lo2525 Опубликовано 25 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 августа, 2017 Добрый день, На этом форуме миллион аналогичных моему вопросов, однако, четкого ответа так и не нашла. Мнения юристов категорически расходятся. Есть ли конкретный ответ по всем параметрам закона или может у кого-то уже была подобная ситуация? Очень нужен совет. В квартире 2 собственника: взрослый и ребенок 5 лет. Между собой не родственники (так сложилось по наследству). Взрослый собственник начиная со смерти наследодателя вымогает деньги за свою долю и угрожает продать свою долю "черным риэлторам". Уже прислал кучу уведомлений о продаже. Ждать не хочет. Родители ребенка на эти уведомления не отвечают. Сможет ли этот взрослый собственник продать свою долю без согласия органов опеки или нет? Зарегистрируют ли эту сделку в РосРеестре? Кто-то на этом сайте пишет что продать долю легко и никакого разрешения опеки не нужно, кто-то пишет, что наоборот - в росреестре без бумажки из опеки сделку не регистрируют. Так что же на самом деле? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Coldplay Опубликовано 25 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 августа, 2017 Судебная практика как была неоднозначной, так и осталась такой. Ничего нового вы не услышите. При этом говорить нужно не о согласии ооип на отчуждение доли, а о разрешении ооип на отказ от преим. права. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 25 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 августа, 2017 Сделка по отчуждению доли-обязательный нотариат. Разрешение опеки на приобретение доли ребенком не требуется, его же не лишают доли. Если бы он продавал свою долю, то необходимо было бы разрешение опеки. Ребенок долю купить не может, например, у родителей нет денег., при чем тут опека? нотариус прекрасно сделает сделку без опеки, случаев практических множество. так что сособственник может продать свою долю, он предложение прислал, ст 250 ГК соблюдена, в течение месяца не выкупят сособственники ( или сособственник- ребенок) , доля будет продана третьему лицу. Права у родителей ребенка: подать в суд- перевести на ребенка права покупателя по сделке, но сначала деньги нужно положит в депозит суда или нотариуса. А продавец еще может специально завысить в договоре стоимость доли. Он имеет право продать, он сособственник, может распорядиться своей долей. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 29 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 августа, 2017 Уважаемый Дмитрий Божко! О том, , о чем я пишу, я занимаюсь 20 лет. Разрешение опеки нужно на отчурждение , а на покупку НЕ нужно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
AlexeySPb Опубликовано 29 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 августа, 2017 (изменено) Лариса Ивановна - это был рекламный тролль. После того, как модераторы рекламную часть удалили, то осталось нечто банальное, что вызывает недоумение и мысли - а не идиот ли этот самый Божко))) Изменено 29 августа, 2017 пользователем AlexeySPb Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Курилко Лариса Ивановна Опубликовано 29 августа, 2017 Жалоба Поделиться Опубликовано 29 августа, 2017 Аааа, поняла. Спасибо, Алексей! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты Поделиться
Рекомендуемые сообщения
Присоединяйтесь к обсуждению
Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.
Примечание: Ваш пост будет проверен модератором, прежде чем станет видимым.