно, это юридический форум или уголок любителей почитать мораль? Я нашел непоняную для меня норму закона. Попросил её объяснить, что она дает, что позволяет, чего не позволяет. Мне самому удивительно её наличие, если она работает так, как я её понял исходя из написанного. Потому и обратился сюда за консультацией. 

[*Аннушка*]

Следует видеть договор подряда целиком, а не приведённые Вами цитаты из него, LehaMechanic.

Кроме того, рекомендую Вам изучить гл. 37 Гражданского кодекса РФ. Все основные положения о подряде содержатся там.